Matang sa komon nga mga agianan nga gitukod sa Land Code sa Russian Federation

Ang katungod sa paggamit sa usa sa kabtangan - pretty karaang institusyon na sa iyang pagsugod balik sa Roma, diin ang sibil nga balaod mao ang lamang lang nagsugod sa mitunga. Siya gilantaw ang usa ka dako nga gidaghanon sa mga sub-mga institusyon, nga kini naugmad, unya nahulog ngadto sa pagkadunot. Matang sa komon nga mga agianan, ang labing popular nga sa tanan nga mga katungod sa paggamit sa mga kabtangan sa laing tawo, sila mga pipila sa gidaghanon, apan importante kaayo alang sa tibuok katilingban. Kini seryoso nga apektado ug nahimong pundasyon alang sa kalamboan sa sibil, yuta ug uban pang mga mga sanga sa mga balaod sa panahon.

Ang konsepto sa mga katungod sa paggamit sa mga butang sa laing tawo

Ang pagpalambo sa pribado nga kabtangan mao ang impetus alang sa kalamboan sa daghan nga mga nga mga sanga sa balaod. Samtang kamo mahibalo, ang sibil nga balaod naghatag og alang sa tulo ka matang sa katumanan sa usa ka partikular nga kabtangan, lakip na ang yuta ug mga building: ang paglabay,-iya ug paggamit. Mag-uban, sila ang katungod sa pagpanag-iya, apan ang matag usa kanila sa tinagsa mao usab ang kaso sa sistema sa mga institusyon sibil nga balaod, paglihok sa ilang kaugalingon.

Ang katungod sa ubang mga tawo sa mga butang gikan sa iyang ngalan naghimo niini sa tin-aw nga kini mao ang usa sa mga pagpakita sa maong usa ka matang sama sa paggamit. Nga mao, ang mga tawo adunay gahum, nga nagtumong sa usa ka tawo sa laing sa kabtangan. Kini mao ang gituohan sa usa ka limitasyon sa mga posibilidad sa pagtahod sa usa ka partikular nga kabtangan. Kini alang sa niini nga rason nga ang usa ka yawe nga kahimtang alang sa pag-apil diha sa pabor lamang sa uban nga mga butang, nga mao, ang mga nga anaa sa kabtangan sa usa ka tawo nga wala sa paggamit sa paggamit.

Mga matang sa mga katungod

Ang katungod sa paggamit sa ubang mga tawo mga kabtangan, ingon man ang ratio sa mga kabtangan, mao ang lawasnong ug bug-os nga. Kini adunay pipila ka mga sakop sa henero nga nga naglungtad sukad sa sinugdanan sa pagporma sa sibil nga balaod, ug ang pagporma sa sibil nga balaod, nga, sa tinagsa, ang makita sa sa kasamtangan nga balaod. Busa, adunay tulo ka nag-unang matang sa paggamit sa ubang mga tawo sa mga butang.

Ang una, labing importante ug labing komon - kini easement. Konsepto ug mga matang sa niini nga institusyon kaayo sa piho nga ug sa usa ka gidaghanon sa mga bahin nga ila kini gikan sa ubang gihubit tumong. Siya nagahatag sa katungod sa paggamit sa ubang mga tawo sa mga butang nga, sa piho nga kabtangan sa laing tawo, nga negotiated sa daan. Usa ka mahinungdanon kaayo nga higayon alang sa sibil nga katilingban.

Duha ka sunod-sunod nga sakop sa henero nga giisip nga walay katapusan abang ug mga superficies. Dili ba kaayo og ug sa mga institusyon sa sa karon. sila makaamot sa panulondon sa balaod sa iyang kaugalingon, nga nagtugot sa paggamit sa mga kabtangan sa ubang mga tawo, nga mao, sa paghimo niini nga posible nga sa bequeath niini. Hinoon dili tin-aw nga mga institusyon nga sa karon nga panahon anaa sa usa ka kaayo nga mabalhinon nga kahimtang. Sila giwagtang gikan sa Civil Code, ug unya pag-usab nahulog ngadto sa mga amendments draft sa balaod. Usab buhian sa mga toril sa carnero, ug pagtugot alang sa pagkaayo sa usa ka butang nga gihatag sa ilalum sa mga garantiya.

ang ideya sa pagkaulipon

Ang matag institusyon sa sibil ug sa yuta sa balaod adunay iyang kaugalingon nga kahulogan ug pasundayag usa ka importante nga papel sa regulasyon sa sosyal nga relasyon. Konsepto ug mga matang sa komon nga mga agianan, mga paagi sa ilang pagtukod ug sa determinasyon - ang tanan nga kini nga sa bisan unsang panahon nga igong gitumong sa gobyerno. Ang panginahanglan alang niini nga mao ang daku, tungod kay ang maong mga relasyon mao ang labing komon nga. Plus ang tinuod nga kahulugan sa modernong katilingban, ug nga didto sa karaang Roma, nagkinahanglan kini konsiderasyon sa maong importante nga mga higayon. Busa unsa man kini?

Easement - kini mao ang usa sa mga matang sa mga katungod sa paggamit sa kabtangan sa laing tawo. Kini mao ang importante nga kini magamit lamang ngadto sa mamala. Ang pagtukod sa niini nga matang sa balaod nagpasabot sa pipila ka mga pribilehiyo sa operasyon sa site nga iya sa laing tag-iya. Nga mao, ang mga tawo nga pagdumala sa yuta, dili katungod sa bisan unsa nga manipulasyon niini, kon kamo sa gihapon atan kabtangan easement, nga mao ang sa pagkatinuod usa ka mahinungdanon nga butang diha sa niini nga butang.

matang sa komon nga mga agianan

Ang division sa katungod sa paggamit sa kabtangan sa laing tawo, sama sa gihisgotan sa ibabaw, ang usa ka yano kaayo ug kongkreto. Upat ka mga kapilian, nga karon diha sa ilang kaugalingon nga nawad-an sa ilang mga diwa. Easement ingon sa usa ka porma sa institusyon sa baylo gibahin ngadto sa pipila ka mga matang, nga gikuha sa dapit sa duha sa nangagi ug sa karon nga panahon. Busa, nagpaila sa duha ka mga kategoriya sa mga komon nga mga agianan.

Ang unang kategoriya - predialnye komon nga mga agianan. Sila usab sa kasagaran gitawag sa yuta. Sila mao ang ilabi na sa komon ug popular sa komunidad. Matang sa komon nga mga agianan sa balaod yuta limitado sa lang predialnymi, nga mao na makatarunganon ug makataronganon. RF Land Code regulate sa detalye sa isyu ug naglakip sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga lagda alang sa paggamit sa institute niini. Apan, bisan pa sa kapihoan sa buhat, usa ka paagi o sa lain, kini nagtumong sa sa Civil Code.

Ang ikaduha nga kategoriya, nga gigamit sa daghan nga dili kaayo kanunay - sa usa ka personal nga komon nga mga agianan, nga mosugyot kini iya sa usa ka partikular nga tawo. Ang kahulogan sa division niini mao nga ang hilisgutan niini nga mga kategoriya mao ang lain-laing. Kini nagpasabot nga ang kalainan tali sa kanila. Sa unang kaso, ang katungod sa ubang mga tawo sa mga butang iya lamang sa tawo nga tag-iya sa luna sa yuta nga sama sa tag-iya, sa ikaduha - sa tawo ngadto sa bisan kinsa nga tawo.

Romano nga balaod sa mga servitudes

Kon maghisgot kita sa tinubdan sa tanan nga mga siyensiya, ang mga tawo diha-diha dayon sa paghinumdom sa mga pilosopiya. Ang balaod usab espesyal nga pagtagad ang mibayad sa balaod sa Roma ingon nga usa ka unang kasinatian sa paglalang sa usa ka sistema sa mga lagda. Kini mao ang sinugdanan sa sa sibil nga balaod, ang patukoranan sa basehan sa nga nag-umol sa sibil nga balaod, ug ang tanan nga uban nga mga industriya sa mga inextricably nga may kalabutan. Ang tanan nga kini nagpakita sa dakong kamahinungdanon sa mga Romano nga mga lagda ug regulasyon.

Busa, kon mobayad kamo pagtagad ngadto sa easement sila importante kaayo nga elemento sa tibuok balaod sa karaang Roma. Ang bugtong institusyon sa maong dapit, nga anaa sa panahon, nakig-uban sa mga yuta. Ie Roma nahibalo lamang sa predialnye komon nga mga agianan, walay laing division. Ang katungod sa ubang mga tawo laraw ngadto sa laing tawo gitugotan sa daghan sa panahon aron sa pagsiguro sa iyang kinabuhi.

Kon atong itandi ang kasamtangan nga kahimtang ug sa nangagi, sa mga matang sa komon nga mga agianan sa Romanhong balaod, siyempre, nga kamahinungdanon limitado. Kini wala naghatag sa oportunidad sa paggamit sa ubang mga kabtangan (sa uban nga labaw pa kay sa yuta), nga iya sa laing tawo, nga anaa sa kabtangan. laraw lamang mahimong tumong sa maong usa ka relasyon, apan kini wala nagpugong sa kalamboan sa mga institusyon sa ubang mga sakop sa transaksyon.

appurtenant easement

Konsepto ug mga matang sa mga komon nga mga agianan sa balaod sa yuta dili lain-laing mga gikan sa pagtambal sa ubang mga industriya. Sa pagkatinuod, ang tanan base sa theoretical findings. Sa pagkatinuod, ang usa ka bahin sa niini nga mga lagda lamang sa nga sila makaapekto sa regulasyon sa mga relasyon lamang nga may kalabutan sa ilang piho nga mga bahin. Laraw sa yuta karon ang subject sa daghan nga mga transaksyon ug mga panagbangi nga motungha gikan sa kakulang sa kaamgohan sa ilang mga katungod ug pagpanalipod kanila ug sa pagsiguro sa kapakyasan.

Usab nagtino matang sa komon nga mga agianan, ug ang balaod sa yuta. Litrato sa nagkalain-laing mga plano ug mga proyekto pagrekord sa usa ka ilisan nga. LC RF establisar sa usa ka publiko nga easement, nga mao ang tipikal alang sa uban nga mga industriya. Kini nagpasabot nga ang matarung nga kini nga giila sa balaod ug walay lain. Dugang pa, ang balaod naghatag og usa ka oportunidad sa paggamit sa mga pagreport institusyon sama sa usa ka kanunay nga panahon, ug alang sa usa ka pipila ka mga yugto sa panahon, nga mao usab ang usa ka sukdanan alang sa classification.

Ang legal nga basehan alang sa komon nga mga agianan sa yuta mao ang walay lain kay sa LC RF. Sa pagkatinuod, ang buhat regulates sa isyu sa pangutana dili sa bug-os magamit. Ang iyang mga artikulo atubang uban sa matag importante nga pangutana sa niini nga dapit, apan alang sa mga piho nga mga probisyon siya nagpasabut ngadto sa Civil Code, ayo, sa baylo, ang tanan nga imong gikinahanglan.

Konsepto ug mga matang sa mga komon nga mga agianan sa sibil nga balaod

Samtang kamo mahibalo, sibil nga balaod mao ang pundasyon sa tanan nga kasugoan. Dili lamang ang mga sibil nga balaod, apan usab sa ubang mga pribadong sektor mga dapit agad sa niini. Karon kasamtangan nga katilingban nagkinahanglan hustong kalamboan sa industriya ingon nga kini og horizontally, walay labot subordination ug pagsalig. Pagkat-on Institute walay gawas. Matang sa komon nga mga agianan sa mga sibil nga balaod sa Russian Federation, sa konsepto ug sa ubang mga bahin sa tin-aw nga gihubit, ingon sa gikinahanglan sa katilingban.

Kon kita maghisgot sa Civil Code, ang pagtagad nga gibayad ngadto sa niini nga institusyon mao ang dili sa daghan nga, bisan pa sa kamahinungdanon niini. Lamang sa kinatibuk-ang probisyon sa balaod nga nagdumala niini nga mga relasyon, wala mohunong sa bisan unsa nga butang diha sa partikular nga. Apan, ang mga matang sa mga komon nga mga agianan sa sibil nga balaod mao gihapon karon ug malig-on, nga mao, sila gibahin sa publiko, nga gibutang sumala sa mga balaod ug makaplagan usab sa LC RF, ug pribado.

Dugang pa, sama sa gihisgotan sa ibabaw, may usa ka draft amendment, nga nagkinahanglan dili lamang sa usa ka labaw nga bug-os nga settlement sa komon nga mga agianan, apan usab sa pasiuna, o hinoon, sa pagkaayo sa ubang mga matang sa susamang katungod, emphyteusis ug superficies. Sa kasamtangan, pagtagad sa gasto sa usa ka buhat. Matang sa komon nga mga agianan nga gitukod sa Land Code sa Russian Federation, kini mao ang makahimo sa paghusay sa tanan nga mga relasyon konektado sa niini nga isyu, samtang ang RF Civil Code ayo ang kinatibuk-ang probisyon sa ilang pag-angkon ug panalipod.

Ang pagtunga sa katungod sa paggamit sa kabtangan sa lain nga

Ang paggamit sa mga kabtangan sa laing tawo kinahanglan nga kanunay nga gipaluyohan sa sa pipila ka mga buhat nga gipahaluna sa balaod. Kasagaran kini mao ang transaksyon, ang duha ka-bahin ug double-sided. Matang sa RF komon nga mga agianan nagpaila sa pipila ka mga kapilian, nga sa paghatag sa mga nataran alang sa iyang pag-angkon. Gikontrolar niini nga isyu sa mga sibil nga balaod sa Russian Federation ug uban pang mga pederal nga balaod.

Busa, ang usa ka pipila ka mga hilit nga mga kaso, nga sa paghatag sa mga katungod sa paggamit sa kabtangan sa laing tawo. Ang unang kapilian sa diha nga ang tag-iya boluntaryo nagtukod sa usa ka easement sa pribado nga yuta. Ang mga hinungdan alang niini nga mao ang mga dili importante. Ang tinguha sa pagbutang sa panon mao ang pundasyon. Matang komon nga mga agianan pagdula sa usa ka papel sa niini nga butang lamang kon instalar sa publiko, unsa ang gipasabot sa balaod, apan kini mao ang limitado lamang sa mga termino ug pamaagi.

Ang ikaduha nga kapilian - sa usa ka usa ka-paagi nga deal. Kini nga larawan easement lamang mahitabo sa succession. testator mahimong pagbalhin sa katungod sa kinabuhi sa paggamit sa bisan unsa sa mga manununod, nga mag-alagad ingon nga ang mga basehan alang sa iyang pag-angkon. Ug sa ikatolo nga kaso, ang labing komon nga sa tanan. Panapos sa kontrata. Kini nga bilateral nga kasabutan, nga nagkinahanglan sa asoy sa tanan nga mga kahimtang sa aprobahan sa matag partido.

Grounds alang sa determinasyon

LC RF motapot dakung kamahinungdanon sa institusyon. Matang sa komon nga mga agianan sa balaod sa yuta sa labing halapad nga coverage, mosugyot sa pipila klasipikasyon. Ug kini mao ang buhat niini nga makakuha sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga kahimtang ug mga nataran alang sa aksyon sa katungod sa paggamit sa lain kabtangan mihunong. Kini nga mga lagda sa pagtugot sa ilang extension ngadto sa tanang mga kaso sa komon nga mga agianan.

Yuta balaod sa niini nga butang sa makausa pag-usab nagtumong sa Civil Code, nga, sa baylo, naghatag sa usa ka kaayo nga mubo ug detalyado nga pagkamatarong alang sa pagtapos sa usa ka easement. Busa unsa ang kini? Ang nag-unang ug ang labing importante nga base mao ang tinguha sa mga tag-iya sa yuta. Ang kaatbang nga kahimtang sa nga nagtugot kaninyo ingon nga imong gusto sa pag-instalar niini. Usab pagkansela posible sa diha nga adunay usa ka hinungdan sa iyang pagtukod lang nawala. Kay sa panig-ingnan, sa kalaglagan sa kabtangan sa kaso sa usa ka easement - bahin.

Kini mao ang posible usab sa pagkanselar sa easement sa korte. Kini gikonsiderar nga usa ka paglalisay sa taliwala sa mga indibidwal, nga mao usab ang usa ka kanunay nga panghitabo sa sibil nga mga relasyon. Sa pagtukod sa mga katungod sa paggamit sa kabtangan sa lain nga kini mao ang gikinahanglan sa pagpatuman niini lamang alang sa iyang gitumong katuyoan, nga gihisgotan sa kontrata. Kon lagda dili gitahod, ang tawo nga nabug-atan sa usa ka ulipon, mahimo nga magamit sa sa korte nga makapugong kaniya. Matang sa komon nga mga agianan dili sa niini nga butang.

Pagpanalipod sa katungod sa paggamit sa kabtangan sa lain nga

Dili lamang ang yuta tag-iya adunay katungod sa pag-adto ngadto sa korte aron sa pagpanalipod sa ilang mga katungod ug interes. Adunay mga panahon sa diha nga matugaw makahimo sa paggamit sa ilang pagkaulipon. Konsepto ug mga matang sa maong usa ka panghitabo nga dili-instalar, ug kini mahimong giisip nga usa ka walay hinungdan guba sa mga katungod sa paggamit sa usa kabtangan. Busa unsa ang sa panalipod sa mga interes, kon dili man sila iya sa tag-iya, ug ang uban nga mga partido sa kontrata?

Panaghisgutan sa panagbangi tali sa mga partido mao ang posible nga. May mga higayon nga gipatuman conciliatory mga lakang, ug sa tanan nga gibuhat sa walay high-profile nga mga pagsulay. Dili ang tanan nga lungsoranon mao ang andam sa korte sa pagkabingkil. Apan, ang labing komon ug husto nga paagi mao ang pagpasaka og reklamo. mipagawas sa usa ka desisyon pinaagi sa mga sawang kini garantiya sa resulta nga sunod kini mahimo nga dili sa pagtuman sa, tungod kay sa niini nga mahimong gihatag alang sa labing seryoso nga responsibilidad.

Roma gigamit ang bug-os nga mga pag-angkon alang sa pagpanalipod sa mga katungod sa paggamit sa kabtangan sa laing tawo. Sa pagkatinuod, sa karon nga panahon kini nga pamaagi nga wala mausab daghan. Ang kahulogan sa niini nga pag-angkon mao nga kini lang makatabang sa pagpanalipod sa tuo sa usa ka tawo nga makabenepisyo gikan sa kamatuoran nga siya dili iya sa kabtangan tuo. Karon ang maong mga mao ang ngalan sa usa ka pag-angkon alang sa award nga gigamit alang sa tanan nga mga panaglalis gawas sa mga nagtumong sa sa pagtukod sa usa ka kamatuoran.

Ang bili sa easement

Sa bisan unsa nga institusyon nga mao ang bahin sa usa ka partikular nga legal nga sistema, pasundayag usa ka importante nga papel sa iyang ninglihok. Sa bisan unsa nga mga butang sibil nagkinahanglan sa espesyal nga pagtagad ug pagdumala, ingon nga sila mao ang mga labing komon nga sa tanan ug ang labing diyutay lisud ug makalibog sa pipila ka bahin. Kadaghanan sa mga panagbangi motungha tukma tungod sa kakulang sa kaamgohan sa ilang mga interes ug katungod.

Busa unsa ang interes sa sa paggamit sa mga komon nga mga agianan? Adunay daghang mga tawo nga wala moabut sa usa ka kasabutan sa mga isyu sa yuta. Panagbangi mahitabo bisan tungod sa usa ka gamay nga kahoy, nga makaapekto sa mga bahin sa pipila ka mga tawo. Matang sa komon nga mga agianan nga gitukod sa Land Code sa Russian Federation, sa pagsaka sa usa ka ilabi dako nga kantidad. Ug tukma aron sa paglikay sa bisan unsa nga panagbangi sa ibabaw sa paggamit sa usa ka butang o agi sa nataran sa usa ka tawo, ug instalar servitudes.

Paghatag og katungod sa paggamit sa usa sa kabtangan - sa usa ka dako nga nadiskobrehan alang sa proprietary nga relasyon sa kinatibuk-. Pagpanag-iya sa bisan unsa sa mga porma niini kanunay papel sa usa ka dako nga papel, ug midaog sa unang dapit, apan karon ang paggamit sa naangkon dili dili kaayo popular, sa gawas sa katungod sa paglabay. Ug nga kon ngano nga ang easement mao ang subject sa maong regulasyon sa magbabalaod, ug adunay usa ka dako nga bili alang sa tibuok sistema sa balaod.