Ang labing ubos nga porsiyento sa mga Mortgage: bentaha ug mga disbentaha

Ang housing isyu alang sa daghang mga tawo, ilabi na alang sa mga batan-on nga mga pamilya, mao ang labing mahait. Pipila lang ka tawo adunay igo nga pundo aron sa pagpalit sa ilang kaugalingon nga mga panimalay, nga walay resorting sa mga serbisyo sa mga bangko. Busa, alang sa daghan sa pagpalambo sa ilang kahimtang sa pabalay, ang output mahimo nga usa ka mortgage. Unsay porsiyento nga adunay sa pagbayad agad sa matang sa Mortgage lending ug sa piho nga mga kahimtang sa credit institusyon.

Unsa ang kinahanglan nga kamo masayud sa atubangan sa pagkontak sa bangko

Ingon sa usa ka pagmando sa, matag tawo sa unang dapit nagtan-aw sa interes rates, ug lamang unya sa pagpili sa loan nga magtigum sa panahon ug sa kantidad sa sa pagbayad. Apan ubos-interes utang mahimong makasapaw sa nag-unang mga kahimtang sa gipahamtang sa bangko. Kini mahimong maglakip sa komisyon ug nagkalain-laing mga balayranan. Tungod nga, ug promosyon sa pagdani kustomer credit institusyon paghiklin niini nga mga kahimtang, ang mga kontrata kinahanglan nga mabasa pag-ayo sa dili pa sa pagsulod ngadto sa transaksyon.

Unsa nga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage uban sa ubos nga interes rates

Adunay pipila ka mga kondisyon nga makatabang ang manghuhulam sa pagkuha sa labing ubos nga rate nga interes sa prenda.

• Kon ang nangutang ang kaniadto nga apply ngadto sa usa ka piho nga institusyon lending ug malig-on sa iyang kaugalingon ingon nga usa ka kasaligan nga kliyente, siya makasalig sa mas paborableng mga termino. Ang Bank andam sa paghatag sa pipila ka mga diskwento ngadto sa tawo kansang pagkakasaligan ug solvency siya miingon. Ang maong kooperasyon mao ang mapuslanon sa sa mga kliyente ug sa mga bangko, sukad sa unang kanunay-isip sa usa ka discount, ug ang ikaduha mahimong usa ka regular nga customer.
• Discounts o mga insentibo mahimong gihatag ngadto sa mga empleyado sa kompaniya, mao ang usa ka corporate kliyente sa bangko.
• Kon ang usa ka customer gipamalit sa usa ka balay sukad sa developer, nga mao ang usa ka partner sa bangko, sa usa ka mortgage loan mao usab sa pipila ka mga diskwento mahimong hatagan.
• Sa labing ubos nga porsiyento sa mga Mortgage customer makadahom, nga mao ang andam na sa hangyo sa mga bangko sama sa usa ka sa bayad sa paghimo sa 30% sa kinatibuk-ang bili sa mga kabtangan. Kini nagpakita sa katakos kliyente sa sa pagbayad, ug sa bangko sa iyang kaugalingon anaa sa kakuyaw sa usa ka mas gamay nga kantidad. Busa, sa magapahulam andam sa pagpaubos sa interes rate. Apan, siyempre, ang manghuhulam kinahanglan mohatag og pamatuod sa iyang katakos sa pagbayad.

Matang sa mga programa sa Mortgage

Sa karon, adunay daghan nga mga Mortgage lending mga programa nga gitanyag sa nagkalain-laing mga bangko. Pagpalabi gihatag ngadto sa mga tawo nga adunay sa labing ubos nga porsiyento sa mga prenda. Apan dili ang tanan nga mga kahimtang sa mga maayo, sama sa gilauman. Pananglitan, ang usa ka bangko mao ang andam sa paghatag sa usa ka mortgage alang sa 30 ka tuig, ang mga inisyal nga bayad nga mao ang 10% sa kinatibuk-ang gasto sa gipalit housing. Ang rate sa niini nga kaso mahimong gibana-bana nga 13%. Kon ang samang termino lending mikunhod ngadto sa 10 ka tuig ug ingon sa usa ka sa pagbayad deposito sa 50% sa bili kabtangan, ang rate na nga usa ka gamay nga ubos pa kay sa 11%.

Kay ang mga tawo uban sa ubos nga kita, apan nagkinahanglan sa housing, adunay espesyal nga sosyal nga mga programa. Ubos sa maong programa, responsibilidad alang sa inisyal nga bayad gipanganak sa Estado. Depende sa kahimtang, ang kantidad sa unang pagbayad mahimong sa 40% sa gasto sa housing. Sa samang tabang gikan sa estado sa mga mag-isip mga indibidwal nga sakop sa pipila ka grupo sa mga tawo - mga batan-ong mga pamilya ug sa militar sa mga personahe. Sila usab nga espesyal nga mga programa.

Uban sa mga matang sa mga programa Mortgage makita sa bangko, nga giplano aron sa pagkuha gikan sa usa ka loan.

Unsa ang labing mapuslanon utang

Aron sa pagdani sa dugang nga kustomer, ang ubang mga bangko sa paghalad sa utang nga walay bayad. Sa higayon nga, kini gituohan nga kini mao ang labing mapuslanon bayranan sa balay. Apan sa pag-angkon niini may usa ka gidaghanon sa mga kinahanglanon. Kini naglakip sa:

1. nangutang kinahanglan manag-iya sa usa ka bililhon nga kabtangan nga mahimong nahibilin sama sa usa ka deposit sa diha nga ang paghimo kaninyo nga usa ka mortgage loan.
2. Ang median nga kita sa nangutang, sa paghimo sa niini nga matang sa Mortgage loan, kinahanglan nga mas taas pa kay sa diha nga ang paghimo kaninyo nga usa ka mortgage uban sa usa ka sa bayad.
3. Property nakuha sa mga nangutang, ang may kalabutan sa secondary merkado.

Kon ang tanan nga mga kahimtang sa mga nahimamat, ang nangutang makadahom sa pagdawat sa usa ka mortgage nga walay bayad.

Apan kinahanglan usab ngadto sa asoy sa pipila ka bahin sa niini nga matang sa lending. Nga mobabag sa ilang mga risgo, ang mga bangko mahimo sa paghalad sa pag-andam sa usa ka dugang nga insurance gipalit kabtangan, ingon man usab sa kinabuhi ug panglawas. Busa, sa pagpili sa labing maayo nga mortgage nga walay usa ka sa bayad, nga kamo kinahanglan nga andam alang sa estriktong kinahanglanon sa credit institusyon.

Sa konklusyon, makaingon kita nga kon modesisyon kamo aron sa pagkuha gikan sa usa ka mortgage, kamo kinahanglan nga pag-ayo ug sa bug-os nga pagsusi sa tanang mga kapilian nga gitanyag. Unya ang higayon sa pagpangita sa usa ka paborable nga loan ug sa labing ubos nga mortgage interes mahimong hatag-as nga.