Civil Code: ang asaynment sa pag-angkon. Sample kontrata cession (sa Civil Code)

Ang Russian Civil Code nga buluhaton sa mga katungod sa mga utang nga pag-angkon mao ang pagtratar ingon nga sa usa ka kasabutan tali sa assignor ug sa assignee. Pinaagi sa mga termino niini, ang pagbalhin nga gidala sa gawas sa legal nga mga kapilian sa gidak-on nga sila anaa sa ibabaw sa mga orihinal nga relasyon.

Kinatibuk-ang mga kinaiya sa liability

Kini gihatag sa Art. 307 sa Civil Code. Cession utangan ngadto sa laing tawo kamo kinahanglan gayud nga adunay usa ka kalagmitan nga relasyon. Siya mao kini nga interaction sa mga sakop sa nga sa usa ka party naghimo sa pipila ka mga kalihokan sa pabor sa sa ulahing. Ang maong mga mga lihok naglakip sa, alang sa panig-ingnan, naglakip sa produksyon nga buhat, ang pagbalhin sa materyal nga mga kabtangan, sa pagbayad sa salapi ug sa uban. Sa samang higayon, ang mga obligasyon mahimong Nagtuo ug maglikay sa paghimo sa bisan unsa nga transaksyon. Usa ka aktibo nga partisipante diha sa relasyon - ang magapahulam - ang katungod sa ihingusog ang katagbawan sa bungat mga kahimtang.

cession

Busa sa legal nga mga literatura nga gitawag kini sa asaynment sa pag-angkon. Sa Civil Code wala nagpaila sa piho nga matang sa kasabutan, nga kinahanglan nga sa maong usa ka kahimtang. Hudisyal nga batasan gikan sa kamatuoran nga sila mahimong usa ka buhat sa pagbaligya. Sumala sa Civil Code, nga buluhaton sa mga claims nagkinahanglan dili lamang sa probisyon sa legal nga mga kapilian sa iyang kinatibuk-gikan sa orihinal nga aktibo partisipante sa usa ka bag-ong paagi. balaod sa nagtukod sa obligasyon sa pagpasa sa assignee sa tanan nga mga dokumento nga may kalabutan ngadto sa katumanan sa iyang mga mga gahum.

nuances

Adunay duha ka mga matang, nga ang mga kontrata sa buluhaton sa pag-angkon. Civil Code gitudlo mabayran ug kabayran kasabutan. Paryente sa ikaduha sa legal nga literatura sa adunay mga pipila ka mga lain-laing mga opinyon. Sa partikular, ang usa ka gidaghanon sa mga eksperto miingon nga ang mga lehislasyon nagdili sa donasyon sa mga kabtangan sa usa ka komersyal nga gambalay sa laing kompanya. Sa samang panahon? Ang maong mga organisasyon gitugotan sa pagpasaylo, sa paghubad ug buluhaton sa matarung nga mga kinahanglanon utang. Civil Code, sa ingon, kini nga posible nga sa circumvent sa pagdili, ang uban 575 artikulo. Ang ubang mga eksperto wala makaila sa kagawasan sa buluhaton.

Contract cession: sample

Sa Civil Code gipatuman sa kinatibuk-ang mga kinahanglanon alang sa mga kasabutan nga mitapos sa taliwala sa mga sakop. Uban sa bahin sa mga buluhaton, ang dokumento kinahanglan nga gimando:

1. Ang legal nga kahimtang sa mga partisipante.
2. Ang gidaghanon kapasidad gibalhin ngadto sa assignee.
3. VAT.
4. Kalkulasyon ug pagbayad sa mga orihinal nga kasabotan.
5. Responsibilidad sa mga partido sa mga transaksyon.

Kini nga mga butang kinahanglan gayud nga motuman sa mga termino sa mga orihinal nga kasabotan.

VAT kapihoan

kini nga mga transaksyon sa buhis natala sa kataposan sa kasabutan. Ingon sa usa ka pagmando sa, ang assignor naghimo sa usa ka deal sa dili maayo nga mga termino. Kini nagpasabot nga ang kantidad nga siya makadawat kaayo kapuslanan ang natala. Pagkawala nga motumaw gikan sa usa ka cession ididak. Apan, ang mga lagda alang sa tukma nga kahulugan nga gigamit sa sumala sa sa panahon sa pagpirma sa Agreement - sa dili pa o human sa tungod petsa. Tax Code regulates sa mga lagda sa pagtino sa database sa diha nga ang usa ka buluhaton alang sa mga kompanya pagbaligya sa mga produkto ug mga serbisyo. Sa uban nga mga kompanya sa mga probisyon Code dili paggamit.

Ang pamaagi sa pagtukod sa buhis

Siya gihatag alang sa Artikulo 155 Tax Code. VAT mahimong instalar:

1. Ang kinatibuk-ang pamaagi. Kini gigamit sa buluhaton sa pag-angkon sa ilalum sa mga kontrata sa pagbaligya.
2. Pinaagi sa pagtino sa kalainan sa taliwala sa mga kapuslanan nga nakuha gikan sa obligado subject ug angkon gasto liabilities.

Sa lagda kini mao ang regulated buhis nga buluhaton uban sa ikatulo nga partido. VAT determinado sa samang paagi ingon sa ulahing mga kaso sa ibabaw.

entries accounting

Nga gihatag sa RF Civil Code nga buluhaton sa katungod sa panginahanglan (. 382 artikulo) giila ingon sa mosunod:

• DB cq. 76 subsch. Assignee cd cq. 91,1.
• DB cq. 91,2 KD. Cq. 62.

Sa diha nga ang pagkompleto sa impormasyon sa mga transaksyon nga may kalabutan sa mga proseso nga makita sa f. №2 sa linya 100 ug 090.

dokumento

Regulated sa Civil Code sa Russian Federation sa katungod sa ihingusog sa buluhaton nga gihimo sa gitakda nga paagi, nga naghatag og alang sa registration sa mga transaksyon. Sa pagbuhat niini, kamo kinahanglan gayud nga mohatag og:

1. Pamahayag.
2. Orihinal nga passport.
3. Papel nagapamatood sa awtoridad sa partido ngadto sa transaksyon.
4. Resibo sa pagbayad sa fee.
5. Treaty sa cession. Siya daw sa labing menos 2 kopya.
6. Ang ubang mga dokumento nga may kalabutan sa mga orihinal nga transaksyon.

dugang nga mga termino

Ang kasabutan kinahanglan nga malig-on sa mga pamaagi alang sa resolusyon panagbangi. Sa panghitabo sa panagbangi nga kini mao ang kini nga dokumento nga ebidensiya alang sa mga partido sa transaksiyon. Sumala sa Civil Code, ang buluhaton sa mga katungod sa pag-angkon mahimong notarize. Kini nga kahimtang dili gikinahanglan, bisan pa niana, kini nga proseso sa pagmatuod sa pagkamakanunayon sa mga kahimtang, ang katukma sa mga dokumento. Usab, ang balaod dili obligaha sa hingalan sa panahon alang sa pagdawat sa mga gahum assignee. Kini mahimong determinado sa mga partido sa ilang mga kaugalingon. Sa pagkawala sa mga panudlo alang sa usa ka panahon sa katungod sa pag-angkon nga giisip nga gibalhin gikan sa petsa sa pagpirma sa kontrata.

importante nga butang

Sama sa kaniadto gipahayag, ang orihinal nga tigpautang kinahanglan sa paghatag sa mga assignee sa tanan nga mga nga mga materyal mahitungod sa transaksyon. Sa samang panahon, sa pagkatinuod, gibalhin mga gahum sa bag-ong relasyon sa partido. Sa kini nga kaso, ang Civil Code, ang buluhaton sa mga claims naglakip sa pagbalhin sa legal nga mga oportunidad sa sa mao gihapon nga gidak-on nga sila gimando sa orihinal nga kasabotan. Authority sa bag-ong partido nga gibutang sa pagsalig sa ibabaw sa ulohan sa kinaiya transaksyon. Sa partikular, kita sa paghisgot mahitungod sa iyang divisibility. Kini mao ang bili noting nga sa isyu nagpahayag sa lain-laing mga panglantaw. Sumala sa pipila ka mga tigsulat, sa too nga mobalhin sa bug-os o partially, depende sa hilisgutan. Korte practice moadto sa usa ka lain-laing mga dalan. Sa mga kaso ngadto sa asoy, ingon sa usa ka pagmando sa, lamang nga mga mga kasabutan nga hilisgutan nga gambalay mao ang nausab. Sumala sa Civil Code, ang buluhaton sa mga katungod sa ihingusog walay kondisyon nga puli naglakip sa usa ka tawo diha sa transaksyon. Kini nagpasabot nga ang legal nga mga kapilian ang gibalhin ngadto sa assignee lamang sa kinatibuk-.

Subrogation sa Pagtukod

Sa pagkakaron gigamit sa usa ka espesyal nga modelo sa mga relasyon ngadto sa merkado kabtangan. Subay sa laraw, ang developer mosulod ngadto sa pagpakig-ambit kasabutan uban sa iyang mga kauban, hisama sa mga kompaniya. Investors sa maong mga kaso mao ang usa ka organisasyon nga pormal sa panon sa mao ang irrelevant. Sa mao usab nga legal nga kompaniya magtutukod naghimo sa pagkontrolar sa Institute nominal directors. Ang organisasyon sagad nagtumong sa usa ka investor. Ang hilisgutan sa kasabutan mao ang sa bisan sa tanan nga housing sa balay, o ang kadaghanan kanila. Sa praktis, ingon nga mao ang gidaghanon sa mga kasabutan alang sa tanan nga mga apartment. Sa higayon nga ang kontrata nga narehistro, ang mga panon sa magsugod sa pagbaligya sa mga pasikaran. Sa mao usab nga magamit alang sa cession sa katul-id sa pag-apil kasabutan. scheme Kini mao ang na lehitimo. Apan, kini mao ang gikinahanglan nga masayud sa pipila ka importante nga mga nuances. Usa kanila, sa partikular, may kalabutan direkta ngadto sa sulod sa usa ka kasabutan tali sa usa ka Developer ug investor. Ang ubang mga kompanya sa pagtukod og usa ka ban sa cession. Dugang pa, ang mga mga kasabutan sa kasagaran sa paghatag alang sa pamaagi sa pagkuha sa mga wala pa pagtugot sa developer sa pag-usab partido.

pahibalo

Sumala sa Civil Code, ang buluhaton sa mga kinahanglanon katungod nga gidala sa gawas nga walay-angkon sa pag-uyon sa mga responsable nga tawo. Apan, mga balaod niini nga nagkinahanglan sa partisipante sa pagpahibalo sa usa ka pagbag-o sa mga tawo. Pahibalo gipadala ngadto sa hilisgutan diha sa pagsulat. Pahibalo mao ang gikinahanglan alang sa tukma nga katumanan sa mga obligasyon sa utangan. Kon kini gitumong dili, sa tinagsa, ang mga hilisgutan dili mahibalo mahitungod sa mga transaksyon ug nga gihatag nga paagi sa usa ka aktibo nga partisipante diha sa relasyon. Bahin niini, kini magpadayon sa pagtuman sa mga obligasyon sa pabor sa mga kanhi nagpautang. Sa kini nga kaso, kini nga nahimamat sa husto nga paagi. Sa pagpahibalo, sa utangan ang katungod sa mohangyo gikan sa bag-o nga nagpautang pamatuod. assignee Ang ingon obligado sa paghatag kanila. Human sa vesting mga kinahanglanon, ang assignor mawad-an sa tanan nga mga legal nga mga posibilidad alang sa inisyal nga transaksyon. Kini nagpasabot nga siya dili angkon sa performance sa usa ka obligasyon sa iyang pabor. Ang tanan nga mga buhat nga nagtumong sa haniti sa utangan nga giisip nga illegal nga.

rekomendasyon

Aron sa paglikay sa mga problema ug panagbangi, ang mga eksperto advise sa diha nga ang paghimo sa usa ka deal uban sa tinuod nga kahimtang investor sa paghangyo sa usa ka kopya sa kasabutan. Kini mao ang gikinahanglan aron sa pag-ayo sa pagsusi sa mga sulod ug sa mga lagda nga ang usa ka pagtugot nga gihatag. Ipha sa kamatuoran nga ang mga nuances sa transaksyon mahimong sa pagsabot sa empleyado sa registration lawak, kini mao ang pulos. Kon ang asaynment nga gi-isyu sa usa ka awtorisado nga awtoridad diha sa atubangan sa usa ka direkta nga kasabutan sa iyang ban nga walay pagtugot gikan sa developer (nga gihatag sa pagsulat), kini mahimong walay kapuslanan. Sa termino sa accounting, sa pagtuman sa mga transaksyon nga may kalabutan sa pagtugot, kini sa kasagaran giubanan sa pipila ka mga kalisdanan. espesyalista sa nagkinahanglan sa espesyal nga pagtagad sa pagpamalandong diha sa asoy nga asaynment. Ang mga eksperto sa rekomend nga accountant lang sa pagsabot sa tanan nga mga posible nga nuances sa transaksyon. Kon ang usa ka negosyo specialist sa gikinahanglan nga kahanas mao ang dili magamit, kini mao ang advisable sa pagkontak sa mga kompanya sa ikatulo nga-sa partido sa paghatag og tukma nga mga serbisyo.

konklusyon

Sa praktis, ang pagbalhin sa mga katungod gigamit na sa kanunay. Sama sa giingon sa ibabaw, kaylap karon kini naangkon sa kapatagan sa tinuod nga kahimtang transaksyon. Ang ubang mga developers kahadlok sa posible nga mga kalisdanan sa umaabot, sa usa ka ban sa cession. Buluhaton gigamit sa usa ka lainlaing matang sa mga kaso. Ang labing komon nga kahimtang mao ang sa diha nga ang usa ka tawo gikuha pagpanghulam, naglikay sa ilang pagbalik. Sa maong mga kaso, ang mga tigpahulam balhin sa katungod koleksyon sa kabubut-on. Sa samang panahon nga siya magadawat sa usa ka bahin sa talagsaong pundo, pukot sa interes ug sa ubang pagbayad gihatag alang sa kasabutan uban sa panon sa. Buluhaton sa paggamit sa ingon nga sa kaso diin ang mga tigpahulam ang dinalian nga gikinahanglan sa salapi, ug sa pagkahamtong sa mga obligasyon nga wala pa moabut. Sa kataposan sa kasabutan buluhaton nga gikinahanglan sa pagbayad amping pagtagad sa mga kahimtang sa disenyo ug sa pagsunod sa mga malig-on diha sa balaod.