Sa unsa nga paagi sa pagbutang sa luna sa mga cadastral registration? Ang han-ay sa mga pasundayag

Usa ka luna sa yuta nga gipanag-iya sa usa ka lungsoranon o sa usa ka panon sa ingon nga usa ka kabtangan mahimong narehistro sa imbentaryo. Sa kini nga pamaagi mao ang nakaamgo sa sulod nga mekanismo? Unsa ang mga kaayohan sa registration area sa imbentaryo?

Alang sa unsang katuyoan nga gibutang sa ibabaw sa yuta nga cadastral registration?

Sa pagkatinuod, sa wala pa sa pagkonsiderar kon sa unsang paagi sa pagbutang sa yuta sa cadastral registration, kini mahimong mapuslanon sa pagsusi kon sa unsang paagi, sa pagkatinuod, ang katuyoan sa pamaagi mahimong gidala sa gawas.

Ang nag-unang rason dinhi mao nga lamang sa diha nga ang husto nga pagsulod sa mga data mahitungod sa usa ka partikular nga pasilidad sa sa estado Register mahimong mogamit sa legal nga mga relasyon, ang ulohan sa nga niini nga butang mao ang. Kon sa site dili gitugyan sa mga gimando nga paagi ug topographic survey, ang mga partido sa transaksyon mahimong hilabihan lisud nga sa pagtino sa iyang legal nga kahimtang ug, kon gikinahanglan - aron sa pagpamatuod niini. Kini mahimong magkinahanglan og usa ka dako nga gidaghanon sa mga dugang nga mga dokumento, ug sa pipila ka mga kaso dili mahimong igo: ang kamatuoran, kon ang yuta mao ang gibutang sa ibabaw sa mga cadastral registration, mahimong importante kaayo.

Zimmerbelegungsplan sa impormasyon sa tinuod nga kahimtang sa mga rehistro nga kahimtang, mao nga sa imong mahimo:

- unambiguously pagtino sa pagkatawo sa mga katugbang nga butang tagsa-tagsa nga citizen o organisasyon;

- sa pag-ayo sa mga bahin sa utlanan.

Ang duha lantugi mahimong importante sa pipila ka legal nga mga relasyon.

Register ang butang sa imbentaryo: mga dokumento

Kita karon sa pagtuon, sa pagkatinuod, sa unsa nga paagi sa pag-ibutang sa luna sa mga cadastral registration. Una sa tanan, ang lungsoranon - sa usa ka kahimtang nga ang pamaagi sa pangutana nga gidala sa gawas sa usa ka natural nga tawo - nga gikinahanglan ninyo sa pagkolekta sa usa ka hugpong sa mga dokumento aron sa pagtubag sa mga angay nga mga buluhaton. sa kasagaran kini naglakip sa maong mga tinubdan sama sa:

- ang usa ka sertipiko o sa uban pang dokumento nga nagpamatuod sa katungod sa usa ka tawo nga iya sa yuta;

- kontrata o sa uban nga mga tinubdan sa basehan nga ang lungsoranon nga naangkon sa katungod sa pagpanag-iya sa mga pasilidad;

- mohon sa yuta, ingon man usab sa geodetic plano sa yuta;

- gahum sa attorney alang sa mga tag-iya - kon ang cadastral registration nga representante sa citizen;

- ang resibo sa pagbalhin ngadto sa kantidad nga budget sa fee estado.

Sa pipila ka mga kaso nga kini mao ang posible nga Dugang pa sa usa ka hugpong sa mga sertipiko gikan sa ubang mga tag-iya, kon ang luna sa yuta nga gipanag-iya sa usa ka pipila ka mga tawo. Ang ubang mga tinubdan nga mahimong naglakip sa package, nga gisumiter sa Rosreestr, - abang mga kasabutan, nga walay katapusan nga paggamit, nga nagpamatuod sa katungod sa panulondon, pagbaligya o, alang sa panig-ingnan, donasyon.

Kini mao ang na posible nga sa yuta aron iya sa publiko nga mga lawas, ug ang ilang paggamit ang gidala sa gawas sa basehan sa usa ka kasabutan lease. Sa unsa nga paagi sa pagbutang sa luna sa mga cadastral registration sa pabor sa estado sa niini nga kaso? Kaayo yano.

Kamo kinahanglan gayud nga una nga makabaton sa pagtugot sa pagrehistro sa mga katugbang nga butang gikan sa Ministry sa Property Relations, ingon man usab sa gihatagan ug gahum saop. Sa pag-angkon sa pagtugot sa Minister, ang dumuloong nga interesado sa paghimo sa usa ka dapit nga diha sa mga data imbentaryo sa pagsulat ngadto sa mga may kalabutan nga pamahayag ministeryo ingon man sa pagmugna sa usa ka kasabutan sa basehan nga ang lungsoranon acquires sa katungod sa paggamit sa kabtangan. Sa higayon nga kini nga mga dokumento gikolekta, nga kamo mahimo sa paggamit sa mga takos nga awtoridad nga responsable alang sa registration sa mga o sa uban pang mga butang sa imbentaryo.

Pagpahigayon site registration: sa usa ka hangyo sa mga takos nga mga awtoridad

Diin gibutang ang cadastral yuta registration mahimong base sa mga lagda sa Russian Federation sa mga katungod? Sa kini nga kaso, adunay duha ka mga kapilian - sa paggamit sa sa sa Rosreestr, ang nag-unang ahensiya sa responsable sa pasiuna sa tinuod nga estate nga impormasyon sa publiko nga mga rehistro, o usa sa MFC, uban sa katungod sa pagbalhin sa Rosreestr dokumento gikan sa akses sa mga lungsoranon o mga organisasyon. Sa diha nga ikaw kontaka niini nga mga istruktura kinahanglan nga ipakita sa usa ka pasaporte o sa uban nga awtorisado dokumento nagapamatood sa pagkatawo sa tawo.

Unsa nga paagi sa gibutang ang luna sa cadastral registration sa mga lungsoranon, nga nagakuha sa ngadto sa account sa praktikal nga nuances nga hatag hiyas sa mga bahin sa pakig sa mga tawo uban sa Rosreestra? Una sa tanan nga imong gikinahanglan sa diha nga ang pagtugyan sa mga dokumento ngadto sa kabubut-on sa pagpangayo alang sa usa ka specialist, nga mikuha kanila sa usa ka resibo sa pagdawat sa mga tinubdan. Ang dokumento natudlong sa petsa sa resibo sa Rosreestra nahuman dokumento, lakip na ang cadastral butang adunay usa ka bag-o nga pasaporte.

Kon ang mga tinubdan sa mga transmitted sa Rosreestr o MFC, ayaw naglakip mga sayop, unya sulod sa 30 ka adlaw sa site nga ibutang sa talaan sa mga rehistro sa estado. Nagpamatuod niini nga kamatuoran cadastral pasaporte, nga gi-isyu sa mga kamot sa mga lungsoranon. Apan kon ang mga dokumento dili tanan - mahimo nga sa pipila ka mga kalisdanan uban sa registration sa yuta. Tagda kon unsay sila mahimo.

Nahimutangan nga dapit registration: ang mga puntos nga problema

Una sa tanan, ang usa ka pamaagi nga kahimtang pasilidad sa registration mahimong gisuspenso kon ang usa ka lungsoranon, awtorisado sa pagrehistro sa mga angay nga kabtangan, gidala sa Rosreestr MFC o dili kompleto nga hugpong sa mga dokumento. Sa kini nga kaso, ang usa ka tawo kinahanglan gayud nga mosulod sa nawala tinubdan sa takos nga mga institusyon.

Usab, ang mga problema mahimong motungha kon ang mga eksperto Rosreestra mga sayop nga makita diha sa mga kasamtangan nga mga rehistro. Sa kini nga kaso, ang tawo na sa pagbutang sa imong site sa cadastral registration kinahanglan nga gitumong ngadto sa Office sa usa ka aplikasyon sa gilatid nga dagway sa sayop nga data sa imbentaryo, ingon man sa mga hangyo sa pagtul-id kanila.

Ang laing sa nga gipadayag sa mga nagsapaw-sapaw nga bahin utlanan, nga narehistro sa Rostreestre, sa mga gibutang sa sa imbentaryo alang sa laing kabtangan. Sa unsa nga paagi sa pagbutang sa luna sa mga cadastral registration sa niini nga kaso? Ang pamaagi naglakip sa dalan medyo mas komplikado: kini mahimong gikinahanglan sa pagkontak sa mga takos nga mga eksperto sa pagpahigayon sa usa ka bag-o nga dapit utlanan, ug sa pipila ka mga kaso - sa coordinate sa ilang mga buhat sa ubang mga tag-iya sa site.

Adunay mahimo nga mga sitwasyon diin ang tanan nga modumili Rosreestr ug registration citizen bahin. Kasagaran, kini nga mga solusyon sa mga awtoridad tungod sa kamatuoran nga ang site mahimong magtumong sa sa kamatuoran nga, sa baruganan, dili ubos sa pagsulod sa imbentaryo. Dugang pa, Rosreestr mahimong magdumili sa pagrehistro sa mga katugbang nga butang kon:

- adunay usa ka sugo aron sa paghimo sa impormasyon mahitungod sa dapit sa Register;

- kini gibahin ngadto sa mga dapit uban sa lain-laing mga kahimtang nga dili mahimo nga pinaagi sa hiyas sa probisyon sa balaod sa paghiusa sa;

- mga dokumento alang sa registration sa yuta gibalhin Rosreestr tawo nga wala sa opisina.

Busa, atong nakat-onan diin sa pagbutang sa ibabaw sa cadastral registration yuta, ug nga tinubdan sa niini nga kaso kinahanglan nga aron sa pagsulbad niini nga problema gibalhin sa Rosreestr. Adunay usa ka gidaghanon sa mga nuances nga hatag hiyas sa pasiuna sa impormasyon tinuod nga kabtangan sa publiko registries sa panagbulag o, sa sukwahi, sa unyon sites. Busa, sa duha ka mga kaso, sa gikinahanglan nga clearance sa Rosreestra bag-o nga ebidensya - human sa dekorasyon cadastral passport sa bag-ong kabtangan. Kini mao ang tungod sa kamatuoran nga sa matag indibidwal nga certificate mao ang fixed cadastral gidaghanon sa butang. Kon ang teritoryo nabahin o Merged, nan ang katugbang gidaghanon mahimong mausab.

Sa unsa nga paagi sa pag-isyu sa usa ka certificate ngadto sa narehistro nga yuta?

Paghukom sa atong problema - kon sa unsang paagi sa pag-ibutang sa cadastral registration sa yuta, ang tag-iya adunay usab sa isyu sa usa ka bag-o nga certificate sa kabtangan. Kini nga pamaagi mahimo nga gidala sa gawas human sa usa ka bag-o nga bahin pasaporte cadastral ang nakadawat sa usa ka tawo nga interact sa Rosreestra. Subay sa Russian nga balaod, ang ebidensiya sa pangutana kinahanglan nga gi-isyu sa sulod sa 2 ka tuig human sa pag-angkon sa yuta cadastral pasaporte, o sa usa ka kabtangan mahimong iapil gikan sa estado Register.

Busa, ang problema - kon sa unsang paagi sa pagbutang sa yuta sa cadastral registration sa iyang kaugalingon - masulbad na malampuson, apan ang lungsoranon kinahanglan makabaton sa usa ka sertipiko alang sa mga may kalabutan nga kabtangan. Sa baruganan, kini dili lisud. Aron pormal nga dokumento niini, kamo kinahanglan gayud nga, pag-usab, kontaka ang Rosreestr, sa pagpresentar sa usa ka pasaporte, pun-on sa mga gimando nga porma gisumiter sa usa ka aplikasyon ug pagkompleto niini:

- cadastral pasaporte;

- kasabutan - sa basehan nga ang tawo makadawat sa katungod sa paggamit sa site;

- survey plano.

Sa dili pa mo sa mga cadastral registration sa yuta, kamo kinahanglan gayud nga mobayad sa estado fee. Ang pagdawat dokumento Rosreestr, ingon nga mao ang kaso sa mga registration sa mga kabtangan, naghatag sa lungsoranon sa usa ka resibo nga ang mga tinubdan nga nakuha. Sulod sa 14 ka adlaw, ang Office giisa sa itaas sa usa ka certificate sa pagpanag-iya sa mga butang. Punita ang dokumento mahimo personal citizen o sa iyang gitugutan nga representante.

Atong hisgotan karon ang usa ka gidaghanon sa mga praktikal nga mga solusyon nuances importante sa pangutana - kon sa unsang paagi sa pagbutang sa yuta sa cadastral registration. Busa, alang sa usa ka gihatag nga aksyon gibutang gidaghanon sa mga kahimtang sa.

sa paghimo nga kondisyon alang sa usa ka butang nga magparehistro

Usa sa mga yawe nga mga kahimtang alang sa sa paghimo sa kabtangan sa asoy - sa atubangan sa legal nga kapasidad sa usa ka lungsoranon. Siya kinahanglan nga mahimong usa ka hamtong ug sa gikinahanglan nga awtoridad aron sa paghimo sa impormasyon sa imbentaryo. Ang sunod nga kahimtang sa pagsulbad sa problema sa pangutana, - pagtuman sa seksyon kinahanglanon. Busa, ang butang kinahanglan iya sa tawo sa ibabaw sa basehan sa:

- sertipiko nga nagpamatuod sa katungod sa pagpanag-iya;

- ang instrumento sa permanente nga paggamit sa yuta;

- ang usa ka dokumento sa paggamit sa sa hilisgutan kabtangan sa katungod sa panulondon;

- sa usa ka kontrata nga nagpamatuod sa pagbalhin sa yuta sa paglabay sa usa ka tawo ilalum sa usa ka lease.

Ang laing butang - nga walay mga pagdili sa paglakip sa imbentaryo nga dapit. Mao kini ang giingon sa atong itaas, ug makakaplag sa kon unsa ang ako sa pagparehistro sa usa ka partikular nga kabtangan, mahimo kanimo, sa paghimo sa usa ka hangyo sa Rosreestr gitugotan.

Busa kami mitan-aw kon sa unsang paagi nga magparehistro sa yuta sa estado Register, ibutang sa ibabaw sa mga cadastral registration sa yuta o sa bag-o nga teritoryo, nag-umol sa ibabaw sa asosasyon sa mga lain-laing mga kabtangan sulod sa kinatibuk-ang legal nga mekanismo. Apan adunay laing paagi sa paghimo sa impormasyon sa dapit sa imbentaryo - sa paggamit sa mga lagda sa balaod nga gisagop sa estado sa paagi sa gitawag nga dacha amnestiya. Atong tun-an mekanismo niini sa dugang nga detalye.

Register sa imong site sa mga "dacha amnestiya": ang mga nuances

Sa unsa nga paagi sa pagbutang sa luna sa mga cadastral registration sa "dacha amnesty"? niini nga buluhaton mahimong gihulagway pinaagi sa usa ka gidaghanon sa mga kalisdanan. Ang kamatuoran nga, sa kinatibuk-an, usa ka lungsoranon, nagpasiugda komunikasyon uban sa Rosreestra, mosulbad sa problema - kon sa unsang paagi sa pagbutang sa yuta sa cadastral registration ingon sa kaniadto nga natala, ingon sa makita sa nagkalain-laing mga database - alang sa panig-ingnan, pinaagi sa mga dokumento nagapamatood sa kamatuoran sa tawo nga katumbas sa butang sa pagpanag-iya . Register site sa ilalum sa mga "dacha amnestiya", sa baylo, dili kinahanglan magpasabot sa atubangan sa usa ka lungsoranon sa mga yawe mga dokumento nga gigamit ingon nga bahin sa usa ka kinatibuk-ang mekanismo sa paghimo impormasyon sa tinuod nga kahimtang sa mga rehistro sa estado - sa partikular, cadastral nga plano, ingon man usab sa legal nga mga dokumento.

Busa, ang solusyon sa problema subay sa balaod nga gibahin ngadto sa 2 yugto - nakig-uban sa mga pamaagi sa pagparehistro sa gikinahanglan nga mga tinubdan, ingon man usab sa direkta nga naglambigit sa registration sa mga datos sa dapit sa Rosreestra. Atong tun-an sila sa detalye.

Register ang butang sa "dacha amnestiya": ang koleksyon sa mga dokumento

Pananglitan, tagda kon sa unsang paagi sa pag-ibutang sa luna sa mga cadastral registration sa CHT, ie SNT. Una sa tanan, diha sa mga kamot sa mga tag-iya sa teritoryo kinahanglan nga gikinahanglan nga mga dokumento - ang koleksyon sa ebidensiya kinahanglan nga gitumong. Kini nga mga tinubdan mahimong gipresentar:

- usa ka buhat o sa usa ka sertipiko alang sa mga kabtangan diha sa panulondon o permanente nga paggamit, nga mahimong gi-isyu sa mga takos nga publiko nga awtoridad;

- ang daan nga model certificate nga nagpamatuod sa pagpanag-iya sa usa ka lungsoranon sa site;

- kinuha gikan sa mga dokumento registration sa takos institusyon, nga nagpakita sa matarung sa lungsoranon sa usa ka gihatag nga yuta nga gigamit alang sa katuyoan sa pagpahigayon sa ilang personal nga ekonomiya.

Ang sunod nga labing importante nga dokumento - ang cadastral passport. Kini mao ang tinuod nga usa ka mapa sa nga natudlong sa utlanan nga dapit. Sa kini nga kaso kini unta solusyon sa pangutana - kon sa unsang paagi sa pagbutang sa yuta sa cadastral registration sa usa ka survey nga yuta. Tukma nga plano mao ang basehan alang sa paglakip sa Estado sa Register sa impormasyon mahitungod sa teritoryo sa usa ka piho nga dapit.

Alternative cadastral mga plano mahimong pamahayag nagmatuod nga ang yuta dili sa cadastral registration. Apan kon kini gigamit, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagtuman sa pagsurbi utlanan. Kini kinahanglan nga palas-anon diha sa hunahuna nga sa daghang mga kaso nga kini mao ang usa ka minatarong, sa maayohon taas nga proseso.

Karon, mga dokumento gikolekta.

Ingon nga bahin sa mekanismo sa "dacha amnesty" unsa ang sa ubang mga lihok sa mga lungsoranon? Sa unsa nga paagi sa pagbutang sa luna sa mga cadastral registration? Ang pamaagi nga gihatag sa balaod, nagkinahanglan, ingon sa kinatibuk-ang laraw citizen sa pagkontak Rosreestr o MFS nga may gikinahanglan nga awtoridad. Ikaw kinahanglan nga ipakita sa imong pasaporte sa may kalabutan nga departamento, ingon man ang mga dokumento nga nakolekta sa unang hugna. Apan sa yuta registration sa cadastre sa ilalum sa mga "dacha amnesty" adunay usa ka gidaghanon sa mga nuances. Atong tun-an sila.

Registration nga dapit sa imbentaryo sa "dacha amnestiya": ang mga nuances

Ang unang caveat, nga mga eksperto sa rekomend sa pagtagad sa mao ang kamatuoran nga ang mga non-compliance sa mga impormasyon mahitungod sa site, nga makita sa daan nga model certificate (kon kini gigamit ingon nga usa ka pagkamatarung alang sa citizen pagpanag-iya sa mga may kalabutan nga mga kabtangan), cadastral data sa bag-ong apply mao ang ikaduha. Kinahanglan sa pagluwas sa mga yuta (gidala sa topographic survey sa higpit nga pagsubay sumala sa balaod) Rosreestr narehistro sa mga data nga makita sa sa daan nga certificate, ang usa ka lungsoranon dili katungod.

Kon ang usa ka dokumento nga gipasaka sa Rosreestr, tin-aw nga dili pagpamalandong sa mga panglantaw sa pagpanag-iya sa tinuod nga kahimtang, sa kinatibuk-ang kaso, kini nga kamatuoran kinahanglan nga hubaron Rosreestra ingon sa usa ka pasumangil alang sa pag-ila sa mga bug-os nga pagpanag-iya sa usa ka lungsoranon sa yuta.

Kon kita wala istorya mahitungod sa pagsulbad sa problema - kon sa unsang paagi sa pagbutang sa yuta sa cadastral registration sa walay survey, ang lungsoranon kinahanglan nga sa pipila ka mga paagi sa pagpamatuod sa katinuod sa registration Rosreestru kabtangan sulod sa malig-on utlanan. Kini mahimo, alang sa panig-ingnan, pinaagi sa pagpresentar sa mga dokumento nga nagpamatuod sa pagkawala sa mga silingan sa usa ka lungsoranon sa bisan unsa nga teritoryo angkon batok kaniya.

Ingon nga mao ang kaso sa usa ka komon nga mekanismo sa registration nga impormasyon mahitungod sa mga site sa imbentaryo, ang tawo nga interact sa Rosreestra sa ilalum sa mga "dacha amnestiya", ang, human sa pagdawat sa cadastral pasaporte sumala sa malig-on sa pamaagi sa pag-isyu sa usa ka certificate sa pagpanag-iya sa mga butang.

summary

Busa, among gitun-an unsaon pagbutang sa usa ka luna sa yuta sa rehistro sa cadastral - labaw sa tanan, o, sama pananglit, pinaagi sa usa ka representante nga may gahum sa abogado. Alang niini nga katuyoan, usa ka kinatibuk-ang mekanismo alang sa pagparehistro sa mga butang sa real estate o usa ka gitawag nga dacha amnesty mahimo nga nalangkit. Sa ikaduha nga kaso, ang usa ka hugpong sa mga dokumento nga gisang-at sa usa ka lungsoranon sa Rosreestr - ang ahensya nga nagdala sa pagrehistro sa yuta sa cadastral nga rehistro, mahimo nga girepresentahan sa mga tinubdan nga gi-isyu sa mga tuig nga ang ubang mga balaod sa operasyon gipatuman, sumala sa kung diin ang katungod sa lungsoranon sa paggamit sa mga laraw gikumpirma.

Sa mga kaso nga gimando sa balaod, mahimo ka mag-apply dili lamang sa Rosreestr, apan usab sa MFC, nga adunay gikinahanglan nga gahum. Sa duha nga mga kaso, ang usa ka lungsoranon nagbayad sa usa ka estado nga bayad alang sa mga aksyon sa pagrehistro sa mga competent departamento sa gobyerno. Bisan unsa man ang piho nga mekanismo sa pagsulod sa kasayuran mahitungod sa site sa cadastre, ang usa ka tawo kinahanglan nga makakuha og pormal nga sertipiko sa rehistrasyon sa katungod sa pagpanag-iya sa site human makadawat sa cadastral passport.

Ang tukma nga panahon nga pagtukod sa usa ka luna sa yuta alang sa pagparehistro sa kadastre mao ang labing importante nga butang alang sa tag-iya sa usa ka tukma nga propiedad sa real estate aron makasulod sa nagkalainlain nga legal nga mga relasyon, ang hilisgutan niini giabangan o, pananglitan, ang pagpalit ug pagbaligya sa yuta. Ang kini nga pasilidad, nga narehistro na sa mga registro sa estado, adunay opisyal nga pag-ila sa mga utlanan, ug usab pag-classified sumala sa gitukod nga mga sumbanan. Ang mekanismo sa pagparehistro sa mga impormasyon sa mga dapit sa cadastre, nga gitino sa balaod, nagtugot sa estado ug uban pang mga interesadong partido sa husto nga pagtino sa legal nga kahimtang sa nagkalain-laing mga pribadong teritoryo sa higayon nga kini ang hilisgutan sa pipila ka legal nga relasyon.