FormationSiyensiya

Tinuod nga mga katungod

Ang division ngadto sa mga kontrata ug mga katungod sa kabtangan mao ang usa sa labing importante nga klasipikasyon sa istruktura sa sibil nga katungod. Ang ikaduha nga punto sa iya sa piho nga mga hilisgutan sa lawas assets (butang).

Dili sama sa Obligasyon, katungod sa kabtangan sa mga giisip nga sa kategoriya sa bug-os nga mga katungod. Rightholder mosukol batok laing mga sakop (walay kutub). Sa maong panahon supak entities dili makalapas sa mga katungod sa kabtangan sa ilang mga tag-iya. Kay legal nga mga ahensiya naglakip sa kanunay nga tagsa-tagsa nga sa pipila ka mga kabtangan. Ang tinuod nga mga katungod sa mga giila kon sila gihatag sa kasamtangan nga national sibil nga balaod.

Kini mao ang usa ka sukaranan nga katungod sa pagpanag-iya. Kini giisip nga usa ka hingpit nga. Gikan kaniya ingon sa mga naggumikan gibase sa ubang mga matang sa mga katungod sa kabtangan.

Uban sa katungod sa kabtangan giila sa mosunod nga mga katungod sa mga tawo nga dili sa mga tag-iya:

1. Ang katungod sa kinabuhi-dugay nga paggamit sa napanunod nga yuta.

2. Ang katungod sa permanente (walay kutub) paggamit sa usa ka luna sa yuta.

3. Ang katungod sa easement. Kini nga konsepto nagpasabot sa usa ka limitado nga paggamit sa lain nga kabtangan (yuta). Kini nga katungod mahimong permanente ug termino.

4. Ang katungod sa ekonomiya management ug operasyon kontrol sa kabtangan.

Subay sa unang parapo, ang lungsoranon mahimo hangtod sa hangtod (kinabuhi) sa paggamit sa napanunod nga yuta kabtangan. Sa kini nga kaso, sa too nga naglakip dili lamang sa pagpanag-iya, panulondon ug sa paggamit sa yuta, apan usab sa katungod sa kalamboan. Kini naglangkob sa pagtukod sa mga building sa sa tagsa-tagsa pahat, tinuod nga kahimtang, nga mahimong ang kabtangan sa mga lungsoranon (ang developer). tuo Kini, sa kaso sa pagpalit sa wala pa sa paghimo niini ngadto sa bag-o nga Yuta Code, ang manununod mao ang magpabilin. Sumala sa kabag-ohan, niining kategoriya sa mga katungod nga iapil sa.

Subay sa sa ikaduhang parapo, sa yuta nga nahimutang sa mga munisipyo ug sa estado sa pagpanag-iya, nga gihatag ngadto sa legal nga mga ahensiya ug mga tawo. Ang hinungdan niini mao ang desisyon sa mga municipal o estado lawas nga gitugutan sa paghatag sa yuta sa paggamit sa mga sa ibabaw. Sumala sa Article 20 sa Land Code, walay tino (permanente) sa paggamit sa vested municipal ug sa estado nga ahensya, mga negosyo sa estado nga gipanag-iya, federal, mga awtoridad nga may kalabutan sa lokal nga gobyerno ug sa publiko nga mga awtoridad. Citizens sa yuta sa walay katapusan (permanente) paggamit dili anaa. Sa samang panahon, ang mga lungsoranon adunay katungod sa permanente nga paggamit sa laraw sa yuta, sila nga mapalit sa kabtangan.

katungod sa Property sa yuta usab nagsugyot sa paghatag sa katungod sa kalamboan. Kini naglangkob sa mga posibilidad sa pagtukod sa tagsa-tagsa nga yuta allotment mga building ug uban pang mga dili matarug mga butang, nga mahimo nga mga tag-iya magtutukod.

Dugang pa, ingon nga ang mga tinuod nga mga katungod nga giila ang katungod sa prenda, paggamit, residential area sa mga sakop sa pamilya sa tag-iya niini. Adunay usab mga tawo nga dili mga tag-iya, apan sa dayag, matinud-anon ug padayon pagbaton kabtangan nga sama sa imoha. Kini nga mga mga lungsoranon nga gihatagan sa katungod sa mga aktuwal nga tag-iya. Adunay usab ang katungod sa pagtukod alang sa-sa-kaugalingon paglabay sa kabtangan ug nga kita nakadawat ingon sa usa ka resulta sa mga gitugutan nga mga kalihokan sa ekonomiya nga direksyon.

Ang nahisgutan nga mga katungod mao ang limitado.

Kini kinahanglan nga nakita nga ang konsepto sa pagpanag-iya sa mga kabtangan dili diha-diha dayon gikuha gamut diha sa legal nga sistema. Dugang pa, sumala sa mga eksperto, sila sa ingon sa halayo dili drafted sa sa usa ka igo lig-on nga gambalay.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 ceb.unansea.com. Theme powered by WordPress.