Unsa ang urban planning regulasyon

Pagplano regulasyon nagpaila legal nga mode laraw ug sa tanan nga nahimutang ubos sa ug sa ibabaw sa ilang mga nawong ug gigamit sa pagtukod ug sa panahon sa misunod nga operasyon sa kapital sa pagtukod. Pagtukod sa mga paagi nga gidala sa gawas base sa pipila ka mga butang.

Ang mga kondisyon sa ilalum nga legal nga rehimen mao ang determinado pahat

Sa dakung kamahinungdanon sa proseso mao ang paggamit sa yuta. Busa, ang kahulogan sa mga legal nga rehimen ang gihimo subay sa aktwal nga paggamit sa nagbutang ug kapital pagtukod butang sulod sa gi-assign nga zone. Town nagplano regulasyon sama sa malig-on sumala sa mga posibilidad sa paghiusa sa sulod sa usa ka dapit sa lain-laing mga matang sa giplano ug kasamtangan nga paggamit sa yuta ug mga gambalay sa ibabaw niini. Pagtino sa mga legal nga rehimen ang gihimo sa panglantaw sa mga operatiba nga mga dapit, ug ang mga gilauman nga mga kinaiya sa mga kalamboan, nga gitinguha sa mga dokumento sa teritoryo pagplano sa mga lungsod. Parehong importante mao ang mga matang sa mga teritoryo, malig-on sa mga kinahanglanon alang sa pagpanalipod sa kultural nga panulondon, natural nga mga dapit ug uban pang mga pasilidad.

Town pagplano regulasyon. extension sa

Kahubitan sa legal nga rehimen sa mga gibutyag nga yuta, sa teritoryo zone sa tanan nga mga butang nga nahimutang sa ibabaw niini, ug sa sulod sa range gipakita sa zoning mapa. Dili gitabonan sa teritoryo ug mga monumento nalakip sa listahan sa kultural nga panulondon sa mga Russian nga mga katawhan. Desisyon sa sulod, pagpreserbar, pagpasig-uli sa mga lantugi, pag-ayo, reconstruction gikuha sa mga gilatid nga legislative pamaagi. Town-pagplano regulasyon dili malig-on sa sulod sa gambalay sa mga komon nga mga dapit nga paggamit, sa mga lugar nga gitudlo alang sa placement (o na okupar) mga butang linear matang o pagmina.

Ang kapunongan sa paggamit sa teritoryo

Ang paggamit sa yuta nga ang mga legal nga rehimen dili paggamit malig-on pinaagi sa awtorisado federal, estado, municipal o lokal nga executive lawas sumala sa balaod. Ang paggamit sa mga dapit sulod sa mga utlanan sa mga espesyal nga economic zones sa matang gihubit pinaagi sa ilang mga lawas sa gobyerno. Mga butang sa kapital pagtukod o yuta, ang gilimitahan (maximum o minimum), ang mga lantugi ug mga sukod, ang mga matang sa gitugutan nga mga aplikasyon nga dili sa pagsugat sa mga regulasyon, mahimo nga gamiton nga walay pagtino sa panahon abin kanila. Ang mga eksepsyon mga dapit ug mga butang nga nagrepresentar sa usa ka katalagman sa kinabuhi sa tawo ug sa panglawas, kultural nga panulondon. pagtukod pag-usab nga gidala sa gawas lamang human sa pagdala ngadto sa pagsunod sa lungsod sa pagplano regulasyon lantugi sa gitugutan sa pagtukod. Ang pag-usab sa mga matang sa madawat nga mga dapit sa aplikasyon mahimong gidala sa gawas pinaagi sa pagdala ngadto sa linya sa mga panglantaw sa sa sa legal nga rehimen.