Komon nga kabtangan

Mipakigbahin pagpanag-iya naglakip sa usa ka materyal nga butang ug ang pinilo-pilo nga mga aktor. Nga mao, kini gituohan nga kabtangan nga gipanag-iya sa daghang mga tawo. Relations mahitungod sa komon nga pagpanag-iya, lehitimong alang sa halos tanan nga mga sakop. Pananglitan, mahimong legal ug natural nga mga tawo, mga lungsod ug mga ahensya sa gobyerno. Sumala sa balaod sa mga kabtangan, mga tawo nga iya komon nga kabtangan, mahimong dispose sa, sa paghimo sa usa ka kapuslanan, sa pag-operate sa mga butang nga iya sila, sumala sa ilang mga tumong ug tinguha. Apan, adunay mga pipila ka mga nuances. Mipakigbahin iya nagsugyot nga mga tag-iya niini mogamit sa awtoridad nga gihatag kanila sa tingub.

Aron sa pagkalos konklusyon. Pagpanag-iya sa komon nga kabtangan - dili usa ka bag-o nga matang sa pagpanag-iya. Ang mga lagda nga nagdumala sa mga kaso nga adunay usa lang ka kompaniya ug sa usa ka panon sa mga sakop, base sa kasamtangan nga katungod sa pagpanag-iya. May kalabutan nga mga balaod gikinahanglan aron sa pagpanalipod sa mga interes ug katungod sa mga partisipante iya hiniusa nga mga kabtangan.

Adunay lain-laing mga matang sa hiniusa nga pagpanag-iya. Sa partikular, kini:

• Ang kabtangan, nga naglakip sa pagtino sa mga shares. Sa kini nga kaso, legal nga mga probisyon nga nagtumong sa pagkontrolar sa mga relasyon nga motumaw bahin sa kinatibuk-ang kabtangan nga gipanag-iya sa usa ka matang sa aktor sa bungat katimbangan. Base sa unsa nga mga kamatuoran kasagaran mahitabo kini nga matang sa kabtangan? Kasagaran kini mao ang usa ka matang sa mga transaksyon sibil-balaod. Pananglitan, pagpamalit ug pagbaligya, sa paglalang sa usa ka ekonomiya nga butang panulondon, nga dili mabahin, sa paghimo mabulag nga mga butang. Ang komposisyon sa kinatibuk kabtangan naglakip usab sa mga produkto kita ug uban pang mga bunga operasyon, kabtangan nga gipanag-iya sa usa ka lainlaing matang sa mga partisipante. Sa ingon sila apod-apod sa taliwala sa mga butang subay sa gidak-on sa ilang mga bahin, gawas kon ang usa ka lain-laing mga baruganan sa division sa kasabutan. Kini mao ang bili noting nga, alang sa legal nga mga tawo, ingon man usab sa mga lungsod anaa lamang equity pagpanag-iya sa kabtangan;
• Joint komon nga pagpanag-iya nagpasabot nga adunay usa ka butang, ug ang usa ka panon sa mga sakop, bisan pa niana, ang gidaghanon sa mga partisipante dili gihubit. Balaod gituyo sa pagkontrolar sa relasyon nga motumaw gikan sa joint pagpanag-iya sa kabtangan. Ang co-tag-iya mahimong dispose sa mga butang iya sila ug operate kanila sumala sa ilang mga tumong ug tinguha. Ang paggamit sa kabtangan kinahanglan nga mahitabo uban sa pag-uyon sa tanan nga mga partido. Ang katungod sa hiniusa nga pagpanag-iya nagpasabot nga ang matag partisipante makahimo transaksyon sa kinatibuk-ang mga butang, gawas kon gipakita sa kasabutan. Sa kini nga kaso, ang tag-iya sa kontrata, mitapos sa gawas sa pagtugot sa ubang mga tawo, mahimong gipahayag imbalido. Kon nagplano kamo sa pagpatuman sa division sa kabtangan, nga kamo kinahanglan una sa pagtino sa bahin sa matag partisipante. Kon ang kasabutan naghatag kon dili, ang mga kabtangan nga gibahin ngadto sa managsama nga shares. Kini kinahanglan nga nakita nga ang mga sibilyan mao ang anaa nga ingon sa usa ka hiniusang ug fractional pagpanag-iya sa kabtangan. Total joint iya mahitabo tungod sa nagkalain-laing mga kamatuoran. Kay sa panig-ingnan, ang kabtangan sa mga kapikas, ang hiniusa nga pagtukod sa usa ka balay, nga panulondon, ug sa daghan pa.

Mipakigbahin pagpanag-iya naglakip sa koordinado nga paningkamot sa tanan nga mga partisipante. May kalabutan legal nga probisyon mao ang gikinahanglan aron sa pagpanalipod sa mga interes ug katungod sa tanan nga mga partido. Sa diha nga pagpanag-iya sa mga komon nga kabtangan mao ang gituohan nga ang matag partisipante magadawat sa pipila kaayohan. Sa niini nga kapunongan sa kabtangan kinahanglan nga pagkuha sa dapit sa ingon nga paagi ingon nga sa pagsugat sa kinatibuk-ang tumong sa tanan nga mga partido nga nalambigit sa sa kasabutan.