LCD "Slavyanka-Skolkovo" ( "Western Ganghaan sa kapital"): ang pag-uswag sa pagtukod

Sa Moscow, kada tuig gitukod ug gibutang sa operasyon karon, ang labing komportable nga buhi nga lawas. LCD "Slavyanka" nahimong usa kanila, ug nahimong usa ka pangulo sa mga long-term nga pagtukod sa kapital ni. Siya misugod sa pagtukod sa 2002. Ang developer nga gisaad sa real estate mga investors nga dili lamang sa lapad nga apartment, apan usab sa usa ka dato nga imprastruktura, lakip na ang kindergarten, mga eskwelahan ug mga dulaanan. Sulod sa milabay nga 15 ka tuig, ang mga bata adunay panahon sa pagtubo, ug ang ilang mga ginikanan wala pagkuha sa usa ka gikaibgan yawe. Notoryus nga proyekto nga gitawag karon LCD "Western Ganghaan sa kaulohan." Iyang kasamtangan nga developer aktibo nga gihimo aron sa pagdakop sa, ug plano sa pagkompleto sa proyekto pinaagi sa sayo sa sunod tuig. Construction miabut sa kinabuhi pag-usab, ug sa mga aksyonista bag-ong paglaum. Kini nga artikulo naghatag og detalyado nga impormasyon bahin sa complex housing, ang mga kalig-on, mga kahuyangan ug mga oportunidad sa pagpalit og tinuod nga kahimtang dinhi.

Location

Alang sa pagtukod sa LCD "Slavyanka" ( "Western Ganghaan sa kapital") ang pinili nga diha sa Odintsovo distrito, sa balangay sa Novoivanovskoe, duol sa balangay Marfino, 550 metros gikan sa Moscow Ring Road. metros lang 1000 gikan sa LCD moagi Skolkovskoe highway ug 350 metros - highway Mozhayskoe. Adunay usa ka bus stop, nga pag-undang sa 17 urban ug suburban mga ruta. Dugang pa, metros lang 950 gikan sa LCD mao ang usa ka estasyon sa tren nga gitawag ug "Nemchinovka", nga gisundan sa tren gikan sa Belorussky Station. Busa, ang transport accessibility sa complex mao ang maayo kaayo, komportable ug alang sa mga motorista, ug alang sa mga tawo nga nagplano sa paggamit sa publiko nga transportasyon.

ecology

Marfino, nga gitukod sa mga komplikado "Western Ganghaan sa kapital", sumala sa mga resulta sa pagsusi sa environmentalists gideklarar nga luwas nga dapit. Walay duol sa industriya tanom ug CHP mga tanom, ubos kaayo background radiation, usa ka maayo nga Roza Vetrov. Apan, parke o sa uban pang mga natural nga mga butang sa sulod sa usa ka radyos sa 2,000 metros gikan sa complex mao usab dili magamit. Apan 600 metros ang Marfinskaya sementeryo ug sa imburnal maniningil. Sa opinyon sa aksyonista, sa distrito sa pagtukod sa usa ka LCD gibati nga lebel sa polusyon sa hangin gikan sa dako nga dagan sa mga sakyanan, sa pagsunod sa mga kasikbit nga kadalanan ug Mozhaisk highway, apan kini nga numero mao ang mas maayo pa kay sa sa sentral nga mga dapit sa Moscow. Base sa mga sa ibabaw, ang palibot sa kabtangan housing mahimong gitawag kondisyon paborable.

sa imprastraktura

Sa sinugdan, ang kinatibuk-ang plano nga gihatag nga ang LCD "Slavyanka" mahimong usa ka mini-lungsod uban sa usa ka multi-functional nga imprastruktura. Ubos sa pagtukod nga gigahin sa usa ka dapit sa 20 ka ektarya, nga ang developer nagtinguha sa pagtukod sa 5 mga building diha sa 10-25 salog, pagtukod sa usa ka eskwelahan, parking, talan-awon nga dapit, nga natanum sa kahoy, sa pagguba sa bulak mga higdaanan, pagtukod sa usa ka playground. Ang tanan nga mga kaso gikatakda multi-seksyon. Sa ilang unang salog nagplano sa pag-abli sa usa ka anak ni club, tindahan, usa ka parmasya, sa usa ka librarya, usa ka computer club, uga nga pagpanglimpyo, bangko, post office, Café.

Dugang pa sa usa ka dato nga imprastruktura sa komplikado "Western Ganghaan sa kapital", adunay usa ka daghan sa mga sosyal nga mga pasilidad sa maong dapit Marfino balangay. Busa, metros lang 200 gikan sa complex mao ang usa ka hypermarket "Auchan", ug sunod niini sa bus stop. Sa 100 metros gikan sa "Auchan" mao ang usa ka multiplex Cinema "Pormula Kino". Sulod sa usa ka radyos sa 1500 metros gikan sa komplikado nga buhat sa eskwelahan, TVC, usa ka sports club, usa ka gymnasium, usa ka dosena tindahan.

pagtukod teknolohiya

LCD "Western Ganghaan sa kapital" ang gitukod monolithic pamaagi uban sa mandatory sa kainit pagbulag sa gawas nga mga kuta ug mga glazed loggias ug mga balconies. Ang tanan nga mga housings gitukod sa sama nga design, base sa sa kagrabe sa mga matang, pagkamakanunayon sa tul-id nga mga linya ug mga anggulo. Nahimutang housing aron sa pagporma sa duha ka dagkong mga sawang, sa kadalanan gitabonan sa kasaba nga moagi sa duol. developer sa giplano nga sa pagpanalipod sa teritoryo ug sa pagtukod sa usa ka magbalantay post. Entrance mga grupo sa mga building kinahanglan nga mahimong hayag ug hanginon, uban sa duha ka mga elevator, uban sa luna alang sa wheelchair ug kaligoanan concierge.

Facades sa usa ka komplikado nga gitukod ang ventilated, ang mga pultahan sa mga alagianan sa mga himan sa intercom.

apartment pagplano

Sa komplikado "Western Ganghaan sa kapital" giplano apartment sa mosunod nga mga kategoriya:

• sa usa ka lawak, ang kinatibuk-ang dapit (S) ang rounded - gikan sa 42 m ² ngadto sa 51 m ^2;
• doubles - gikan sa 66 m ² ngadto sa 80 m ^2;
• lawak nga higdaanan - gikan sa 95 ^m2 ngadto sa 101 ^m2.

Ang tanan nga mga apartment mao ang sayon alang sa komportable nga accommodation maayo-gidisenyo Layout:

• Gitas-on 2,85-3 metros;
• kusina nga dapit gikan sa 11 m ^2, uban sa usa ka balkonahe o loggia;
• pasilyo sa flat sa tanan nga mga kategoriya gitukod gikan sa 6 m ^2, diin ang usa ka manipis nga pagbulag, pagkabahin diha-diha dayon gigahin dako nga lawak;
• sa "dvushke" ug "treshka" 2 kasilyas nga gihatag, ang usa lamang instalar sa mga kasilyas sa laing - ug kasilyas panaksan.

Usa ka talagsaon nga bahin sa proyekto mao ang kamatuoran nga ang mga duha ka-lawak nga higdaanan, ug sa duha ka-lawak nga higdaanan apartment mahimong usa sa mga lawak uban sa usa ka linginon nga paril sa gawas ug sa usa ka dako nga panoramic bintana.

ang-ang sa pagtukod

Kay sa miaging 15 ka tuig ang gitukod residential complex "Western Ganghaan sa kaulohan." Maglimbong tinuod nga kahimtang investors miadto sa korte, ang gobyerno siyudad nagtigum sugo, resolusyon ang milabay, ug journalists gihimo espesyal nga isyu sa telebisyon nga gikatugyan sa niini nga talaan long-term nga pagtukod. Sa sinugdan, sa 2002, ang mga panon sa misugod sa pagtukod LCD SWR (ang "Corporation Pagpabalik Union") ug co-investor milihok "Social Initiative ug K °", apan sa 2004 sa ulahing gibuak ang mga kontrata ug mibiya sa proyekto.

Sa niini nga yugto daw nagpadayon sa pagtukod sa 1st Corps, ug ang uban nga mga frozen. Sa 2007, human sa sunod nga miting sa sugo sa Ministry sa Construction sa Moscow, ngadto sa pagtukod sa LCD nakadani sa mga panon sa NBM. Ingon sa usa ka resulta, ang unang set nahuman, apan siya wala modawat sa sugo, tungod kay kini gituboy ang developer wala ibutang sa walay sa sumpay utilities (tubig, pagpainit).

Company NBM nagpadayon sa pagpakig-away alang sa LCD ug sa 2014. Ug sa katapusan, gibutang sa operasyon sa unang hugpong sa mga hataas-nga-pailob, tinuod nga kahimtang investors na sa mga yawe.

Dugang bag-ong kontraktor dili pagbuhat sa bisan unsa, ug sa 2016 ang "Western Ganghaan sa kapital nga" Moscow awtoridad sa itugyan usa ka grupo sa mga kompaniya sa "pic", bantog nga alang sa kamatuoran nga siya dili gayud mga dahon nagsugod sa mga butang.

Construction pag-uswag sa 2017

Ang bag-ong developer ang panguna gidala sa usa ka gidaghanon sa mga kalihokan sa assessment ug nga gi-isyu sa usa ka nagharing nga sa sinugdanan sa 2017 sa LCD sa 70% nga andam sa ikaduha nga housing pinaagi sa 50% - sa ikatulo ug 35% - ang ikaupat. Gikan sa imprastruktura nga 50% andam kindergarten ug 70% sa usa sa mga paradahan. Sa higayon nga, pagtukod buhat gipadayon. Sa ikaduha nga kaso nga lined sa gawas nga mga kuta, wiring komunikasyon, internal nga buhat. Sa ikatulo nga lawas nga kabalhinan makita usab. Adunay nga nahuman nga building, ug sa ibabaw sa ubos nga salog sa susama lead cladding. "PIK" kompanya nga nagsaad sa pagtugyan sa niini nga mga duha ka mga building sa sinugdanan sa 2018.

Ang dangatan sa mga ikaupat nga lawas wala pa masulbad. Adunay usa ka proposal nga gub niini sa paghimo sa dalan alang sa pagtukod sa ikalima nga lawas.

Mga presyo ug pagpalit

Sa sinugdanan sa proyekto LCD "Western Ganghaan sa kaulohan," ang gasto sa 1 metro kwadrado. may 85 000 ruble. Transaksyon proseso human sa DDU. Sa petsa, sa pagbaligya sa flat gikan sa developer kompaniya sa "PIK" wala pa nagpadayon, apan tinuod nga kahimtang investors gidapit sa pagbag-o sa mga POs, nga kamo kinahanglan gayud nga una undang sa kontrata uban sa mga miaging developer o nga nakuha gikan sa Ministry sa Interior usa ka sertipiko nagmatuod nga ang mga naghupot sa interes nga giila ingon sa usa ka biktima sa usa ka kaso sa korte № 88256. laraw Kini nga kini maoy hinungdan sa mga tawo sa usa ka gidaghanon sa mga kabalaka nga sila mawad-an sa salapi ug housing.

Bisan pa nga alarming ang nagsugod sa Pebrero pagsulay sa ilisan sa "Union sa Pagpabalik" ngadto sa "Pic", giingong diha sa guba sa mga balaod ug mga squatters nga gipaabangan sa "CB" sa yuta nga ang mga komplikado nga nahuman sa mangil-fated. Busa, ang desisyon sa iyang dangatan gibitay diha sa kahanginan.

LCD "Western Ganghaan sa kapital": reviews

Tungod sa sa kamatuoran nga ang mga komplikado mao ang usa ka talaan sa long-term nga pagtukod, opinyon, ug sa tinuod nga kahimtang sa mga investors ug sa potensyal nga mga tigpamuhunan bahin kaniya dili madasigon. Kini nga proyekto adunay daghang bentaha, sa taliwala sa nga:

• dako nga nahimutangan (duol sa Moscow Ring Road, palibot sa usa ka daghan sa mga tindahan, mga eskwelahan, sports clubs);
• Maayo Kaayo nga transport accessibility;
• malampuson kaayo apartment paghan-ay.
• dato nga imprastruktura.

Kini mao ang unfortunate nga ang kapakyasan sa walay puangod nga developers ug maka panghimakak sa tanan niini nga mga bentaha.