Mga donasyon sa mga apartment paryente, gasa sa buhis

Apartment, ingon sa bisan unsa nga kabtangan, nga imong mahimo sa paghatag. Ingon sa usa ka kinatibuk-ang pagmando sa, sa paghatag sa mga kabtangan ngadto sa mga paryente. Atong makig-istorya mahitungod sa mga nuances sa pamaagi, ang pamaagi sa pag-isyu ug makakat-on sa unsa ang mga kaso nga gidonar apartment sa pagpalista, ug sa diha nga kini mahimong malikayan legal.

Donation kontrata: bahin sa dokumento

Usa ka talagsaon nga bahin sa mga transaksyon sa gasa mao ang kamatuoran nga ang kamatuoran nga ang gasa sa pagbalhin sa walay bayad halos dili ikalimod. Legal nga gikinahanglan aron sa pagtuga sa tawo sa pagbayad sa buhis sa kita nga nadawat diha sa porma sa kabtangan. Ang bugtong eksepsiyon mao ang donasyon apartment kaubanan. Tax sa niini nga kaso, mahimo nga gibayad o dili. Kini nag-agad sa matang sa kinship partido sa kasabutan.

Adunay mga pagdili sa edad ug kahimtang sa maghahatag: sa ingon, dili molihok ingon nga mga anak ubos sa 14 ka tuig sa edad (o sa ilang mga magbalantay) ug opisyal nga gideklarar dili na makatrabaho citizens.

Ang donasyon kontrata nga gihatag gratuitousness donor aksyon. Dili kini kinahanglan nga usa ka kahimtang sa bisan unsa nga katugbang nga obligasyon. Pananglitan, ang usa ka donor sa kontrata dili magpahamtang mga kahimtang sa paggamit sa sa apartment uban sa donee kompaniya, bisan kon ang duha ka kilid mga pamilya. Busa dili sa hinanali nato sa maong usa ka seryoso nga lakang sama sa donasyon sa kabtangan.

Pagdawat sa gasa makadawat sa bugtong-iya, paglabay ug paggamit sa mga kabtangan bungat sa donasyon sa usa ka tawo, tungod kay ang kabtangan niini nga dili mahimong bahinon bisan pa uban sa diborsiyo.

Kinsa ang may katungod nga dili mobayad sa buhis

Pagpangita sa komon nga mga bahin sa maong kasabutan, kita mobalik ngadto sa mga panghitabo sa paghatag sa apartment sa usa ka paryente. Tax sa gasto sa housing wala mobayad sa naghatag, tungod kay kini dili modawat nga kita gikan sa transaksyon. Kini natukod pinaagi sa balaod. Apan ang usa ka paryente nga magadawat sa usa ka gasa nga kabtangan, ang katungod nga dili sa pagbayad sa buhis kon kini mao ang usa ka suod nga paryente, t E..:

• asawa / bana;

• ang ginikanan;

• bata (lakip na ang gisagop / Pagsagop ..);

• lola / lolo;

• apo;

• igsoon / igsoon nga babaye.

Exemption gikan sa buhis nga kinahanglan nga gipamatud-an sa mga dokumento nagmatuod bugkos sa kinship / pamilya sa duha ka partido sa kasabutan, alang sa panig-ingnan, sa kaminyoon certificate o pagkatawo, uban sa tanan nga matang sa mga paghukom. Mao kini ang, sa diha nga ang donasyon gipamatud-an apartment suod nga paryente, sa buhis dili kalkulado ug mibayad.

Pagbuhis sa donasyon

Sa tanan nga uban nga mga kaso, sa diha nga ang paghimo kaninyo nga ingon nga usa ka kasabutan, ingon nga ang mga donasyon apartment paryente, ang buhis nga gibayad. Ang balaod naghatag og alang sa pagtunga sa mga liabilities buhis, kon ihatag sa - sa usa ka layo nga paryente sa donor, o sa usa ka ikatulo nga party dili pagrekord sa paglungtad sa mga relasyon sa pamilya.

taxpayers

Pormal nga, ang kahulugan sa "gasa sa buhis" wala maglungtad. Kay mga gasa ngadto sa mga indibidwal nga gikinahanglan sa pagbayad niini nga fee, kita gikan sa donasyon transaksyon pagtratar ingon nga materyal nga bahandi, ug sa mga subject sa personal nga income tax ingon sa usa ka porsiyento sa mga presyo sa tinuod nga kahimtang, ang kantidad sa nga bungat diha sa mga may kalabutan nga certificate sa BTI, o sa batid nga opinyon sa usa ka independenteng appraiser nga organisasyon. Sa basehan sa mga data sa bisan unsa niini nga mga dokumento, ug nga kalkulado sa kantidad sa buhis pagabayran.

Busa, ang kita sa usa ka tawo diha sa porma sa pagdawat sa gasa mao ang subject sa personal nga income tax. Kini naglakip sa mga donasyon sa mga apartment ug sa paryente. Buhis sa mga komon nga nataran kinahanglan sa pagbayad sa layo nga mga paryente, ang kakulang sa pundo mao ang dili makita nga ingon sa usa ka posible nga rason alang sa mga dili-pagbayad sa pagkalkulo sa personal nga income tax. Ang pag-ingon nga usa ka kabtangan nga gasa, ang donee makakuha sa ibabaw sa obligasyon sa pagbayad sa buhis. Sosyal nga kahimtang o edad sa mga pagdawat sa housing nga ingon sa usa ka gasa diha sa pagtantiya, pagbanabana sa pangutana. Tax kon ang donasyon mobayad sa tanan nga mga kategoriya: mga pensyonado, mga baldado, mga menor de edad, nga tungod kanila kini gibuhat pinaagi sa mga ginikanan o mga magbalantay.

Mga donasyon sa mga apartment paryente: buhis. Unsa nga paagi sa kuwentahon ang kantidad?

Ibutang ang kantidad sa mga buhis mao ang yano. Sa diha nga gipatuman sa paghatag sa apartment sa usa ka paryente, ang buhis base gihubit ingon nga ang bili sa gidonar kabtangan sa cadastre. Kuwentahon ang gidak-on sa buhis pagabayran sa pormula 13% sa bili sa kabtangan alang sa tigbayad og residente. Kon ang donee ang tawo dili usa ka residente, ang rate sa buhis - 30%. Kini mao ang posible nga sa pagpakunhod sa gidak-on sa plano sa usa ka internasyonal nga kasabutan sa ilalum sa mga double buhis mahitabo.

Sa unsa nga paagi sa pagpahibalo sa IRS?

Ingon sa usa ka pagmando sa, pagpugong sa Rosreestra pagpahibalo sa buhis mga awtoridad sa tanan nga mga transaksyon uban sa tinuod nga kahimtang, apan ang impormasyon sa pagpahilayo sa kabtangan sa kasagaran sila dili makabaton. Busa kini mao ang mas maayo sa paghatag niini nga impormasyon sa ilang kaugalingon. Bisan kon ang mga apartment nga gidayandayanan sa paghatag sa usa ka paryente, ang buhis nga kalkulado ug dili kinahanglan nga mobayad, ang IRS gibutang sa prominente gihapon. Pananglitan, kon ang apartment sa atubangan sa donasyon gipanag-iya sa ubos pa kay sa 3 ka tuig, kini kinahanglan nga pahibalo sa mga pagsusi hangtud Abril 30. Sa kini nga kaso, kini kinahanglan nga magpasakop sa usa ka zero deklarasyon nga wala fixed income ug obligasyon sa pagbayad sa personal nga income tax.

Ang deklarasyon nagpamatuod sa performance sa mga may kalabutan nga mga dokumento sa mga pamaagi donasyon kinahanglan nga gamiton. Donee nga dili usa ka suod nga paryente, ug ang obligado sa pagbayad sa buhis nga kantidad sa usa ka deklarasyon sa nga kalkulado sa kantidad sa buhis. Kini mao ang gikinahanglan nga sa pagsumiter ngadto sa IRS hangtud sa Abril 30 usab, adunay moabut sa usa ka panahon diin ang transaksyon nahitabo.

Mga donasyon sa mga apartment paryente, ang deklarasyon sa buhis

Layo nga mga paryente, obligado sa pagbayad sa buhis sa usa ka komon nga basehan, kinahanglan ipahayag ang income nga nadawat sa ilalum sa mga kontrata sa donasyon sa real estate.

Mga donasyon sa mga apartment paryente buhis (2014), nga kuwentahon ug mobayad sa - ang tanan nga kini mao ang makita sa deklarasyon numero sa porma 3-PIT. Kini nga dokumento KND 1151020 refined, naglangkob sa 19 sheets ug gipadapat gikan sa 2014. Hangtud niana nga panahon, ang mga porma naugmad sa 23 mga panid, nga gihimo donasyon sa mga apartment paryente. Buhis sa 2013 gibanabana ug makita diha sa porma niini. Ang algorithm alang sa pagkalkulo sa mga rates ug wala mag-usab alang sa na sa usa ka hataas nga panahon.

petsa sa pagbayad

Kalkulado sa buhis nga gibayad sa Hulyo 15 sa sunod tuig, human sa pagsusi sa mga detalye sa asoy sa IRS sa dapit sa registration. Kay sa panig-ingnan, ang buhis alang sa gidonar sa 2013 sa apartment nga imong gikinahanglan sa pagbayad sa atubangan sa Hulyo 15 2014.

Liability alang sa kapakyasan deklarasyon ug sa non-pagbayad sa personal nga income tax

Legal nga gikinahanglan pagpasaka (sa Vol. H. "Zero") sa bisan unsa nga kaso, bisan kon dili kamo adunay sa pagbayad sa buhis. Busa, sa diha nga kapakyasan sa dokumento sa usa ka bungat nga panahon sa sayo pa sa nawong multa - 1000 ruble. Kon ang IRS wala gisumiter sa usa ka deklarasyon sa pagtantiya, pagbanabana sa buhis ug bayad wala gihimo, ang mga silot sa pagdugang, accounting alang sa 5% sa mga talagsaong kantidad alang sa matag bug-os nga bulan sa overdue pagbayad, ingon nga gikan sa 1 sa Mayo. Apan silot dili molabaw sa 30% sa mga utang. Kini mao ang importante nga masayud nga kon ang payer sa wala pa ang pahibalo gikan sa IRS sa pagpangita non-pagbayad, pagbayad sa buhis ug mga silot niini, nan lino nga fino nga inspection dili nga gidala. Multa sa niini nga kaso nga nagsugo sa usa ka rate sa 1/300 sa CBR sa panahon sa sa refinancing rate, gipadaghan sa gidaghanon sa mga adlaw sa ulahing bahin sa pagbayad, sugod sa Hulyo 16.

Kon ang deklarasyon nga gisumiter, apan ang buhis dili gibayad sa Hulyo 15, ang mga multa nga dili mahimong ipresentar, ug ang rate sa buhis nagadugang lamang sa gasto nga nakuha alang sa paglangan silot.

Kon ang donasyon patag paryente sa buhis (2014) sa pagkalkulo, apan wala mibayad sa sulod sa utlanan sa panahon, ug ang deklarasyon wala gisang-at, nan, ang IRS adunay rason nga ihingusog pagbayad sa buhis sa korte. Sa kini nga kaso, ang rate sa buhis pagsaka usab sa kantidad sa legal nga gasto.

Tagda ang panig-ingnan sa pagtantiya, pagbanabana sa personal nga income tax:

Sa 2014, gihimo kita donasyon sa mga apartment paryente. Pagbuhis sa nakaangkon income dili ingon nga sa pagdawat sa gasa Ivanov I. I. wala mahibalo nga kinahanglan mo sa pagpahayag sa kita. Ang gasto sa apartment sa usa ka kinuha gikan sa cadastre sa 3 ka milyon nga mga rubles.

Ang pahibalo sa buhis inspection sa wala mabayri nga buhis nadawat Agosto 5, 2015.

Option 1: Ibutang ta nga Ivanov Agosto 6 mao ang usa ka deklarasyon ug pagbayad sa personal nga income tax sa samang adlaw. nagtinguha siya sa kantidad nga gibayad sa sa paghimo sa mosunod nga pagtantiya, pagbanabana:

• Ang kantidad sa buhis nga pagabayran mao ang sama sa mosunod: 3 000 000 * 13% = 390 000 ruble;

• multa alang sa overdue adlaw, gikan sa Hulyo 16: * 22 mga adlaw 390 000 8.25% (sa refinancing rate) / 300 = 2 359.5 ruble.

• sa usa ka lino nga fino nga sa 5% sa mga talagsaong kantidad alang sa matag nadugay bulan human sa pagsumiter sa deklarasyon (Mayo, Hunyo, Hulyo): 3 ka bulan. * 5% * 390,000 = 58,500 ruble.

Ang bug-os nga kantidad nga gibayad mahimong: 390 000 + 2538,5 + 58 500 = 450 859,5 ruble.

Option 2: kon Ivanov wala paghatag og usa ka deklarasyon nga ang IRS adunay katungod sa pagpresentar sa usa ka dugang nga silot sa 20% sa kantidad sa buhis 390 000 * 20% = 78 000 ruble. Dugang pa, kini mao ang pagdugang ug lino nga fino nga resolusyon.

Busa, kamo kinahanglan gayud nga hinumduman nga dili tanang tawo nga makadawat sa usa ka gasa gikan sa mga paryente sa bisan unsa nga kabtangan, adunay katungod nga dili mobayad sa buhis. Kini kinahanglan nga bayaran sa donee sa bisan unsa nga kategoriya sa mga tawo, gawas kon sila pag-ayo nga may kalabutan sa donor. Mas maayo pa nga isyu sa usa ka deklarasyon ug pagbayad sa personal nga income tax sa panahon, tungod kay ang kantidad sa utang sa panahon nga hugot nga pagdugang sa. Ug ang mga korte sa mga kaso, ingon sa usa ka pagmando sa, sa kanunay modapig sa IRS.