Sa unsa nga paagi sa pagtangtang sa palas-anon gikan sa apartment human sa pagbayad sa mga prenda?

Adunay ilang kaugalingon nga buhi nga luna - sa usa ka damgo alang sa bisan kinsa nga tawo. Maayo na lang walay kinutoban, sa diha nga ang oportunidad turns sa, bisan kon kamo adunay sa pagbayad sa prenda. Ug sa diha nga ang mga utang bayaran sa bug-os nga, ang pangutana mitungha kon sa unsang paagi sa pagtangtang sa palas-anon gikan sa apartment human sa pagbayad sa loan.

Unsa ang mga sumbanan nga termino sa Mortgage lending?

Aron masabtan kini nga isyu, kini mao ang una nga nga gikinahanglan sa paghunahuna unsa ang mga termino sa Mortgage lending. Ingon sa usa ka pagmando sa, sa usa ka kontrata uban sa usa ka bangko o sa usa ka ikatulo nga party nga institusyon pinansyal nga apartment ang narehistro ingon nga collateral, nga mao ang bangko garantiya nga ang nanghulam sa pagkatinuod sa pagtuman sa ilang mga obligasyon. Busa, ang mga tawo nga sa pagbayad sa mortgage, adunay usa ka limitado nga katungod sa paggamit sa housing, hangtud nga ang utang sa bug-os nga gibayad.

Sa unsa nga paagi aron sa pagpapahawa sa usa ka babag sa tinuod nga kahimtang?

Kolateral kinahanglan moadto pinaagi sa tukma nga registration sa Unified State Register. Sa kinatibuk-ang termino sa bisan unsa nga Mortgage kasabutan kini nag-ingon nga ang tanan nga mga pagdili sa mga transaksyon uban sa mortgage housing nga gikuha human sa 100% pagbayad sa utang. Apan, ang kamatuoran sa katubsanan dili igo. Kini kinahanglan nga documented. Samtang ang pagtangtang sa encumbrances gikan sa apartment human sa pagbayad sa mga prenda? Human sa pagbayad sa utang sa bag-ong impormasyon misulod ngadto sa Unified State Register adjust. tag-iya sa mga magadawat sa usa ka bag-o nga certificate diin siya mao ang bugtong tag-iya, ug ang usa ka dokumento nga nagpamatuod sa pagtangtang sa encumbrances. Kini mao ang importante nga timan-nga kini nga isyu adunay sa pag-atubang direkta uban sa mga kanhi nangutang.

Ba motungha ang mga kalisdanan?

Sa pagwagtang sa mga babag sa misaad kabtangan giisip nga sa standard nga pamaagi, mao nga medyo kini simple nga. Ingon nga sa karon, ang tanan nga mga dokumento mahimong gipagawas sa lokal nga MFC, Apan, ang pipila ka mga problema sa gihapon mahitabo. Labing kasagaran, ang kalisud mitungha gikan sa mga institusyon bangko. Ang organisasyon nga obligado sa paghatag sa usa ka opisyal nga sertipiko nga nag-ingon nga ang utangan nga bug-os nga mibayad sa bug-os nga kantidad ug ang kontrata sirado. Kini mao ang usa ka kinahanglanon, nga walay nga ang IFC dili mohatag sa dokumento sa pagtangtang sa encumbrances, ug sa pagsulod sa mga Unified State Register dili gipaila.

Pagtangtang Pamaagi babag

Lehislasyon dugay na nga gidisenyo kinatibuk-ang porma, sa pagwagtang sa mga palas-anon gikan sa apartment human sa pagbayad Mortgage. Savings ug pinansyal nga mga institusyon sa pagsunod sa niini nga partikular nga order. Aron sa pagsugod sa proseso, ang matag nangutang kinahanglan sa paghatag sa mosunod nga mga dokumento:

• Tinigum, hinipos sa mga nangutang ug sa magapahulam sa pag-atras sa mga pamahayag sa mga kasamok sa Mortgage kolateral.

O sa laing mahimo gidawat alang sa review sa mosunod nga mga dokumento:

1. Ang pamahayag gikan sa tag-iya sa kolateral.
2. Pamahayag sa nangutang sa probisyon sa dokumento, diin may usa ka bangko nga rekord sa pagbayad sa mga obligasyon Mortgage.
3. Ang korte mihinapos, sa basehan nga ang Mortgage pag-alagad gisuspenso.

Military Sangla gihatag ubos sa espesyal nga mga kahimtang, mao nga ang mga mandatory pagtangtang sa encumbrances mahitabo sa basehan sa usa ka publiko nga awtoridad application nga naghatag sa abilidad sa paggamit sa niini nga programa.

Sa panghitabo nga Mortgage lending ang narehistro ingon nga mipakigbahin sa pagtukod, sa wala pa pagkuha sa palas-anon gikan sa apartment, kamo kinahanglan gayud nga mohatag og usa ka opisyal nga dokumento gikan sa magtutukod, nga nagsugod sa proyekto sa trabaho.

Kon kita sa paghisgot mahitungod sa praktis, ang mga borrowers sagad nga gihatag sa hiniusang inibut nga sa usa ka pamahayag sa mga nagpautang bangko, ingon sa pag-angkon sa maong usa ka dokumento mahimong ang labing paspas nga. Sa laing bahin, nga kamo mahimo nga mangutana sa magapahulam sa usa ka opisyal nga porma, nga mahimong usa ka timaan sa bug-os nga pagbayad sa utang. Duha niini nga mga dokumento mao ang igo nga nataran alang sa impormasyon registration sa Unified State Register.

Ikasubo, ang komplikado sa pamaagi gipakita diha sa buhat. Ingon sa usa ka kinatibuk-ang pagmando sa, mga empleyado sa Unified State Register nagkinahanglan sa nangutang sa usa ka gidaghanon sa mga dugang nga mga dokumento ug dili sa pag-update sa impormasyon. Sa kini nga kaso, sa pagwagtang sa mga palas-anon gikan sa apartment human sa pagbayad sa mga prenda matarung? Aron nga dili-usik sa panahon sa walay kapuslanan nga mga pagduaw sa daan gitambagan sa pagsusi sa mga impormasyon gikan sa organisasyon bangko, o makakaplag kini sa Rosreestra. Ang organisasyon adunay rason aron ihingusog gikan sa passport sa nangutang, ang tanan nga mga dokumento sa ilalum sa credit kasabutan, ingon man usab sa registration nga impormasyon. Dugang pa, sa pag-alagad niini nga naghatag sa publiko nga awtoridad dili gawasnon. Ang average nga gasto fee mao ang mahitungod sa 350 ruble.

Diin sa pagsugod?

Bisan sa wala pa ang bug-os nga pagbayad sa utang, sa daghan nga mga borrowers na naghunahuna kon sa unsang paagi sa pagtangtang sa palas-anon gikan sa apartment human sa pagbayad sa mga prenda (Savings Bank o sa ubang mga institusyon). Human sa katapusan nga pagbayad sa utang sa balay, ang matag nangutang nga gihimo kini mao ang gikinahanglan nga sa paggamit sa sa bangko aron sa pagkuha sa usa ka dokumento magpamatuod nga ang tanan nga mga obligasyon sa bahin niini ang manghuhulam matuman. Kasagaran, mga eksperto sa mortgage lending, nagtrabaho sa usa ka bangko mao ang kanunay nga andam sa paghatag og sa tanan nga posible nga tabang ug sa pagpahigayon sa high-kalidad nga tambag sa pamaagi sa pagtangtang sa encumbrances. Kini mao ang mas maayo nga gamiton ang unang butang.

Sa pipila ka mga bangko mga organisasyon sa pagsulay sa paghatag og maximum nga pag-alagad, mao nga, sa hangyo, ipadala ang ilang kaugalingong mga data sa pagkahamtong alang sa paglakip sa Unified State Register Registry.

Unsa nga paagi sa pagsugod sa sa pamaagi sa ilang kaugalingon?

Sa panghitabo nga ang bangko dili mahimo sa pagtabang sa imong kliyente sa paghatag og impormasyon sa Unified State Register, ang tagsatagsa nangutang nga gikinahanglan sa paglihok sa kinaugalingon sumala sa ilang kaugalingong interes. Adunay usa ka sumbanan sa pahamatngon, nga makatabang sa pag-organisar sa tibuok proseso ug pag-ila sa dugang pa nga mga lihok sa mga nangutang.

Una sa tanan, sa wala pa sa pagwagtang sa mga palas-anon gikan sa apartment, kamo kinahanglan nga pagkontak sa bangko nga sanga nga sa kontrata nga misulod ngadto sa usa ka mortgage, ug order sa usa ka sertipiko sa pagtapos sa kontrata sa kalambigitan sa mga performance sa mga obligasyon. Kon sa pipila ka rason nga nawad-an sa kopya sa kontrata, kini mao usab nga gikinahanglan sa pagpangayo alang sa usa ka mubo nga sulat sa mga bug-os nga pagbayad.

Sunod, ang nangutang misulat sa usa ka pamahayag sa usa ka hangyo nga usbon sa usa ka registration, pagbayad sa estado fee ug mikolekta dugang nga mga dokumento kon gikinahanglan.

Diin sa paggamit?

Ang una nga pamaagi, nga mao na makataronganon - pagpadapat direkta ngadto sa Federal Service alang sa State registration, Cadastre ug Cartography. Sa kini nga kaso, ang mga initiators kinahanglan duha ka kilid - ang kanhi manghuhulam ug sa bangko representante.

Ang ikaduha nga paagi - file sa mga dokumento sa mga narehistro nga mail. Sa kini nga kaso, sa usa ka pamahayag nga gipirmahan sa mga partido kinahanglan nga notarize.

Ang ikatulong paagi - sa usa ka online nga kapanguhaan. Didto ang imong mahimo og sa pagtabang, sa unsa nga paagi sa pagtangtang sa palas-anon gikan sa apartment human sa pagbayad Mortgage. "Public mga serbisyo" - ang opisyal nga portal, nga gidisenyo aron sa pagpahigayon sa mga nagkalain-laing matang sa mga operasyon. Kini mao ang importante nga masayud nga kamo kinahanglan gayud nga adunay usa ka electronic pirma alang niini nga aksyon. Kay kon dili, ang user lamang anaa alang sa pag-alagad sa pagsulod sa electronic pila.

Ang ikaupat nga paagi - multifunctional nga balay centers, nga adunay usa ka halapad nga-laing sa "single bintana" mga serbisyo. Sa unsa nga paagi sa pagtangtang sa palas-anon gikan sa apartment human sa pagbayad sa mga prenda (Sberbank) pinaagi sa MFC? Sa pagbuhat niini, uban sa aplikasyon kinahanglan nga gisumiter sa organisasyon sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga dokumento.

Aron makuha ang mga babag girekomendar sa paggamit sa MFC, tungod kay kini mao ang dinhi nga ang bug-os nga pamaagi ang gidala sa gawas sa labing mubo nga posible nga panahon sa panahon. Kon kini dili mao ang sa mahimo, nan ang imong mahimo sa direkta magpasakop sa usa ka aplikasyon sa Rosreestr. Apan, kini nakasabut nga ang review sa mga dokumento nagkinahanglan usab sa pipila ka mga panahon. Labing kasagaran, ang desisyon sa niini nga butang mahimo nga sulod sa tulo ka, maximum nga lima ka adlaw sa pagtrabaho. Ang katapusan nga yugto mao tingali ang labing malipayon, tungod kay ang manghuhulam mao ang sa pagdawat lamang sa usa ka kinuha gikan sa Unified State Register.

tipikal nga mga problema

Ingon sa usa ka pagmando sa, mga problema uban sa pag-usab sa registration nga may kalabutan sa sa mga kalainan tali sa nagpautang bangko ug ang manghuhulam. Labing kasagaran, ang bangko mao ang dili makabayad sa human sa usa ka mubo nga panahon sa pag-andam sa tanan nga mga gikinahanglan nga dokumento alang sa mga kliyente sa, mao nga sa atubangan sa pagwagtang sa mga palas-anon gikan sa apartment, nangutana sa maghulat alang sa usa ka bulan. Kini mahimong tungod sa mga bahin sa sistema upgrade o internal nga mga lagda. Usab, sa ibabaw sa resibo sa mga katapusan nga installment sa bangko recheck sa tanan nga mga pagbayad ug uli, nga ipakita sa pagkawala sa bisan unsa nga utang.

Kini mao ang importante nga masayud sa matag manghuhulam nga kon ang sayo nga pagsira sa mga kontrata Mortgage ang giplano, ang bangko kinahanglan nga pahibalo sa mahitungod niini alang sa usa ka bulan, sa pagpadayon sa dili pagbayad ug paglikay sa kalibog sa mga dokumento. Dugang pa, sa diha nga adunay usa ka oportunidad sa pagbayad sa utang nga mas paspas, kini mao ang labing maayo sa pagbisita sa bangko sa personal ug sa pagkonsulta sa mga empleyado kon sa unsang paagi sa pag-mopadayon.

Sa tubag sa bag-ohay nga mga panghitabo, sa diha nga sa daghang mga pinansyal nga mga institusyon mga pinili nga lisensya, sa daghan nga mga borrowers nagabanhaw sa mga pangutana kon sa unsang paagi sa pagtangtang sa palas-anon gikan sa apartment human sa pagbayad sa loan, kon ang bangko nga sirado. Sa bisan unsa nga kaso, ang pagtukod sa balaod ug mga obligasyon, nga mihunong sa iyang buhat gibalhin sa laing kompaniya. Sa kini nga kaso, kini mao ang sa bangko niini kinahanglan nga paggamit alang sa pagtangtang sa encumbrances.

Sa pagwagtang sa mga babag sama sa usa ka mandatory nga pamaagi

Sa pagwagtang sa mga babag sa Mortgage kabtangan - sa usa ka kinahanglanon alang sa bug-os nga sa umaabut nga paggamit. Kon walay pagsulod impormasyon sa Unified State Register Register manghuhulam o utangan magpabilin, mao nga dili makahimo sa paghimo sa pinansyal nga mga transaksyon. Nga mao, siya dili makahimo sa pagbaligya sa ilang mga balay o ibutang kini sa usa ka panulondon. Kini mao ang Busa importante nga masayud sa unsa nga paagi sa pagtangtang sa palas-anon gikan sa apartment, ug ang katungod sa isyu sa tanan nga mga dokumento diha-diha dayon human sa panapos sa utang.