Ang kapunongan sa registration sa pagpanag-iya sa yuta. Registration sa yuta: ang balaod

Busa, karon kita interesado sa pamaagi sa registration sa pagpanag-iya sa yuta. Sa pagkatinuod, karon sa Russia aron sa pagdala sa niini nga ideya mao ang dili ingon nga lisud nga ingon nga kini daw. Ang nag-unang butang nga - aron sa pagsusi sa legal nga gambalay, nga moaghat sa mga han-ay sa mga buhat. Ug makat-on sa tanan nga mga nuances sa proseso karon. Ug sa usa ka daghan kanila. Ang nag-unang problema sa registration sa pagpanag-iya sa yuta mao ang sa pagkolekta sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga dokumento. Nga sila sa paggahin sa kadaghanan sa mga panahon.

Sa diha nga sa mahimo clearance

Registration sa yuta mao ang dili kanunay nga posible. Adunay mga kaso diin ang imong kalimtan ang bahin sa atong kasamtangan nga dalan. Busa, sa wala pa kamo moapil sa koleksyon sa mga dokumento, sa pagpangita kon ang imong tinuod nga kahimtang registration mao ang anaa alang sa pribado nga pagpanag-iya. Busa, kita mahimong paglaum alang sa proseso sa mosunod nga mga kaso:

• sa resibo sa yuta alang sa panulondon;
• pinaagi sa donasyon;
• iya sa tuo sa permanente nga paggamit (walay kutub) ;
• sa katungod sa lease sa estado;
• sa "dacha amnesty".

Samtang kamo mahimo tan-awa, kini dili kanunay mobalik sa isyu sa yuta nga pagpanag-iya. Lamang, ingon nga praktis shows, kini mao ang posible nga sa daghan. Kon ikaw sigurado nga kamo adunay usa ka higayon nga adunay usa ka dapit nga imong mahimo sa pagkolekta mga dokumento. Ikasubo, sa lain-laing mga mga kaso nga molihok nga lahi. Ang labing lisud nga proseso mao ang paggamit sa "dacha amnesty" ug registration sa yuta sa pag-andam sa panulondon.

moabut kita ngadto sa usa ka swerte

Busa, ang unang kaso - kini mao ang pagbalhin sa mga katungod sa paggamit sa yuta sa kabubut-on o sa operasyon sa balaod human sa kamatayon sa nagahimo niini. Ang labing komon nga situwasyon. Paghimo sa yuta sa maong kahimtang nagsugod sa pangagpas sa panulondon. Lamang unya imong mahimo sa ubang mga papeles.

Sa pagkatinuod, sa pagkuha sa usa ka bahin o sa tibook nga yuta, kamo adunay 6 ka bulan. Kon kamo dili moabut ngadto sa usa ka panulondon nga walay usa ka balido nga rason sa atubangan sa petsa nga, imong kalimtan ang bahin sa yuta sa walay katapusan. Kini moadto paagi manununod sa pila!

Unsa nga paagi nga moapil sa panulondon? Kini mao ang usa ka kinahanglan nga masayud sa mga tawo nga makadawat sa yuta o sa bisan unsa nga lain nga mga kabtangan pinaagi sa panulondon. Ang unang butang nga kamo adunay sa pagsulat sa ilang pag-uyon sa pagdawat sa usa ka bahin o sa tibuok nga yuta. Kini mao ang gibuhat sa usa ka notary. Apan nagsugod sa pagkolekta sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga dokumento alang sa pag-angkon sa usa ka kalig-unan gikan sa opisina sa notary ni sa yuta sa pagbalhin sa imong kabtangan. Sa pagbuhat niini:

• sa pagkuha sa mga cadastral passport sa yuta;
• sa pagkuha sa usa ka kinuha gikan sa Unified State Register sa Form №3 (sa ngalan sa testator ni);
• sa pagtimbang-timbang sa bili sa yuta;
• sa pagkuha sa usa ka kalig-unan gikan sa mga dapit sa pinuy-anan sa testator (gikuha sa opisina passport);
• mosumiter dokumento kinship sa miaging tag-iya sa yuta;
• sa paghimo sa usa ka kabubut-on (kon sa bisan unsa nga);
• mapuslanon ebidensiya sa kamatayon sa testator ni;
• sa pagdala sa usa ka certificate sa Incorporation (alang sa mga suburban mga dapit).

Tingali kini mao ang tanan sa mga dokumento, nga moabut sa handy. Mao nga kinahanglan usab sa opinyon sa Korte sa pagpahiuli kanimo ingong manununod, kon ikaw modesisyon sa pagbalik sa mga katungod sa kabtangan sa testator sa katapusan sa unom ka bulan gikan sa petsa sa pag-abli sa mga panulondon.

Ang uban interesado sa, nga sa pag-alagad ingon nga pamatuod sa relasyon uban sa nagahimo niini. Ang nag-unang mga dokumento mao ang mga sertipiko sa pagkatawo ug sertipiko sa kaminyoon. Kini mao ang labing nasugatan nga mga kaso. Sulayi sa pagdala kanila sa uban sa mga kopya. Ug ayaw kalimot sa sibil nga passport!

Ikaw mahimo na karon mopadayon sa pagpanag-iya sa usa ka partikular nga yuta alang sa panulondon. Uban sa mga dokumento sa ibabaw kamo kinahanglan nga moadto sa usa ka notary sa publiko. Siya mohatag kaninyo og usa ka papel nga nagpamatuod sa pagbalhin sa yuta ngadto sa kaninyo alang sa panulondon. Sunod moabut ang katapusan nga lakang sa proseso.

certificate registration gikan sa notary

Kini mao ang usa ka sertipiko sa registration, nga gi-isyu sa usa ka notary. Sa pagkatinuod, kini dili ingon nga lisud nga ingon nga kini daw. Ilabi na kon ikaw pre-nakolekta sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga dokumento. Sa paghuman sa atong karon nga proseso take:

• usa ka certificate gikan sa usa ka notary;
• imong pasaporte;
• cadastral passport sa yuta;
• dokumento panulondon nga kaso (nga nakuha sa usa ka notary);
• certificate sa kamatayon sa nagahimo niini.

Kini nga mga dokumento kinahanglan nga sa duha ka kopya - kopya sa mga orihinal. Sunod, sa pagkuha kanila ngadto sa kompanya House ug pagbayad sa usa ka kahimtang fee didto (kini mao ang) alang sa pag-angkon sa usa ka certificate sa pagpanag-iya sa yuta. Kinsa nga gi-isyu sa kinuha gikan sa Unified State Register. Human sa mga 10-14 ka adlaw mahimong anaa sa Registration Chamber katugbang certificate sa pagpanag-iya.

Abang ug permanente nga paggamit

Unsay sunod nga? Karon atong hisgotan ang pamaagi alang sa registration sa pagpanag-iya sa yuta sa diha nga ang lease agreement uban sa estado, ingon man sa mga katungod sa unlimited nga paggamit. Kini nga proseso mao ang sa dako nga komplikado ug mga gasto (ang duha kwarta ug panahon). Maayo na lang, kon ikaw mag-andam daan, kini mao ang posible nga sa walay bisan unsa nga mga problema sa paghubad ideya ngadto sa aksyon.

Aron sa pagkuha sa yuta sa pribado nga kabtangan, kinahanglan kamo:

• sa paghimo sa geodetic plano sa site;
• sa pagkuha sa mga agalon nga plano (BTI);
• sa pagkuha sa mga cadastral passport sa narehistro nga yuta;
• isulat sa usa ka aplikasyon alang sa usa ka luna sa kabtangan;
• sa paghimo sa yuta nga pagsurbi;
• gibutang sa yuta ug topographic survey;
• sa pagbayad sa fee alang sa registration sa yuta sa pribado nga pagpanag-iya.

Nga mao, kon sa daklit. Apan sa pagkatinuod, ang tanan mas komplikado pa kay sa kini daw sa unang tan-aw. Sa higayon nga ikaw adunay usa ka geodetic ug kinatibuk site nga plano, adunay sa paggamit sa sa administrasyon sa imong distrito. Didto kamo ug isulat sa usa ka aplikasyon alang sa registration sa pagpanag-iya sa yuta. Apan kini sa pagsumiter:

• ang buhat sa pagbalhin sa yuta sa inyong napanag-iya;
• kinatibuk-ang plano sa yuta;
• cadastral passport;
• resolusyon sa guardianship (kon sa taliwala sa mga tag-iya adunay menor de edad nga mga anak).

Sunod kinahanglan nga maghulat sa usa ka samtang. Pagpatay sa mga dokumento sa niini nga kahimtang dili mao ang labing importante nga butang. Ang Administration mohatag sa iyang go-una alang sa yuta sama sa pribado nga kabtangan. pagtugot nga kinahanglan nga maghulat. Kasagaran sa "paghunahuna" gihatag mahitungod sa usa ka bulan. Apan, sama sa praktis shows, kini mao ang posible nga sa paghulat sa mga 3-4 ka bulan. Nga andam alang niini.

Usa ka gamay nga detalye: sa diha nga kini moabut ngadto sa abang, kamo kinahanglan gayud nga una pagtubos sa yuta gikan sa kahimtang sa cadastral nga bili. Ikaw makadawat sa usa ka kontrata sa pagbaligya, nga gigamit sa mga aplikasyon alang sa registration sa yuta sa pribado nga pagpanag-iya. Sa diha nga adunay usa ka kontrata sa mga walay tino nga paggamit, walay dugang nga kwarta paggasto dili kinahanglan.

Kausa sa usa ka positibo nga tubag nga nadawat, gidala sa gawas sa yuta pagsurbi ug sa yuta registration pamahayag. Ngadtongadto kamo makahimo sa pagkuha sa usa ka bag-o nga cadastral pasaporte. Dugang pa adunay usa ka registration sa mga katungod sa yuta. Kini mao ang gibuhat sa usa ka piho nga sumbanan.

Ikaw kinahanglan nga paggamit sa Registration Chamber. Himoa kini nga gikinahanglan alang sa tanan nga mga tag-iya. Ingon sa usa ka kapilian - sa usa ka pagbisita sa MFC. Karon sa mosunod nga mga dokumento, ug unya maghulat alang sa usa ka tubag:

• pagsurbi plano;
• pasaporte umaabot nga tag-iya;
• cadastral passport sa yuta;
• base transisyon nga dapit diha sa imong pagpanag-iya (sa tugon sa pagpalit ug pagbaligya o resibo sa yuta nga sa walay katapusan);
• resibo sa bayad sa mga balayranan sa estado sa kantidad sa 2000 ruble.

Mubo nga sulat: Kon Companies House o MFC nagtawag sa usa ka piniyalan, ang usa ka tawo adunay sa pagsumiter sa usa ka gahum sa attorney aron sa pagdala sa usa ka partikular nga transaksyon. Ayaw kalimot sa paghimo sa mga kopya sa tanang mga dokumento - sila kinahanglan usab mandatory.

Sa tubag sa mga dokumento kamo isyu sa usa ka espesyal nga pamahayag, ikaw kinahanglan nga mopirma. Kini nagpabilin sa paghulat hangtod nga mahitabo sa kamatuoran sa registration sa mga katungod sa yuta. Kini gihatag gibana-bana nga 2 ka semana. Sunod, ikaw nga gi-isyu sa usa ka certificate sa Unified State Register.

Kon sa imong hunahuna mahitungod sa bili sa registration sa pagpanag-iya sa yuta sa niini nga kaso aron vary. Apan sa kinatibuk-an, adunay sa pagbayad sa usa ka dako nga kantidad sa salapi. Busa, ang labing komon nga kaso mao ang registration sa usa ka buhat sa gasa o panulondon, ingon man sa "dacha amnesty".

sumala sa usa ka pagpahinungod

Sunod situwasyon - endowment. Kini mao ang labing komon nga matang sa sa pagbalhin sa kabtangan sa taliwala sa mga paryente. Busa ang kapunongan sa registration sa pagpanag-iya sa yuta nga medyo simple nga. Unsa ang imong kinahanglan nga buhaton sa pagpatuman sa atong mga ideya karon?

Ang unang butang nga gihimo gikan sa usa ka notary buhat sa gasa sa yuta. Nagkinahanglan sa usa ka donasyon nga kontrata, ingon man ang pasaporte sa donor ug sa mga donee. Ang katapusan nga tag-iya kinahanglan padapat, patampo sa mosunod nga mga dokumento:

• kinuha gikan sa BTI;
• yuta nga plano;
• evaluation dokumento;
• cadastral passport;
• resibo sa bayad alang sa registration sa kontrata sa donasyon;
• dokumento mahitungod sa pagkawala sa utang (kini mao ang gikinahanglan alang sa donee).

Notary nga susihon sa pagtuman sa mga dokumento sa ibabaw sa yuta, ingon man sa mga kahimtang sa mga kontrata sa donasyon. Sa pagkawala sa bisan unsa nga sayop nga buhat, ang mga kasabutan nga gipirmahan. Notary naghatag kaninyo og usa ka sertipiko sa pagbalhin sa mga katungod sa yuta sa dumadawat sa mga kontrata nga gasa. Na sa dokumento niini, ikaw sa pag-adto sa lawak sa registration nga pun-on sa mga papeles sa pagdawat sa bag-ong mga certificates alang sa imong ngalan. Kini nga proseso dili lahi gikan sa registration sa yuta pinaagi sa panulondon. Gawas nga, sa baylo nga sa usa ka nagkinahanglan sa usa ka kontrata sa donasyon.

Palihug timan-i - kamo adunay sa pagbayad sa buhis sa resibo sa pagpanag-iya sa kabtangan. Kinahanglan nga giisip nga cadastral bili bahin. Gikan kini sa pagbayad sa 13% sa bili. gawas mao ang sa diha nga ang gasa certificate framed suod nga mga paryente. Lakip kanila mao ang:

• mga apo;
• mga ginikanan;
• kapikas;
• mga igsoon;
• mga apohan;
• igsoon nga mga babaye;
• mga anak.

Sa tanan nga uban nga mga kaso adunay, ug alang sa panulondon, ug mga gasa certificate sa pagbayad sa 13% sa bili sa yuta. Kon wala kini nga bayad, kamo adunay katungod sa pagkuha sa sa yuta.

Angkon sa cadastral passport

Samtang kamo mahimo tan-awa, kamo dili sa pagbuhat nga walay ingon nga sa usa dokumento, sama sa cadastral passport. Apan sa unsa nga paagi sa pagkuha niini? Usa ka luna sa yuta nga walay papel niini mao lamang dili posible sa paghimo sa sa sa kabtangan ubos sa bisan unsa nga mga kahimtang!

Kini mao ang dili kaayo lisud nga ingon nga kini daw. Una, kamo kinahanglan nga sa pagsulat sa usa ka aplikasyon alang sa pag-isyu sa dokumento. Dugang pa, kini may kalabutan sa registration lawak o multi-purpose center. Ipapilit ang kopya sa passport, ingon man ang kamatayon certificate sa sa miaging tag-iya, o sa bisan unsa nga lain nga mga dokumento nga nagpamatuod sa imong panginahanglan sa produksyon sa papel (kon kini dili usa ka pasaporte sa imong ngalan). Kini mahimo nga usa ka buhat sa gasa o sa pagbilin ug panulondon. Kon na sa usa ka pasaporte sa iyang kaugalingon nga ngalan, igo lamang sa sibil nga pagkatawo.

Sunod, kamo kinahanglan nga mobayad sa estado fee. Usa ka luna sa yuta nga gasto sa mga indibidwal 200 ruble, legal - sa 600. Ipapilit sa usa ka resibo sa mga aplikasyon. Ang tanan nga magamit sa kompanya House!

Sa baylo alang sa aplikasyon kamo nga gihatag sa usa ka resibo, nga nagpakita sa diha nga kini mahimong posible nga sa moabut alang sa cadastral passport. Sa tinudlong panahon, palihog kontaka MFC o Companies Balay uban sa imong pasaporte. Ikaw makadawat sa usa ka cadastral pasaporte. Nga ang tanan nga, nga imong mahimo arrange sa usa ka luna sa yuta sa kabtangan!

Pamahayag sa Cadastre

Sa higayon nga embody kamo mga ideya sa kinabuhi, ikaw kinahanglan nga magamit sa sa registration o cadastral nga lawak sa pagbutang sa yuta ngadto sa asoy pag-usab, apan uban sa bag-ong mga impormasyon bahin sa mga tag-iya. Sa pagbuhat niini, kamo kinahanglan gayud nga ipakita:

• resibo sa bayad registration fee (200 rubles alang sa mga indibidwal, 600 - alang sa legal nga mga ahensiya);
• ang mga tag-iya sa passport;
• yuta survey plano gikan sa usa ka CD-ROM drive (kon kini nga gi-isyu);
• geodesic plano;
• usa ka kinuha gikan sa Unified State Register sa pagpanag-iya (o ebidensya sa mga katungod sa yuta);
• dokumento, registration base bahin (ang kontrata sa pagbaligya, donasyon, pagbilin ug panulondon, sa desisyon sa mga walay tino nga paggamit);
• pagtugot sa guardianship sa proseso (alang sa mga menor de edad).

Nga sa tanan nga. Kini nagpabilin lamang sa pagsulat sa usa ka aplikasyon alang sa usa ka cadastral pasaporte ug pamahayag sa yuta registration. Kini kinahanglan nga pagahimoon sa matag tag-iya. Sunod, ikaw nga gihatag sa usa ka pamahayag sa nga, ingon sa usa ka pasaporte nagpaila sa petsa nga kamo makahimo sa pagkuha sa mga may kalabutan nga mga dokumento. Dugang pa, uban sa ID card balik sa Companies House sulod sa bungat nga panahon. Nga ang tanan nga, ikaw na usab gibutang ang yuta sa cadastral registration!

dacha amnesty

Bag-ohay lang, may ingon nga usa ka butang nga ingon sa usa ka "dacha amnestiya". Kini nagpasayon sa mga kinabuhi sa daghang mga lungsoranon. Karon, pribado nga pagpanag-iya sa yuta sa pipila ka mga kaso nga adunay usa ka lite nga bersyon.

Ang balaod nga gisagop sa Hunyo 30 2006 (Federal Balaod №93 "Sa kausaban sa pipila legislative buhat sa usa ka simple nga porma sa registration sa populasyon sa mga katungod sa mga indibidwal nga kabtangan '), gibutang sa epekto sa Septiyembre 1 sa sa mao gihapon nga tuig. Uban kaniya dachas ug mga butang sa mga data sa yuta nga isyu sa pribado nga kabtangan kini nahimong mas sayon. Bisan wala sa tanan nga mga kaso. Kita ingon nga kini mao ang balaod sa mga pribado nga kabtangan, nga daghan ang naghulat alang sa. Apan kini adunay iyang kaugalingon nga mga peculiarities. Nga mga?

Una, ang termino mao ang limitado nga amnestiya. Sa kadaghanan sa mga kaso, praybitisasyon anaa hangtud sa Marso 1, 2018. Human nga ang "dacha amnestiya" dili na balido. Busa, kon kamo gusto nga isyu sa pagpanag-iya sa yuta ug mga butang sa ibabaw niini, pagdali sa! Apan ang mga sakop sa horticultural, pagpananom ug dacha mga asosasyon mas swerte. Sumala sa mga lagda, sila atubang sa mga praybitisasyon sa hilum hangtud sa Disyembre 31, 2020.

Ikaduha, dili ang tanan adunay cadastral plano sa site, ingon man sa mga dokumento nga nagpamatuod sa katungod sa yuta. Sa kini nga kaso, ang mga "dacha amnesty" nagdala sa pipila ka mga kabalaka.

Ikatulo, timan-i nga ang kapunongan sa registration sa yuta iya sa "dacha amnestiya" nagkinahanglan kaninyo sa pagbayad sa estado fee sa kantidad nga 1000 ruble. Kini mao ang dili kaayo daghan. Apan dinhi, usab, adunay dugang nga mga galastohan nahiaguman. Kay sa panig-ingnan, alang sa bahin sa utlanan. Ang tanan nga sa maong mga galastohan nga gibayad sa umaabot nga tag-iya.

Ikaw kinahanglan nga moadto sa MFC o sa Registration Chamber uban sa mosunod nga listahan sa mga dokumento:

• katungdanan-mibayad;
• ang aplikasyon alang sa registration sa yuta ug mga butang sa ibabaw niini;
• pasaporte sa citizen;
• cadastral nga plano;
• cadastral passport;
• Pagdokumento sa basehan sa registration sa mga katungod sa yuta;
• sakyanan registration.

Mokabat sa 30 ka adlaw - ug ikaw gibuhat, inyong pagkuha sa mga oportunidad sa pagdisenyo sa usa ka kinuha gikan sa Unified State Register, nga magapamatuod sa imong mga katungod sa yuta ug sa mga butang sa ibabaw niini. Walay lisud nga didto, kon ikaw adunay usa ka cadastral plano ug ang tungtunganan (documented ug nakumpirmahan) sa pag-angkon sa pagtugot alang sa mga dokumento sa dapit.

Ang legislative gambalay

Espesyal nga pagtagad ang gikinahanglan sa balaod nga magpahamtang pagdili sa atong kasamtangan nga proseso. Sila narehistro sa Land Code. Registration sa kabtangan - mao ang usa ka komplikado nga proseso. Ang mga nag-ingon Code decryption publiko ug pribado nga kabtangan. Ang unang - mao ang usa nga anaa sa gahum sa estado, ug ang ikaduha - gikan sa mga indibidwal ug legal nga mga ahensiya. Foreign nationals, sumala sa Land Code (Artikulo 15 aytem 3) dili isyu sa pagpanag-iya kon ang yuta sa mga dapit sa utlanan.

Usab pagtagad sa sa gitawag nga dacha amnestiya. Kini mao usab ang usa ka balaod nga nagtino unsaon sa pormal nga yuta pagpanag-iya. Apan matinud-anon, ang nagpahiping mahimong sa Yuta Code. Human sa pagtuon niini, makakat-on ka sa tanan nga mga bahin sa atong kasamtangan nga mga pamaagi.

Kini mao ang imposible aron sa pagkalos

Private pagpanag-iya sa yuta dili sa kanunay sa kaso. Sa pipila ka mga kaso, adunay kamo sa tanan nga katungod sa dili sa niini nga proseso. Nga mga dapit mangapukan sa ilalum sa mga pagdili?

Lakip kanila atong makita ang reserves sa kinaiyahan, ingon man sa yuta nga iya sa mga serbisyo sa seguridad sa nasud. Kini usab naglakip sa mga dapit nga mahimong mapuslanon sa Armed Forces sa Russian Federation alang sa militar maniobra.

Mga dapit, nga ang pipila sa kultura o sa kasaysayan nga bili, usab, dili-isyu nga ingon sa usa ka pribado nga kabtangan. Kini mao ang tanan nga mga limitasyon nga karon anaa sa Russia. Ang kapunongan sa registration sa pagpanag-iya sa yuta mao ang walay-pagtagad. Kon husto andam, kini mao ang posible nga sa pribado sa tibuok 2 ka bulan!