Sangla uban sa suporta sa estado: Sberbank sa Russia. Feedback bahin sa programa ug sa mga kahimtang sa pag-apil

Kay Russian nga mga lungsoranon Mortgage, sa usa ka bahin, kini mao lamang ang higayon sa pagpangita sa pabalay sa laing - long-term nga utang pagkaulipon. Ang krisis sa 2015 nga gihikawan ang kadaghanan sa mga oportunidad sa pagbayad sa unang installment. Kay sa mga tawo nga dili sa pagsulbad sa problema, ang banking nga sector nga naugmad sa usa ka budget loan nga programa. Dugang detalye mahitungod sa unsa ang usa ka mortgage uban sa estado (Sberbank sa Russia), ubos sa unsa nga mga kondisyon ug kang kinsa gihatag ang usa ka loan, pagbasa.

statistics

Sangla sa Savings Bank sa gobyerno, sa mga termino nga anaa sa lain-laing sa matag rehiyon, mao ang kaayo popular. Duha ka semana human sa pagsugod sa programa (18.03.2015) lamang sa North Caucasus labaw pa kay sa 150 ka mga aplikasyon ang gisumiter. Sberbank magapahulam kustomer nga pagpalit housing sa bag-ong building. Ang maximum nga kantidad loan mao ang 8 ka milyon nga mga rubles alang sa kapital ug sa St. Petersburg, sa ubang mga rehiyon - 3 ka milyon nga mga rubles. Housing gibaligya lamang sa legal nga mga ahensiya accredited sa tinuod nga kabtangan. Risk borrowers nga maminusan. Sila wala gikinahanglan sa dugang nga kolateral. Insure ang butang mahimong direkta sa departamento sa Sberbank sa Russia.

Sangla uban sa suporta sa estado mahimong balido hangtud sa katapusan sa Pebrero 2016. Atol niini nga panahon, kini giplano aron sa paghatag og pautang mikabat 225 bilyon ruble. Ingon sa Nobyembre 30, 2015, gi-isyu kini loans alang sa 180 bilyones ruble. sa 1.5 ka libo. aplikasyon. Gibana-bana nga 30% sa mga produkto sa Mortgage Savings Bank nga gihatag sa ilalum sa mga bag-ong programa.

Nagtumong sa programa

1. Pagana sa pagtukod sa industriya.
2. Tabangi ang mga lungsoranon sa pagsulbad sa housing problema.

Sberbank: Sangla uban sa suporta sa estado

disbursement kahimtang sa mga walay-pagtagad:

• Down pagbayad: 20% sa gasto sa housing.
• Termino: 1-30 ka tuig (inclusive).
• Interes rate: gikan sa 11.9% sa ruble.
• Minimum nga kantidad loan: 45 000 ruble.
• Maximum nga kantidad: 3 ngadto sa 8 ka milyon nga ruble. (Depende sa rehiyon).

loan nga gi-isyu sa mga ruble piyansa naangkon kabtangan. Mga residente sa kaulohan ug sa St. Petersburg makadahom 8 milyon ruble. Ang ubang mga citizens mahimong usa ka loan alang sa usa ka kinatibuk-an nga 3 ka milyon nga mga rubles. Pagpili sa butang mahimong sa taliwala sa mga apartment nga gitukod, andam-naghimo sa mga bilding o gikan sa accredited vendors. Pagkompleto sa petsa tinuod nga kahimtang dili igsapayan. Dokumento sa pinili nga lawak kinahanglan nga gihatag dili sa ulahi kay sa 60 ka adlaw human sa resibo sa mga preliminary positibo nga desisyon. Dugang pa, ang lending institusyon nagkinahanglan sa isyu sa insurance sa kinabuhi ug panglawas sa iyang mga kustomer. Min Rate Savings Bank mortgage uban sa estado mao ang 11.9%. Kini dili mausab human sa registration sa mga butang. Apan kini mao ang naimpluwensiyahan sa gidak-on sa sa pagbayad, ang termino sa programa, mga miyembro sa proyekto sweldo, usa ka "maayo" credit kasaysayan sa nangagi. alang sa mga utang nga walay sugo. Lakip sa mga dugang nga gasto mahimong maglakip sa: balayranan alang sa mga serbisyo sa insurance sa kinabuhi ug panglawas assessment sa naangkon butang, pagnotaryo sa mga dokumento.

Mga kinahanglanon alang sa nangutang

• Age: minimum 21 ka tuig, maximum - 55 ka tuig (babaye) ug 60 (tawo).
• Russian nga passport.
• Kasinatian diha sa katapusan nga dapit sa buhat: 6 ka bulan.
• Total nga kasinatian sa trabaho: 12 ka bulan.

kliyente Ang adunay sa pagdani sa co-borrowers (kapikas, mga paryente ug mga higala). Kini makatabang mopagaan sa mga credit palas-anon. Ang mas "mga katabang", ang mas taas nga ang kinatibuk-ang kita, nga determinado sa maximum nga kantidad sa loan.

algorithm sa

Aron sa paggamit sa alang sa pag-apil sa programa "Mortgage sa estado suporta (Sberbank sa Russia)", kinahanglan kamo:

1. Pun-a sa usa ka matang, sa usa ka specimen nga anaa sa ibabaw sa pinansyal nga institusyon website.
2. Tigoma ang usa ka sumbanan nga hugpong sa mga dokumento sa tanang mga partisipante: pasaporte kopya, data sa amo, 2-PIT.
3. Paghatag og papel sa bisan unsa nga sanga sa Sberbank sa Russia.
4. Nagpaabot sa desisyon sa bangko.

Sa susama, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagkolekta sa usa ka ikaduha nga hugpong sa mga dokumento, nga may kalabutan sa naangkon nga kabtangan. Kini mao ang labing kanunay nga gigamit ingon nga kolateral. Very panagsa ra mouyon sa paggamit sa mga bangko sama sa kolateral alang sa uban nga housing. Sumala sa maong usa ka butang sa paghatag og: ang usa ka sertipiko sa registration, pagbaligya ug pagpalit kasabutan, cadastral passport, ang pangutana bahin sa pagkawala sa mga utang sa pagbayad alang sa publiko nga utilities, nga impormasyon mahitungod sa mga saop.

mga partisipante

Sa unsa nga mga bangko mahimo isyu produkto "Sangla sa kahimtang"? Savings Bank, "VTB 24", "Gazprom", "Deltacredit", "Bank sa Moscow", "RAB". Ang tinguha sa pag-apil sa programa nga gipahayag sa usa ka 30 dili lamang dako apan usab sa gagmay nga mga bangko. Ang bahin sa estado gipanag-iya sa pinansyal nga mga institusyon, ingon man sa "Komunikasyon-bangko", "Absolut Bank", "Renaissance" loans giisip alang sa usa ka dako nga bahin sa sa giplano nga 400 milyones ruble. Labaw pa kay sa katunga sa kantidad niini nga moadto sa credits alang sa Sberbank. Sangla uban sa suporta sa estado sa panahon sa miaging krisis sa 2008-2009 milihok pinaagi lamang sa "VTB". Ang pagpili sa mga pinansyal nga institusyon nga dili makaapekto sa mga termino sa mga loan. Ang mosunod nga mga lagda sa pag-angkon sa salapi. Manghuhulam mao ang pagbayad sa usa ka minimum nga sa 11.9% kada tuig sa kantidad. Ang maximum bayad nga mga bangko makasalig sa estado, ang 5.5%. Ang Ministry of Finance nga gigahin gikan sa budget sa estado 20 bilyon ruble sa finance sa proyekto. Sukad sa katapusan sa 2015 wala gipatay sa plano, ang kataposan nga programa petsa gipaabot.

resulta

Tungod kay ang programa "Mortgage sa estado" (Savings Bank sa Russia) mao gihapon balido, sa pagtigum sa mga resulta pa. Samtang kamo mahimo lang makig-istorya mahitungod sa pagbaligya sa tinuod nga kahimtang sitwasyon. Busa, hapit sa tanan nga mga developers sa Abril 2015 may usa ka mahait nga pagtaas sa gidaghanon sa mga gipirmahan nga kontrata sales. Ang unang mga partisipante sa programa nagsugod sa pagkolekta mga dokumento sa Enero sa miaging tuig, apan gilangan ang pagpatay sa deal nga maglunsad og usa ka bag-o nga produkto. Unang sa pagsulod ngadto sa kontrata uban sa usa ka minimum nga budget. Ang loan gikuha sa mga tawo nga sa pag-ihap sa sayo sa pagbayad (nga ang bet dili mao prinsipyo), ingon man sa mga tawo nga mipirma sa kontrata alang sa usa ka mubo nga panahon (3-5 ka tuig) aron dili sa pagbayad sa interes.

Gikan sa tunga-tunga sa tuig nagsugod sa mitunga kustomer nga dugay na nga naglantaw alang sa housing sa bag-ong mga building. Bisan pa sa pagkunhod sa panginahanglan, ang matag bulan-laing mga tinuod nga kahimtang mao ang nagkagamay. Kini mao ang ilabi makita sa sa hatag-as nga yugto sa mga butang andam, nga ibaligya ang usa ka balay alang sa pipila ka mga tuig.

Features

Kadaghanan sa mga deals mao ang pinaagi sa Sberbank. Sangla uban sa suporta sa estado, siyempre, nga spurred nga panginahanglan alang sa tinuod nga kahimtang. Apan adunay mga kustomer pa nga, bisan pa sa mahait nga tinulo sa ruble, andam sa isyu loans, bisan sa sumbanan nga mga kahimtang. Kon sayo pa kliyente pagtratar sa Sberbank, tungod kay didto ang labing ubos nga rate, ikaw karon pagkuha sa usa ka waiver, sila sa pagpadapat sa ubang mga institusyon, ug dili lamang sa kahimtang sa programa.

kahimtang sa Program usab nausab. Kaniadto, kini mao ang posible nga sa pagpanimalus sa mga loan sa 75 ka tuig sa edad. Karon kita sa usa ka bag-o nga pultahan - 60 ka tuig alang sa mga tawo ug sa 55 - alang sa mga babaye. Sumala sa mga realtor, ang average nga edad sa mga nangutang - 25-35 ka tuig, ug ang kontrata mao ang nag-una alang sa 10-15 ka tuig.

Dugang nga finpodderzhka

Angay ba ko ang gikan sa usa ka mortgage Sberbank uban sa suporta sa estado? Sa niini nga pangutana sa matag potensyal manghuhulam mao ang responsable sa iyang kaugalingon. Developers usab sa pagpakig-away alang sa matag customer. Sa katapusan niini, sila pagpalambo sa ilang pagkamaunongon sa programa. Ang uban kanila mga mapuslanon Sberbank programa.

Pananglitan, FGC "Pangulo" ug sa bangko "PAGBUKAS" nga gilunsad sa usa ka subsidy program, dili lamang sa gobyerno apan usab sa developer. Termino ug mga kondisyon mao ang mosunod: sa unang tuig kliyente nagbayad 8 o 10 porsyento kada tuig, depende sa kantidad sa sa pagbayad. Gikan sa ikaduha nga tuig sa rate salta sa 11.95% o sa niana nga rate, nga sa paghalad sa mga bangko, depende sa pinansyal nga posisyon sa nangutang ni. Credit mahimong isyu sa alang sa usa ka maximum nga 30 ka tuig.

CC "Lider Group" nagdala sa usa ka kampanya alang sa mga residente sa kaulohan. Pumapalit sa tinuod nga kahimtang sa quarter "Pangulo Park" kasilinganan "City sa Kalipay" ug "frontal-City" mao ang usa ka discount sa 12% sa kinatibuk-ang bili sa mga kabtangan, kon ang housing nga naangkon ubos sa mga termino sa mga prenda. Unsa ilabi credit institusyon nga natakdan, dili kini igsapayan.

"Khimki Groups" dugang pa subsidized rate sa usa ka porsyento. Nga mao, kon ang prenda ang gi-isyu alang sa programa sa suporta sa estado, kliyente sa wala pagbayad sa 11.9% ug 11%. "City-XXI Century" ug "Absolut Bank" sa sa sa usa ka pasakup programa alang sa pagpalit sa housing sa komplikado "Kinabuhi Kolor" sa 11.5%. Urban Group gilusad ang proyekto "Support sa suporta sa estado", sa diin ang tanan nga mga partisipante rate mao ang pagkunhod sa upat ka porsiento.

Sberbank. Sangla uban sa suporta sa estado: reviews

Ang pinakadako nga drawback, nga gitiman-an sa mga partisipante sa programa, - sa usa ka gamay nga pagpili sa tinuod nga kahimtang. Sa accredited sa Sberbank borrowers inflated sa presyo sa housing. Ug kon kamo sa pagpalit ug usa ka apartment pinaagi sa laing panon, ang rate molambo. Ang ikaduha nga problema - ang hataas nga una nga bayad. Ubos sa termino sa mga sumbanan nga programa, ang mga nangutang makahimo 10% sa dagway sa usa ka pag-asdang. Karon kini nga numero nga misaka ngadto sa 20%. Kini nagpasabot nga kon sa atubangan sa mga tawo nga arang makaisip sa "kopeck piraso" diha sa usa ka residential nga lugar, kini mao ang karon nga lisud nga kini barato sa usa ka lawak nga higdaanan apartment o studio apartment. Laing babag - sa interes rate. Sa pagkatinuod, kini mao ang pagdugang sa mga 1%. Usa ka kalkulasyon sa Mortgage sa gobyerno. Sberbank mao ang andam sa paghatag og usa ka loan sa kliyente sa sa 11.9%. Sa kinahanglanon kini mao ang katapusan sa kontrata sa insurance kinabuhi sa manghuhulam alang sa sa labing menos 1 ka tuig. Human sa 12 ka bulan, ang manghuhulam kinahanglan mobag-o sa insurance, kon dili ang rate molambo ngadto sa 12.9%.

Sa samang panahon, borrowers-ingon nga ang positibo nga kiliran. Una, ang mga pagpangandam nga bahin sa tanan nga mga papeles nga nalambigit sa sa bangko manager. Kustomer makita lamang alang sa pagpirma sa kontrata. Ikaduha, bisan pa uban sa mga pagbayad sa insurance binulan nga bayad mao ang gamay mas taas pa kay sa abang alang sa usa ka susama nga apartment.

ubos sa

Budget nga programa nagtugot kaninyo sa sa pagpalit sa kabtangan sa usa ka preferential nga interes rate (pinaagi sa 11.9%) sa 30 ka tuig. Borrowers ipabilin ang katungod sa paggamit sa maternity kapital aron sa pagtabon sa bahin sa utang ug dayon pagkuha sa usa ka deduction sa buhis. Apan ang programa adunay iyang drawbacks. Una, ang usa ka limitado nga gidaghanon sa mga pag-apil sa mga bangko. Adunay lamang 30 Apan de facto sa gamay nga provincial lungsod sa paggamit lamang sa "VTB 24" ug ang Savings Bank. Ang ikaduha - sa usa ka inisyal nga pagbayad sa 20%. Alang sa pagtandi, sa "TCB" sa sulod sa mao nga programa mahimo nga kahimtang sa pagdawat sa usa ka loan, pagbayad sa usa ka pag-asdang sa pagbayad sa 15%. Sa laing bahin, ang labaw nga salapi sa paghimo sa usa ka potensyal nga manghuhulam ingon sa usa ka sa bayad, ang sa ubos nga sa interes rate sa iyang makasalig.