Secondary housing merkado: ang mga bentaha ug mga disbentaha

Angkon sa tinuod nga kahimtang alang sa kadaghanan sa mga tawo mao ang usa ka importante nga panghitabo nga nagkinahanglan og pipila ka mga pagbansay ug sa pipila ka mga kahibalo. Human sa pagkolekta sa gikinahanglan nga kantidad sa salapi, ang potensyal nga tag-iya magsugod sa pagpangagpas mahitungod sa kon unsa gayud siya gusto nga aron sa pagpalit sa housing sa ilang kaugalingon nga "dugo"? Unsa ang sa gusto: sredst investment sa usa ka bag-o nga building sa ilalum sa pagtukod uban sa dugang pa nga palaaboton alang sa usa ka apartment sa bag-ong layout? O sa pag-adto ngadto sa secondary merkado housing, diin sa pagkuha sa gimahal "metros" mahimong karon?

Ang solusyon sa pangutana nag-agad sa mga katuyoan sa pagpalit sa tinuod nga kahimtang ug puhunan nga pundo. Pananglitan, kon ang isyu sa housing dili sa tibuok kalibutan, nan kita mahimo hisgotan og sa usa ka bag-ong balay sa ilalum sa pagtukod. Ug kong ang apartment nga imong gikinahanglan karon, mas kasaligan nga kapilian nga mamuhunan sa secondary merkado. Unsa ang mga bentaha ug disbentaha sa secondary housing?

bentaha

- Ang medyo ubos nga presyo. Natural lang, ang "Khrushchev" mohatag og usa ka discount housing sa bag-ong building.
- Location. Sa daghang mga ciudad, secondary housing merkado okupar sa usa ka dako nga dapit, mao nga kamo sa kanunay makabaton sa oportunidad sa pagpili sa kapilian nga ikaw interesado sa maong dapit ug sa balay.
- Repair. Sa diha nga ang pagpalit sa usa ka vartiry kini diha-diha dayon sa paghimo sa pag-ayo, kon gikinahanglan. Walay risgo nga ang shrinkage mahitabo diha sa panimalay, diha sa usa ka bag-o nga building. O, nga kamo mahimo mobalhin ngadto sa usa ka apartment diha sa sama nga kahimtang diin kini gipalit - ang pag-ayo makahulat.
- Sangla. Dad-a sa usa ka loan sa secondary merkado mas sayon.
- mga silingan. Adunay usa ka oportunidad nga masinati sa mga tawo nga buot nga sa pag-atubang sa umaabot ug sa pag-estorya sa matag-adlaw.
- Pagpadako. Ang ubang mga kustomer ilabi mopili alang sa "Khrushchev" ug gipalit sa usa ka pipila ka mga apartment sa usa o duha ka tapad salog, sa usa ka mobangon, pagpatay, sa ingon, "duha ka mga langgam uban sa usa ka bato." Adunay sa mao usab nga yardage ingon sa daghan nga sa bag-ong balay, ug tingali labaw pa. Ug mahimo usab sa pagpili sa balay nga labing makatubag sa ilang mga kinahanglanon sa nahimutangan.

Bisan pa sa tanan nga mga sa ibabaw bentaha sa apartment, sa secondary merkado adunay usa ka negatibo nga kiliran.

mga kakulangan

• metros. Ang usa ka gamay nga dapit mao ang usa sa nag-unang drawbacks sa mga apartment sa mga secondary merkado. Ug kon ang usa ka tulo-ka-lawak "Khrushchev" mahimong reprogrammed, nan usa ka usa ka-lawak nga higdaanan o duha ka lawak nga higdaanan-apartment , ang tanang mga butang mao ang mas komplikado. Gamay nga kusina sa kasagaran mahimo nga usa ka mahukmanon nga butang, nga pasundayag dili sa pabor sa pagpalit sa maong housing.
• Pagplano. Nga nagsumpay sa ug pagpakigsulti ug lahi nga lawak mao ang inconvenient alang sa dako nga pamilya uban sa mga anak sa lain-laing mga lalaki ug babaye. Kini nga kahikayan wala naglakip sa kasuod ug awtonomiya, pagtahod sa personal nga luna, nga mao ang sa ingon nga gikinahanglan sa mga anak ug mga ginikanan.
• Communications. Kini dili makaapekto sa komunikasyon sa tibuok balay, ug sila sa kasagaran kinahanglan nga pulihan.

Kabus wiring. sa kasagaran kini nagahuyop, kini dili makasukol luwan nga usahay mosangpot sa dili maayo nga mga sangputanan. Kini dili ikatingala, tungod kay kini orihinal nga gidisenyo alang sa paggamit sa duha o tulo ka mga appliances: TV, refrigerator ug puthaw. Naghunahuna sa tanan nga mga bahin nga gikinahanglan aron sa paghunahuna pag-ayo - unsa ang sa pagpili: sa usa ka secondary merkado o sa usa ka bag-o nga building?