Nganong kita kinahanglan cadastral pasaporte sa apartment

Kadaghanan kanato ang mga tag-iya sa tinuod nga kahimtang - apartment, mga balay, yuta. kahimtang Kini nga obligar mahibalo sa mga tubag sa pipila ka legal nga mga pangutana nga sa madugay o madali kita mahimo nga makasugat, pananglitan, sa diha nga ang pagpalit sa o pagbaligya sa mga kabtangan niini. Pagbaligya sa apartment - kini mao ang responsable ug masamok. Dili lamang sa pagpangita sa usa ka buyer ug moabut ngadto sa usa ka kasabutan sa presyo, apan nga transaksyon giila ingon nga lehitimo, ug sa sunod gikan sa mga magbabaligya, ug ang mga pumapalit wala pagpataas sa wala kinahanglana nga mga problema, nga kamo kinahanglan nga sa pag-andam "dili piho nga" kantidad sa mga dokumento nga gikinahanglan alang sa registration sa pagbaligya. Kasagaran, koleksyon sa susamang mga dokumento nga nalambigit sa opisina ni realtor, apan kini mao ang mas barato sa pagbuhat niini sa imong kaugalingon, ilabi na kon ang deal unta nga ipatuman nga walay mahal nga serbisyo tigpataliwala.

Usa ka importante nga isyu nga gikinahanglan alang sa pagpalit o sa pagbaligya sa tinuod nga kahimtang - cadastral pasaporte sa apartment, balay o yuta. Kon wala ang iyang disenyo walay deal nga dili balido. Dugang pa, kini nga gikinahanglan sa diha nga ang pag-angkon og pagtugot sa redevelop sa apartment, ingon man sa plano sa panulondon. Unsa ang usa ka cadastral pasaporte sa apartment ug sa unsa nga paagi sa pagdesinyo niini?

Ang konsepto sa "cadastral pasaporte" pormal sa Russian Federation sa Marso 1, 2008, sa diha nga misulod siya sa sirkulasyon sa balaod "Sa State Real Estate Cadastre". Kini nga balaod gihubit sa paglalang sa usa ka kapanguhaan sa impormasyon nga naglakip sa impormasyon mahitungod sa tanan nga narekord nga tinuod nga kahimtang sa sa Russian Federation, ie laraw sa yuta, mga balay ug mga building, apartment ug uban pang mga pasikaran, wala mahuman nga mga butang, ug ingon man sa mga utlanan sa teritoryo sa Federation. Ang sama nga balaod nga gihubit mandatory sa pag-angkon sa mga cadastral tag-iya pasaporte sa mga pasikaran sa diha nga ang ilang mga katungod registration. Busa, ang cadastral passport sa apartment - ang gikuha gikan sa mga data Register estado sa kabtangan, nga ang gikinahanglan alang sa registration sa pagpanag-iya ug nagdala uban niini sa usa ka lainlaing matang sa mga transaksyon.

Asa ko makakuha sa cadastral passport? Sa pagbuhat niini, kamo kinahanglan nga magamit sa sa mga disenyo ug Survey Board (BIP) nga nahimutang sa nahimutangan sa apartment, nga may uban sa usa ka pamahayag, pasaporte, pagkatawo card, ug ang usa ka dokumento sa pagpanag-iya sa apartment niini.

Unsay nakapalahi sa cadastral passport sa apartment gikan sa teknikal nga passport

Sa wala pa ang una sa Marso 2012 may usa ka balaod diin ang sugo sa usa ka matang sa tinuod nga kahimtang transaksyon ug registration sa mga katungod niini nga gikinahanglan sa usa ka produkto data butang. Kini nga dokumento, nga naglangkob sa usa ka daghan nga mas dako nga kantidad sa impormasyon bahin sa butang (plano sa apartment, ang materyal nga sa mga bongbong ug salog, tuig sa pagtukod sa balay, sa panahon sa overhaul, ingon man sa imbentaryo bili), ug karon mao ang usa ka kasarang sa pagdugang ngadto sa cadastral passport ug gi-isyu, kon gikinahanglan, dugang nga mga hangyo. Kay mga transaksyon ug mga registration sa mga katungod sa kabtangan mao ang karon igo nga adunay lamang sa cadastral passport sa apartment, apan, ingon, sa diha nga ang paghimo kaninyo nga usa ka mortgage bangko mahimong magkinahanglan ug sa teknikal nga passport sa butang.

Karon sa usa ka gamay nga bahin sa gidugayon sa cadastral passport. Resolusyon sa mga Gobyerno sa data Russian Federation sa assessment sa tanang tinuod nga estate nga gipanag-iya sa mga lungsoranon, balido alang sa usa ka tuig ug sa termino sa gigikanan - sa 1 sa Enero matag tuig. Ug bisan tuod sa cadastral passport dili lamang mga buhat, ang mga data nga gihisgotan sa niini nga mga balido lamang alang sa usa ka tuig. Sa niini nga basehan, sa pagdawat sa cadastral passport sa apartment mao ang limitado ngadto sa usa ka tuig. Kon sa panahon sa niini nga panahon nga ikaw dili makahimo sa paghimo sa gisugyot nga transaksyon, nan ang dokumento mawad-an sa iyang kahulogan, ug kini sa pagbuhat sa pag-usab.