Unsa ang kasabutan sa determinasyon sa mga lease

Sa bag-ohay nga mga tuig, gamay nga negosyo sa nasud mao ang pagpalambo sa paspas. Usa ka pagdugang sa gidaghanon sa mga gagmay nga mga kompaniya ug mga kompanya. Dili sama sa dako nga korporasyon, dili sila makahimo sa pag-angkon pagpanag-iya sa tinuod nga kahimtang ug sa ubang mga mahalon nga kabtangan. Ug usahay adunay lamang walay panginahanglan. Kasagaran, ang usa ka gamay nga organisasyon lamang kinahanglan sa usa ka gamay nga opisina nga luna o makahimo sa temporaryong paggamit sa bisan unsa nga ekipo. Ang tinuod nga gasto sa maong mga pasilidad mao ang kinatibuk-ang na nga hatag-as. Sa kini nga kaso, alang sa novice negosyante matarung nga butang mosulod ngadto sa usa ka lease sa gitinguha nga butang alang sa usa ka fee. kontrata nga natapos sumala sa balaod sa sibil ug ang balido hangtud sa expiry o hangtud nga ang hataas nga ingon sa usa sa sa duha ka partido mohukom aron tapuson kini dili.

Ang mga pamaagi ug mga bahin sa kontrata determinasyon

Sumala sa gidawat sa kadaghanan lagda sa usa ka lease mahimong gi-undang, ingon sa usa ka pagmando sa, sa tulo ka mga nag-unang mga dalan:

• kasabutan (kasabutan) sa duha ka kilid;
• nga solusyon sa isyu pinaagi sa mga sawang;
• kapakyasan sa usa ka party gikan sa dugang katumanan sa kontraktwal nga mga obligasyon.

Sa usag kasabutan o sa usa ka kasabutan sa pag-undang sa kontrata abang giisip nga usa ka sulundon nga kapilian alang sa mga partners. Sa kini nga kaso, kini mao ang dili kinahanglan nga ang mga partido sa mga bisan unsa nga pagsinabtanay o negatibo nga background. Ang duha ka mga kilid adunay usa lamang ka punto mahimong converge sa opinyon nga ang pagpadayon sa kontraktwal nga mga obligasyon mao ang dili angay alang sa bisan hain sa lessor o ang nagplete. Sa niini nga kahimtang, kamo kinahanglan gayud nga sa paghimo sa usa ka dokumento nga gitawag nga "Agreement sa determinasyon sa tugon lease." Ang resulta sa usa ka kasabutan kinahanglan kanunay nga natudlong sa pagsulat ug mamalandong sa mosunod nga mahinungdanon nga mga punto diha sa niini:

1. Ang rason sa pagtapos sa mga kontraktwal nga relasyon. Kini mahimo nga boluntaryo nga pag-uyon sa mga partido o mag-usab sa bisan unsa nga mga kahimtang nga walay nga sa pagpadayon sa mga relasyon mao ang halos imposible.

2. Kini nga mga lakang (tinuod nga panahon), sa diha nga kini mao ang gikinahanglan.

3. Pagtino sa talaan sa panahon sa mga buhat sa usag kabalangayan ug sa pagwagtang sa ubang mga posible nga wala matuman mga obligasyon aron sa paglikay sa dili maayo nga mga sangputanan sa usa ka legal nga kinaiya.

4. Dad-a sa pagbalhin sa mga gipaabangan pasikaran (ekipo) gikan sa tenant sa ngadto sa agalong yutaan. Sa niini nga higayon, kini mao ang gikinahanglan aron sa paghimo sa usa ka lain nga dokumento, nga kinahanglan anaa walay angkon rekord.

Lamang kon ang usa ka termination sa kasabutan lease maglangkob sa tanan nga mga puntos sa ibabaw, kini ipahigayon sa legal nga paagi sa husto nga gilangkuban. Kay kon dili, bisan partido mahimong makita sa kini nga usa ka "loophole" sa pag-adto sa korte. Dugang pa, kini mao ang bili sa nagpalandong sa laing importante nga butang. Kon ang orihinal nga sinulat nga kontrata nga narehistro, ang kasabutan sa pagtapos sa lease kinahanglan usab nga narehistro. Lamang unya gipaabangan ekipo o pasilidad mahimong giisip nga free.

Agreement sa bisan unsa nga porma

Kon ang mga partido nakahukom sa paghimo sa usa ka kasabutan sa pagtapos sa lease, ang sample dili kinahanglan nga motan-aw. Ang maong dokumento sa usa ka gilangkuban sa usa ka arbitraryong nga paagi. Sa porma nga kini susama kontrata. Una moabot ang titulo. Unya maklaro sa kon unsa gayud ang kontrata nga gihimo sa kasabutan. Gisundan sa petsa ug dapit (siyudad). Kini gisundan sa mga nag-unang bahin. Kini nagsugod sa usa ka pasiuna, nga naghisgot sa mga detalye sa duha ka partido nga "misulod ngadto sa kasabutan niini ingon sa mosunod." Human niana, ang mga puntos methodically gilista sa tanan nga mga nag-unang mga punto:

1. Ang gidaghanon, petsa ug titulo sa tratado, nga kinahanglan dissolved.

2. Ang tukma nga petsa sa sa determinasyon sa mga kontraktwal nga mga obligasyon.

3. Evaluation sa buhat sa netting o sa usa ka pamahayag nga ang isyu kinahanglan masulbad nga walay silot.

4. Impormasyon sa pagbalik sa gipaabangan kabtangan uban sa mga detalye sa mga may kalabutan nga dokumento.

5. Record sa wala sa usag-angkon.

Ang maong kasabutan sa usa ka kinahanglan nga madani sa sa labing menos duha ka kopya ug gihawiran sa matag partido.

Sagad nga sample dokumento

Sa pamaagi sa determinasyon sa bisan unsa nga kontrata lease kinahanglan karon sa usa ka dokumento nga nagpamatuod sa pagbalik sa abang kabtangan. Kini mao ang gihimo nga ingon sa usa ka buhat. Sa determinasyon sa lease nag-ingon nga kini mao ang pagbalhin sa pagpanag-iya sa mga kabtangan ngadto sa lessor. Iyang gihimo gikan sama sa usa ka normal nga tipikal nga buhat. Kini nagsugod sa usa ka porma sa ngalan, koneksyon ug petsa sa nagkaduol sa dokumento. Dayon, human sa "cap" uban sa timailhan sa mga partido mao ang usa ka buhat sa teksto sa iyang kaugalingon. Kini gitaho nga ang mga lawak (o sa ubang mga kabtangan) gibalhin ngadto tenant sa ug sa agalong yutaan gidawat. mosunod sa gilatid sa nag-unang mga kinaiya ug ang mga teknikal nga kahimtang sa mga butang. Human nga gibato sa pagkawala sa mga pangangkon espesipikong mga detalye sa mga partido, mga pirma sa mga gitugutan nga mga tawo, nga unya pinatikan. Ang matag kilid kinahanglan nga adunay iyang kaugalingon nga kopya sa buhat, nga ang gilakip ngadto sa nag-unang kontrata.