Unsa ang imong kinahanglan alang sa usa ka mortgage sa usa ka apartment? Unsa nga mga dokumento gikinahanglan?

Paghunahuna mahitungod sa pagpalit sa sa imong kaugalingon nga apartment? gikuha kami sa husto nga kapilian, apan kamo wala makabaton igong kwarta? O kamo mopili sa dili mamuhunan sa usa ka daghan sa personal nga savings ug credit sa pagpahimulos sa mga pag-alagad? Unya ang Mortgage - kini mao ang gikinahanglan kaninyo! Unsa kini ug kon sa unsang paagi nga kini lahi gikan sa consumer credit.

Mortgage mao ang lain-laing gikan sa ubang matang sa credit?

Ang labing importante nga kalainan - sa interes rate. Buhata loans Mortgage ang daghan nga ubos nga kay sa loans auto, consumer, ug uban pa Kini gipatin-aw sa simple kaayo. Kasagaran, ang mga tawo sa usa ka mortgage sa usa ka minatarong, sa maayohon ka dako nga kantidad, tungod kay kabtangan dili barato. Ug ang interes sa loan ang kalkulado sa bug-os nga kantidad sa utang. Ug kon ang Mortgage rate mao ang sama nga ingon nga alang sa consumer credit, ang mga katawhan dili may usa ka kinabuhi sa pagbayad sa salapi sa loan. Ug unya kini nga utang nga napanunod sa ilang mga anak. Tungod kay ang kantidad sa sobra nga molabaw sa kantidad sa Mortgage diha sa 3 o bisan sa 4 nga mga panahon.

Alang sa mas dako nga katin-aw, atong hisgotan ang usa ka panig-ingnan. Background: nga imong gusto sa pagpalit sa usa ka apartment sa mortgage sa 5.000.000 ruble. Ikaw dili andam sa paghimo sa usa ka sa pagbayad, apan andam sa pagbayad sa 86.500 ruble. Kon ang Mortgage rate mao bisan hapit sa minimum rate sa consumer credit, nan kamo adunay 20 ka tuig sa pagbayad sa salapi alang sa mortgage, ug ikaw mao unta ang sobra ang gibayad 315%, nga mao ang katumbas sa 15.7 milyon. Ruble! ! Nga mao, nga kamo adunay sa pagbayad sa bili sa 4 sa ilang mga apartment!

Timan-i nga sa diha nga pagpili kaninyo sa Mortgage programa sa loan termino. Kana mao, sa diha nga ang atong mga inisyal nga data sobra sa 20 ka tuig, 315%, ug kon sa pagdugang kita sa pagbayad sa lamang sa 2700 ruble, sa panahon mao ang pagkunhod sa ingon sa daghan nga sama sa 5 ka tuig! Ug ang sobra mao ang pagkunhod sa 91%! imong gibati sa bisan unsa nga global nga kalainan? !

Ug sa diha nga ang mga termino sa 10 ka tuig ug pagbayad sa 98 ka libo ka mga ruble matag bulan mao ang imong sobra mahimong 135% sukad . 6.7 milyon. Ruble.

Kon kita mosunod sa trend, kini mahimong tin-aw nga alang sa matag 5 ka tuig sa Mortgage kantidad interes katumbas sa bili sa imong apartment!

Apan kini mao ang sa usa ka rate sa 20% matag tuig. Sa atong nasud, sa mga programa Mortgage mao ang kasagaran ubos-ubos ug magkalahi gikan sa 13%. sa pagbuhat sa usa ka pagtantiya, pagbanabana sa susamang mga termino ug itandi ang mga resulta Himoa.

Kon atong hunahunaon sa panahon sa 20 ka tuig, ang binulan nga pagbayad mao ang 59 500 ruble, nga mao ang 27 ka libo ka mga nizhi kay sa rate sa 20%. kamo mobati sa papel sa kalainan sa 7%?! Ang total nga kantidad sa overpayments dahon 9.3 mln. Ruble, ie, 185% sa 20 ka tuig. ? Ikaw tan-awa kon sa unsang paagi nga dagko nga sa usa ka kalainan?

Uban sa pagkunhod sa termino sa 5 ka tuig, ang mga pagtaas pagbayad pinaagi sa lamang sa 4.5 ka libo, apan ang sobra mao ang pagkunhod sa 55%! ! Ug kini mao ang 6.5 milyones. Ruble!

Sa diha nga ang credit nga panahon sa 10 ka tuig ug pagbayad sa 75,3 ka libo ka ruble sobra mahimong 81%, ie 4 milyones. Ruble. . Samtang kamo mahimo tan-awa, ang kalainan mao ang kaayo mamatikdan.

. Sa paghanduraw sa mga resulta sa mga lamesa summary nga sa katapusan makasabut ngano nga ang Mortgage programa sa rate mao ang ubos-ubos.

• Ang putos sa mga dokumento, nga mao ang gikinahanglan alang sa usa ka mortgage lahi kaayo. Busa, tan-awon ta kon ano ang mga dokumento nga gikinahanglan alang sa mortgage sa usa ka apartment.
• pasaporte sa nangutang ni.
• Income pamahayag, ingon man bahin sa organisasyon sa nga pagtrabaho ko (usa ka kopya sa buhat nga basahon).
• Dokumento nga nagpamatuod sa deposit (kon sa bisan unsa nga).

Unsa ang imong kinahanglan alang sa usa ka mortgage sa usa ka apartment? listahan sa mga dokumento

Sa diha nga ang nagdala sa usa ka co-borrower o guarantor pagpalapad sa listahan sa mga dokumento. Gikan kanila nagkinahanglan sa mao usab nga mga dokumento, ug nga gikan kaninyo. ie ang ilang mga pasaporte ug pamatuod sa income (kasagaran usa ka pakisayran 2 GAHONG).

Ikaw mahimo usab nga kinahanglan sa usa ka gidaghanon sa mga uban pang mga dokumento. Dugang nga impormasyon mosulti kaninyo empleyado sa bangko, tungod kay ang matag kaso mao ang lain-laing mga, sa daghan nga mga Mortgage mga programa. Kini nagpasabot nga imong gikinahanglan aron sa pagkolekta sa mga dokumento, nga mao ang matarung alang kaninyo. Kay batakan hilaw nga data gikuha.

Mga kinahanglanon alang sa nangutang

Sa matag bangko, sila lain-laing mga, apan adunay usa ka gidaghanon sa mga criteria, nga mao ang mga sama nga sa tanan nga mga bangko. ni tan-awa sila Himoa:

1. Age. Sa daghang mga bangko, sa minimum nga edad alang sa konsiderasyon sa mga aplikasyon alang sa 21 ka tuig. Ug kini mao ang masabtan. Kasagaran, sa niini nga panahon sa panahon sa usa ka tawo finishes school ug adunay usa ka gitas-on sa pag-alagad.

2. Trabaho nga kasinatian - sa ikaduha nga sukdanan, sumala sa nga mga bangko sa pagtino kon sa unsang paagi kasaligan ang manghuhulam. Ang minimum nga gitas-on sa pag-alagad sa katapusan nga trabaho kinahanglan nga sa labing menos usa ka tuig. Dugang pa, ang sungkod nga pagtagad ngadto sa kamatuoran nga sa tawo kasaligan timailhan mao ang kasubsob sa iyang mga kausaban nga buhat. Kon ang usa ka tawo mao ang wala labaw pa kay sa 1 bulan dili nadugay, nga kamatuoran dili gayod nagpamatuod sa pagkakasaligan niini.

3. Credit kasaysayan. Ang presensiya sa positibo nga credit kasaysayan imong buhaton lamang ang maayo. Tungod kay ikaw nagpakita sa imong kaugalingon ingon sa usa ka responsable nga tawo ug ang bangko mao ang mas sayon sa mouyon sa imong Mortgage loan.

Busa sa pag-summarize, kamo kinahanglan nga pagkuha sa usa ka mortgage alang sa usa ka apartment? Ang usa ka maayo nga credit kasaysayan, sa buhat nga kasinatian sa labing menos usa ka tuig ug edad ang manghuhulam ni 21+.

Sangla ug maternity kapital

Mahimo ba ko sa paggamit sa maternity kapital sa pagbayad sa bayranan sa balay ug sa unsa nga paagi sa pagbuhat niini? Unsa ang imong kinahanglan sa pagpalit sa usa ka apartment sa prenda? Ang paggamit sa kapital sa pagbayad sa Mortgage - mao ang usa ka komon nga praktis. Apan sa unsa nga paagi sa pagbuhat niini sa husto nga paagi masayud dili daghan. Sa pipila ka mga bangko, nga imong mahimo sa paggamit niini ingon nga usa ka sa bayad.

Sa pagbuhat niini, ikaw kinahanglan nga nagpasidaan sa mga empleyado sa bangko nga sa paghimo sa unang bayad dili sa cash ug sa usa ka certificate. Ug usab nga kamo kinahanglan nga sa pagtukod sa usa ka gipalapdan putos sa mga dokumento.

Kabahin sa sertipiko ikaw kinahanglan nga pagkuha sa usa ka pension fund, alang sa panig-ingnan, sa usa ka certificate sa kahimtang sa imong account. Ug ang uban sa mga dokumento sa pagsumiter ngadto sa Pension Fund, ingon sa sa tanan nga mga pag-ayo gitan-aw, tungod kay adunay daghan nga mga kaso sa diin ang mga tawo lamang gusto sa cash maternity kapital.

Ang salapi diha sa sobre, nga nagakuha sa ngadto sa income account - sa usa ka tumotumo o kamatuoran?

Pipila ka mga tawo og salapi gikan sa pipila ka mga tinubdan sa kita. Ug kini mao ang ingon nga nga bahin sa sweldo ngadto sa mga tawo nga gi-isyu sa mga sobre. Kon unsaon nga mahimong sa niini nga kaso? Sugod sa 2014, daghan nga mga bangko ang simple nga sa pag-isyu sa mga programa Mortgage. Mao nga, nga imong mahimo sa paghatag og usa ka certificate sa malig-on nga porma sa bangko, diin ang amo nga nagpakita sa bug-os nga kantidad sa inyong kinitaan, uban sa bonus ug sa bisan unsa nga mga promosyon. Adunay mga bangko nga isyu sa utang ang tanan sa duha ka dokumento! Apan sa niini nga kaso kini mao ang gikinahanglan nga adunay usa ka hingpit nga credit kasaysayan, taas nga kasinatian sa organisasyon.

Unsa ang uban nga mga gasto kinahanglan ngadto sa mga tawo sa asoy nga gusto sa pagkuha sa usa ka prenda?

Ba ako nga kinahanglan nga insure sa apartment uban sa usa ka mortgage? Kini nga isyu mao ang sa kabalaka sa daghang borrowers. Oo, sa pag-insure sa apartment tin-aw nga gikinahanglan. Kini mao ang usa ka kinahanglanon sa bangko ug sa "airbag". Tungod kay kon ang apartment didto sa usa ka butang nga mahitabo, dili ang tanan nga manughulam ang mga salapi sa pagbayad sa bayranan sa balay ug sa pagpahiuli sa apartment sa samang higayon, busa ang paglangan sa pagbayad pagasundan ug sa ubang mga kalisdanan.

Ba ko kinahanglan sa usa ka score apartment uban sa usa ka mortgage? Kini nga pangutana mao ang sa interes sa daghang borrowers. Oo, kini nga pamaagi kini mao ang gikinahanglan sa pagtuman sa, ug human sa pagtuon sa apartment sa paghatag sa mga dokumento ngadto sa bangko.

Sa unsa nga paagi sa pagpili sa usa ka apartment?

Sa sinugdan, nga kamo kinahanglan nga modesisyon kon unsay sak-anan nga imong gusto. Secondary o gusto sa pag-apil sa joint pagtukod, o andam sa pagpalit sa usa ka bag-o nga apartment sa natapos nga balay, apan uban sa finish. Base sa imong mga pangandoy, ikaw kinahanglan nga pagkuha sa Mortgage programa. Kasagaran, kini nga mga programa lahi sa mga termino. Ug ang mga nag-unang sukdanan mao nga ang usa ka borrower nga gusto sa pagpalit sa usa ka balay.

Kon modesisyon sa pag-apil sa joint pagtukod, nga sigurado sa pagsusi sa mga reviews sa mga kompaniya, nga mao ang developer. Aron makaseguro nga ang apartment nga gitugyan sa sa panahon ug wala kamo na natanggong.

gusto sa pagkuha sa usa ka prenda sa Savings Bank?

Unsa ang imong kinahanglan alang sa usa ka mortgage sa usa ka apartment? Ang tubag niini nga pangutana mahimong makita sa opisyal nga website sa sa bangko. Panudlo: Savings Bank - Mortgage - unsa dokumento gikinahanglan alang sa apartment?

• Agreement sa katuyoan.
• Ang imong pasaporte.
• 2 GAHONG.

Timan-i nga sa bangko niini nga gidala ngadto sa asoy lamang nagpamatuod nga kita ang manghuhulam ni, mao nga kon ikaw adunay mga opisyal nga nga kita dili kaayo dako nga, kini mao ang mas maayo sa pagpalit sa usa ka co-signer o guarantor (mahimong adunay pipila ka mga). Usab, nga imong mahimo sa pagdani sa usa ka co-borrower. Gikan kini nagkinahanglan sa mao usab nga mga dokumento, ug nga gikan kaninyo.

Ikaw gipalit apartment sa prenda? Unsay Angay Nimong Mahibaloan

Ang matag lungsoranon sa Russian Federation 1 panahon sa kinabuhi mao nga mobalik sa salapi gigugol sa pagpalit sa mga apartment, ang pagbayad sa interes sa bayranan sa balay ug pag-ayo sa mga pasilidad. Unsa nga paagi nga kini nabuhat? Ikaw kinahanglan 1 panahon sa usa ka tuig nga sa buhis buhatan usa ka sertipiko sa income, pamatuod sa paglungtad sa utang ug sa uban. Ang mas detalyado nga listahan makita sa website IRS o direkta sa pagsusi.

Kon sa unsang paagi sa daghan nga salapi nga mibalik? Ikaw og balik sa bug-os nga kantidad sa buhis nga imong gibayad sa miaging tuig. Palihug timan-i nga kini nga kantidad mao ang utlanan. Ikaw mahimo nga mobalik sa usa ka maximum nga 260 ka libo ka mga rubles alang sa tibuok nga panahon, ug sa lamang sa usa ka panahon sa iyang kinabuhi.

Unsa nga mga dokumento gikinahanglan magbabaligya apartment sa prenda?

• Sertipiko sa estado registration sa mga katungod.
• Ang dokumento, base sa nga kini katungod nga moabut.
• Pahayag sa walay utang alang sa utilities.

Sa unsa nga paagi sa paggamit alang sa usa ka prenda?

Unsa ang imong kinahanglan alang sa usa ka mortgage sa usa ka apartment na na figured kita. Karon kita adunay nga sulbaron kon unsaon sa paggamit sa pagdawat niini. Unsa ang imong kinahanglan alang sa usa ka mortgage sa usa ka apartment?

1. Pagpili sa kabtangan ug sa mga bangko sa nga imong gusto sa pagkuha sa usa ka loan.
2. Dangup ngadto sa pinili nga bangko alang sa tambag, pagpili sa mga gitinguha nga programa ug alang sa usa ka listahan sa mga dokumento nga gisumiter.
3. Tigoma ang mga dokumento ug hangyoa ang inyong bangko sa paggamit.
4. Sa higayon nga aprobahan sa usa ka mortgage uban sa bangko mopirma sa usa ka kontrata uban sa developer ug sa kontrata sa pagbaligya.
5. Makadawat og usa ka sertipiko sa estado registration sa mga katungod sa uban sa mga kasamok.
6. Insure niini. Kini mahimo sa bisan unsa nga kompanya, nga mokooperar sa imong bangko. Uban sa usa ka listahan, nga kamo mahimo tan-awa ang sa bisan hain sa website sa bangko, o kini sa usa ka bangko. Ingon man usab sa mga impormasyon nga imong mahimo sa paghatag sa mga hotline.
7. Enjoy sa imong kaugalingon nga apartment!

Unsay imong pagtagad sa?

1. Sa interes rate. Kasagaran, ang mga empleyado sa bangko ni moadto sa limbong ug imprinta sa usa ka kontrata uban sa usa ka mas taas nga interes rate aron sa-angkon sa dugang nga salapi sa niini nga deal. Sila mosalig sa kamatuoran nga ikaw dili mabasa. . Ug kon, human makamatikod sa usa ka sayop nga kamo dili mapamatud-an sa bisan unsa.

2. Ang termino sa loan ug sa binulan nga kantidad sa pagbayad. Tungod kay ang mga na sa gidugayon, mas dako ang sobra, ingon sa atong nakita kaniadto. Pagbantay! Basaha ang tanan nga mga dokumento. Pangayo sa bisan unsa nga dili nimo masabtan. Ayaw maulawon. Kon ang usa ka butang confuses nga kamo mahimo sa kanunay sa pagtawag sa mga hotline ug sa pagpatin-aw sa tanan nga mga pangutana.