Unsaon paghimo sa usa ka gasa alang sa usa ka apartment

Sa dili pa ikaw mohimo sa usa ka regalo alang sa usa ka apartment, kinahanglan una nga mag-andam ka sa gikinahanglan nga putos sa mga dokumento. Ang nag-unang dokumento, nga giandam daan ug gihimo sa tawo nga gihatagan og bili, mao ang gasa mismo. Mas maayo kon kini gihimo sa usa ka notaryo ug gipamatud-an sa kaniya. Human nga andam na ang gasa, mahimo ka na mag-apply sa Office of the Federal Registration Service.

Apan una kinahanglan nimo pangandamon. Sa dili pa ikaw mohimo og usa ka regalo alang sa usa ka apartment direkta ngadto sa FRS, kinahanglan nimo nga susihon kung ang tanan nga mga dokumento andam na. Siyempre, sa dihang nagsumiter og aplikasyon alang sa pagrehistro, ang pasaporte sa nagdonar ug ang gihatagan og bili gikinahanglan. Dugang pa, kinahanglan nga adunay usa ka resibo alang sa pagbayad sa registration fee alang sa katungod sa pagpanag-iya, ingon man alang sa katungod sa pagbalhin sa kabtangan ngadto sa lain nga tag-iya. Kon ang usa ka gasa alang sa usa ka apartment nga giandam, ang mga dokumento kinahanglan nga hapsay. Sa paghimo niini, importante nga mahibal-an kung unsa nga mga dokumento gikinahanglan aron magparehistro usa ka gasa alang sa usa ka apartment sa duha ka kilid. Pananglitan, ang mga gasa, kinahanglan nga mohatag og usa ka sertipiko nga nagpahayag nga siya nakarehistro sa pagpanag-iya sa kabtangan nga iyang nadawat isip gasa.

Sa BTI gikinahanglan ang pagkuha sa kinuha gikan sa real estate cadastre. Kini nga pamaagi wala magkinahanglan og daghang panahon. Gikan didto kinahanglan ka makakuha og usa ka sertipiko sa pag-usisa sa imbentaryo sa buhing kwarto. Ang nagdonar kinahanglan adunay mga dokumento nga nagpamatuod sa iyang mga katungod sa pagpanag-iya.

Ang pagtimbang-timbang sa mga puy-anan sa kinabuhi mahitabo sumala sa pipila ka mga punto. Una sa tanan, gibanabana ang nahimutangan sa balay. Ang imprastraktura usa ka importante kaayo nga timailhan nga makaapekto sa gasto. Usab, ang kondisyon sa buhing luna, ang gidaghanon sa mga metro kwadrado ug mga komunikasyon gisusi. Ang bili sa kabtangan gikalkulo niining paagiha: gikan sa gawas sa sulod. Tungod kay ang labing importante nga butang alang sa kadaghanan sa mga tawo mao ang kasayon sa nahimutangan sa balay. Layout ug salog - usa usab ka mahinungdanong butang. Kon ang apartment o balay gipanag-iya sa daghang mga tawo, sama pananglit, ang naghatag iya sa kabtangan kauban sa kapikas, unya ang iyang sinulat nga pagtugot kinahanglan usab.

Kini nga pamaagi gihimo sa usa ka notary. Hinoon, kon ang pagpanag-iya gipahigayon sa usa ka gipaambit nga porma, nan ikaw makahatag sa imong bahin kung wala ang pag-uyon sa uban nga mga naghupot sa katugbang. Busa, sa dili pa ikaw mohimo og regalo alang sa usa ka apartment, kinahanglan nimo nga ipatin-aw ang imong matang sa pagpanag-iya. Ang pabalay nga gipanag-iya sa tanan kinahanglan dili mahimulag kon ang usa sa mga tag-iya dili mouyon. Ang mga menor de edad dili mahimong makasulod sa mga transaksyon sa real estate. Dugang pa, wala usab sila katungod sa paghatag sa usa ka kasabutan o pagdumili, nga nagsilbing co-owners sa real estate.

Alang kanila, kini kinahanglan buhaton sa hamtong nga mga ginikanan o mga tigbalantay. Ang ingon usab magamit sa mga wala'y mahimo nga mga tag-iya. Ang piho nga pamaagi wala mag-usab kabahin sa apartment, balay ug uban pa nga real estate. Ang mga katungod sa pagpanag-iya makuha kung ang pagkarehistro makompleto. Sa kasagaran ang ingon nga pamaagi ginahimo nga abante, ug sulod sa pipila ka panahon ang nagdonar nagpuyo sa usa ka kuwadrado nga opisyal nga gitunol ngadto sa lain. Kini hingpit nga normal, ilabi na kung ang mga katungod gibalhin ngadto sa mga bata.

Sa dili pa ikaw mohimo sa usa ka regalo alang sa usa ka apartment o sa usa ka balay, kinahanglan nimo nga masiguro ang pagkakasaligan sa tawo nga ang katungod sa pagpanag-iya gibalhin. Kasagaran bisan ang mga paryente makahimo sa dili maayo nga katingala. Kon ang kabubut-on moabut lamang human sa pagkamatay sa tag-iya, nan ang gasa magsugod dayon sa pagtrabaho. Busa, human makompleto ang pagparehistro, ang dokumento mapahinabo. Importante usab nga mag-amping kon ang pagpalayo sa propyedad pabor sa usa nga dili sakop. Ang pagpanikas, ilabi na batok sa mga pensyonado, dili kasagaran. Bisan pa, kon ang kamatuoran sa pagpangilad maablihan, nan sa kini nga kaso ang kontrata mahimo nga susihon sa hudisyal nga han-ay.