Serbisyo sa pagdumala sa asset Apartment

Transaksyon gidala gikan sa abang merkado - peligroso alang sa tanan. Ang mga tag-iya sagad sa wala sa mga saop on furniture ug wala mabayri nga phone bills. Ug saop mao ang mga kontento tag-iya midaug-daog rates. Sa unsa nga paagi sa paglikay sa mga problema tali sa mga tag-iya ug mga saop? Aron sa paghatag sa usa ka tubag niini nga pangutana makatabang sa usa ka pag-alagad nga gitawag nga "pagsalig pagdumala sa apartment."
Ang kahulogan sa pag-alagad niini nga mao ang mosunod: ang tag-iya sa apartment mao ang usa ka pagsalig kasabutan uban sa usa ka tinuod nga kahimtang sa kabubut-on, sumala sa diin ang kabubut-on makadawat sa katungod sa gigisi ang iyang kabtangan. sa kabubut-on sa, dugang pa sa pagpangita sa usa ka dumuloong, ug sa kataposan sa kontrata uban kaniya sa umaabot nga kontrol sa iyang pinuy-anan diha sa apartment, aron sa pagbantay sa sa kasamtangan nga mga kabtangan diha niini, ang tukma sa panahon nga pagbayad sa tanan nga gikinahanglan nga pagbayad. Sa pag-alagad sa Admin moadto sa tanan nga mga buhat nga gihimo sa mga tag-iya sa apartment. Tag-iya nagpabilin lamang sa pag-angkon nga kita.
nga pag-alagad niini nga mao ang sa dako nga panginahanglan sa merkado ingon nga high-katapusan ingon man sa mga matang sa housing. Mga tag-iya sa kaluhoan, kaharuhayan housing makadani sa panahon savings ug katakos nga dili sa pagsusi sa mga problema sa mga saop. Usa ka tipikal nga housing merkado, diin ang abang mao ang usa sa mga nag-unang tinubdan sa income, agalong yutaan nadani makanunayong cash pagbayad ug resistensya gikan sa daghang mga risgo. Pagsalig sa pagdumala mao ang hingpit, ug ang mga buhi sa gawas sa nasud nga walay katakos sa pagkontrolar sa pinuy-anan sa mga saop sa abang housing. Gikan sa bisan unsa nga suok sa kalibutan, mao ang makahimo sa pagkuha sa salapi sa imong ilang pagsusi account sa sulod sa higpit nga deadlines, nga walay daghan kaayo hasol, ug dili mabalaka sa kahimtang sa iyang apartment.
Ang tag-iya magsugod sa pagdawat sa imong kita human abang sa apartment sa adlaw, nga natukod diha sa kontrata, sa walay pagtagad sa kon tenant sa sa listahan sa salapi. Adunay pipila ka mga mga kapilian pagbayad: sa katungdanan sa ahensiya, pinaagi sa usa ka piniyalan, ang usa ka plastik nga card o pagsusi sa asoy. Kasagaran kausa sa usa ka quarter sa kabubut-on administrator gisusi sa kahimtang sa apartment. Sa niini nga mga miting, kon gitinguha, mahimong karon ug ang tag-iya sa apartment. Kon molapas kamo sa mga kondisyon sa pagpuyo, ang administrador naghimo sa usa ka marka sa buhat sa kabtangan inspection ug girekomendar o kasamok. Kon ibaliwala kaninyo sa hangyo sa katapusan sa deadline, ang ahensiya nga moapil sa pag-ayo. Sa kaso sa pagdumili sa tenant sa pagbayad sa mga gikinahanglan nga maintenance, ang gikinahanglan nga kantidad ang ikaltas gikan sa prenda nga gihimo pinaagi kaniya. Sa panghitabo sa mas seryoso nga disorder, sama sa non-pagbayad sa abang o dili awtorisado nga abut sa gidaghanon sa mga residente, ang hulga makita palayason. Adunay usab mga kaso sa diha nga ang mga kaso moadto sa pagsulay sa korte, apan ang tag-iya dili kinahanglan nga mogahin sa ilang kaugalingong personal nga panahon ug nerves.
administrador sa mahimo gihapon sugoon sa pagbayad sa tanan nga mga bills ug utility bills, uban sa pagbalik sa mga pundo gikan sa usa ka partido o sa lain. Sa laing mga pulong, kini mao ang usa ka matang sa "home realtor," gipahinungod sa tanan nga mga misteryo sa housing.
Sa panghitabo sa usa ka wala damha nga exit sa tenant sa apartment, ang ahensiya nagsugod sa pagtan-aw alang sa usa ka bag-o nga tenant: ang tag-iya mao ang mibayad 2-semana nga yano nga accommodation ug free ang mitan-aw sa bag-ong amo. Sa expiry sa kontrata, order ang tag-iya magadawat sa usa ka apartment gikan sa usa ka tenant, pagsusi sa kaluwasan sa tanan nga mga galamiton ug ekipo. Sa detection sa mga kadaot, ang kanhi tenant obligado sa pagbayad alang kanila. Sa pagkawala sa mga pangangkon niini, Mortgage pagbayad nga mibalik, apan ang kamatuoran sa pagbalhin sa kabtangan gipamatud-an sa tukma nga mga dokumento.