Sa unsa nga paagi sa pagsugod sa hotel sa negosyo: sa usa ka negosyo nga plano, mapuslanon tips

Pagkamaabiabihon nga bag-o lang nga mahimong mas ug mas popular. Uban sa pagpalambo sa turismo nga panginahanglan alang sa mga hotel nagtubo paspas, ilabi na sa dagkong mga siyudad. Ang organisasyon sa negosyo niini nga na mahal. Bisan tuod kini nag-agad sa gidak-on sa institusyon ug sa pagbili palisiya sa rehiyon diin kini pagabuksan. Ang nag-unang pangutana alang sa budding entrepreneur: sa unsa nga paagi sa pagsugod sa usa ka hotel sa negosyo ug sa unsa nga paagi sa pag-molampos sa niini nga negosyo?

plano sa negosyo

Usa ka malampuson nga negosyo sa kanunay magsugod uban sa pagplano. Ang plano sa negosyo ang sa hotel kinahanglan naglakip sa tanan nga mga nag-unang mga hugna sa pag-abli sa mga umaabot nga negosyo. Una sa tanan, bisan unsa nga negosyo pagplano, kinahanglan nga sa pagpahigayon sa usa ka merkado analysis, pag-ila sa panginahanglan sa mga pumapalit, pagbili kompetisyon ug competitiveness. Paghimo sa usa ka pagtuki marketing mao ang usa ka specialist sa marketing alang sa usa ka fee.

Dugang pa hotel sa negosyo nga plano kinahanglan nga naglangkob sa usa ka paghulagway sa proyekto, nga mao, ang mga tumong ug mga tumong, mga produkto ug mga serbisyo. Ania kini mao ang gikinahanglan aron sa pagtino sa format sa mga institusyon, target mamiminaw, lokasyon, lokasyon, staff ug mga ekipo.

Sa katapusan kinahanglan sa paghimo sa usa ka pinansyal nga plano, sa paghimo sa mga kalkulasyon, nagpakita sa kantidad sa inisyal nga kapital. Sa pipila ka mga kaso, dili igo personal nga pundo sa pagsugod sa usa ka negosyo, nan kamo kinahanglan gayud nga maghunahuna pag-ayo bahin sa mga tinubdan sa pundo.

Sa pagkatinuod, ang usa ka plano sa negosyo ang dili tin-aw nga mga kinahanglanon, ug ang tag-iya niini lamang alang sa ilang kaugalingon. Sa pagpadayon sa pag-operate sumala sa katuyoan. Busa, diin sa pagsugod sa hotel sa negosyo? Siyempre, uban sa pagplano, ug unya naghatag tips ug mga tambag alang sa mga magsusugod.

hotel format

Kon kita maghisgot sa unsa nga paagi sa pagsugod sa usa ka hotel sa negosyo, kini mao ang makataronganon sa pagsugod uban sa usa ka gamay nga format. Kini makatabang sa pagtimbang-timbang sa ilang mga kapabilidad. Kon ang hotel mahimong sa panginahanglan, ang investment mobayad sa sa sa mubo nga termino, ug mahimong pagpamalandong sa pagpalapad ug pagpalambo sa negosyo.

Nga hotel sa pagpili sa format:

• Giabangan nga balay 7 o 10 mga numero.
• hotel mao ang 25 mga lawak.
• Ang gagmay nga hotel sa 50 mga lawak.

Dugang pa, kita kinahanglan nga nagpaila sa pag-alagad ug sa pricing palisiya sa umaabot nga hotel. Sa daghang mga paagi, kita kinahanglan gayud nga molihok base sa consumer panginahanglan. Sa pipila ka mga ciudad, ang kadaghanan sa mga bisita, sama sa mga estudyante, sa niini nga kaso kini mao ang advisable sa pag-abli sa usa ka hotel ekonomiya. Sa resort ciudad sa panginahanglan mahimong komportable hamugaway nga mga lawak sa usa ka average nga presyo. Sa dako nga mga siyudad ug rehiyonal nga sentro sa mga hotel sa negosyo nga klase nga panginahanglan.

Property Detalye

Kini mao ang yawe nga punto sa negosyo hotel, tungod niini direkta-agad sa gidaghanon sa mga bisita. Pagpili og usa ka lawak kinahanglan nga depende sa daghan nga mga butang, alang sa panig-ingnan, sa dako nga mga siyudad ug rehiyonal nga sentro sa mas maayo sa pag-abli sa usa ka hotel o sa usa ka hotel sa o duol sa kasaysayan attractions. Sa mga ciudad resort pagpapuyo sa dugang ug labaw pa sa panginahanglan duol sa dapit nga kalingawan. Pinaagi sa dalan, sa turismo ug sa hotel sa negosyo - sa duha ka usag konsepto. Sa balangay, diin adunay mao ang kanunay nga ang usa ka dako nga dagan sa mga bisita, ang hotel nga adunay usa ka mapuslanon ug ekonomikanhong mabuhi, mahimo, uban sa iyang mga espesyal nga bili kini walay gidak-on.

Diha-diha dayon kini kinahanglan nga nakita nga kabtangan alang sa abang walay pulos. Kon ang kontrata naglakip sa pagtukod sa lease uban sa usa ka sunod-sunod nga pagpalit, nan ang imong mahimo sa gihapon hunahuna. Apan ang labing sulundon nga kapilian - sa pagtukod sa mga building uban sa zero sa usa ka indibidwal nga proyekto, apan kini mao ang usa ka taas nga proseso nga kuhaon tuig. O kamo makahimo sa pagpalit sa usa ka andam nga lawak nga dapit sa dili ubos pa kay sa 300 square meters. m, ug kini pagtukod pag-usab.

disenyo

Ang matag panon sa hotel sa negosyo, sa walay pagtagad sa mga presyo ug nahimutangan, attracts mga bisita sa panguna nga gidisenyo mga lawak ug sa pagtukod sa iyang kaugalingon. Kon ang hotel nga naka-focus sa usa ka limitado nga budget, tingali, ang mga lawak nga mahimong dili kaayo magamit ug komportable, apan ang mga kasangkapan ug sa mga kasangkapan kinahanglan nga bag-o.

Style sa sulod adunay espesyal nga kahulogan. Ang labing importante nga butang nga ang tanan nga balay kasangkapan ug muwebles nga nagkauyon inubanan sa usag usa ug sa paghimo sa usa ka single nga komposisyon. Ang labing popular nga estilo sa lawak sa hotel - kini mao ang usa ka classic, minimalist, neoclassic. Parehong importante sa mga galamiton ug mga appliances mga bag-o ug sa mga hatag-as nga kalidad. Sa kinatibuk-an, sa lawak kinahanglan nga motuman sa sanitary ug sa kalayo regulasyon.

mga serbisyo

Ang una ug labing importante nga butang alang sa mga hotel - kini mao ang limpyo ug luwas. Ang matag organizer ang obligado sa paghatag og mga bisita sa iyang mga uban sa adlaw-adlaw nga pagpanglimpyo, limpyo higdaanan nga lino ug tualya. Ug kini wala magdepende sa presyo sa accommodation. Ang mas mahal ang hotel nagtanyag bisita pamahaw, internet, cable TV ug uban pang mga serbisyo. Sa hotel kinahanglan nga usa ka labhanan o sa usa ka kontrata alang sa mga serbisyo ngadto sa ikatulo nga partido.

Walay dili kaayo importante nga punto, nga kinahanglan nagkinahanglan sa pagkamaabiabihon sa industriya - mao ang kaluwasan sa mga bisita. Kini mao ang gikinahanglan aron sa paghimo ug usa ka kontrata uban sa panon sa seguridad, pag-instalar sa kalayo pagpalong sistema, evacuation plano. Kini usab madanihon nga adunay usa ka hamugaway nga parking.

sungkod

hotel management kinahanglan nga gisalig sa usa ka propesyonal nga makahimo sa pangatarungan nga paggamit sa materyal, nga impormasyon ug sa tawhanong mga kapanguhaan. Kon kamo walay kasinatian sa dapit niini, nga kini mao ang mas maayo sa pagkuha sa sungkod sa mga batid nga manager ug sa usa ka pipila ka mga administrador.

Sa daghang mga paagi, ang gidaghanon sa mga sungkod agad sa scale sa hotel, kon kini mao ang gamay nga, ang administrador, alang sa panig-ingnan, mahimo usab atubang sa mga reserbasyon, ug sulogoon nga babaye sa pagtrabaho sa bahin-panahon sa laundry lawak.

pinansyal nga plano

Sa higayon nga ang mga nag-unang isyu nga masulbad, kini mao ang gikinahanglan nga sa kuwentahon ang gasto sa negosyo nga organisasyon. Bisan ang usa ka gamay nga hotel gasto dili ubos pa kay sa 15 milyon nga mga rubles (kini mao ang sa usa ka gamay nga lungsod). Sa Moscow ug St. Petersburg, ang gasto mahimong sa 200 milyones ruble.

Unsa nga paagi sa pagsugod sa usa ka negosyo nga imong gikinahanglan sa usa ka hotel, mao nga kini mao ang uban sa mga budget allocation ngadto sa negosyo nga organisasyon. Kuwentahon panalapi kinahanglan nga sama sa mosunod:

• 50% sa kinatibuk-ang budget nga gigahin sa pagtukod o sa pagpalit sa usa ka building;
• 25% - alang sa pagtukod pag-usab ug sa redevelopment sa mga pasikaran;
• 15% - alang sa pag-ayo, pagpalit sa furniture ug equipment;
• 10% - sa ubang mga galastohan ug sa sungkod sweldo.

Kon magplano sa hotel sa negosyo, kita nahibalo nga kini nga bayaran lamang human sa 5-12 ka tuig. Ug ang revenue-agad sa daghan nga mga butang, sama sa kompetisyon ug panahon.

Bisan pa sa kamatuoran nga ang hotel sa negosyo - kini mao ang usa ka mahalon nga ehersisyo, bag-o lang hotel lang pagkuha na. Uban niana nga miingon, nga ang mga tag-iya sa imong hotel kapuslanan ug nagsaad. Apan, kalamposan nag-agad sa ang-ang sa pag-alagad tanyag ug presyo sa mga serbisyo. Pinaagi sa dalan, ayaw kalimot mahitungod sa ang kampanya sa advertising ug sa ubang mga panghitabo sa pagdani sa mga tumatan-aw.