Yuta ug kabtangan nga relasyon. Regulation sa yuta ug kabtangan sa relasyon

Yuta ug kabtangan nga relasyon anaa sa husto nga paggamit sa mga natural nga mga kapanguhaan, nga giisip sa mga legal nga kapatagan sa tinuod nga kahimtang.

kasingkasing

Atong susihon sa detalye kon unsa ang mao ang sama nga, kini nga termino. Busa, sa yuta nga relasyon, nga kontrolado sa mga balaod, sa paghatag og bahin sa paggamit sa mga natural nga mga kapanguhaan sa status conservation. sila usab sa pagpugong sa mga kalihokan sa mga tawo nga nagpuyo sa teritoryo nga.

Bahin sa relasyon sa kabtangan, sila nakahimo sa Civil Code. Kini naghatag og legislative kontrol sa paggamit ug disposisyon sa mga yuta nga anaa sa pagpanag-iya sa mga lungsoranon. Ie Code kalainan sa taliwala sa mga konsepto sa relasyon sa yuta (estado ug conservation nga mga dapit) ug kabtangan (laraw, nga sa tago nga gipanag-iya).

Bahin sa regulasyon sa mga relasyon

Sa estado mao ang han-ay, kamo kinahanglan gayud nga adunay pipila ka mga levers sa pagkontrolar nga sa tanan nga mga kalihokan nga may kalabutan sa mga natural nga pundasyon. Ang regulatory nga proseso malig diha sa Konstitusyon ug sa ubang legal nga mga instrumento.

Yuta ug kabtangan nga relasyon mao ang complex:

1. Sila gidumala sa usa ka gidaghanon sa mga legal nga mga dokumento. Kay sa panig-ingnan, ang paglabay sa mga teritoryo, ang iyang pagbaligya ug paggamit sa mga kontrolado sa Civil Code ug sa Yuta.

2. Sa diha nga gigamit ingon nga sa usa ka bahin sa tinuod nga kahimtang, hunahunaa nga siya mao ang katungod sa mga prayoridad nga panalipod.

3. Ang yuta ug ang balay, nga nahimutang sa ibabaw niini - kini mao ang usa ka ka butang, mao nga kon adunay usa ka pagbaligya sa balay, unya moadto uban niini, ug ang mga dapit nga kini karon mao.

Yuta ug kabtangan sa relasyon sa mga kontrolado sa pederal nga balaod (pananglitan, "Sa agrikultura kayutaan").

relasyon sa regulasyon sa mga baruganan sa

Sa dili pa kamo sa paghimo sa bisan unsa nga transaksyon sa usa ka partikular nga dapit, kini mao ang kinahanglan nga tun-an ang mga regulasyon nga sa kontrol ang gidala sa gawas sa maong mga buhat. Regulation sa yuta ug kabtangan sa relasyon gibase sa sa mosunod nga mga baruganan:

- ang prayoridad sa environmental safety;

- ang matang sa mga matang sa patas nga paggamit sa yuta sa tanang mga lungsoranon sa estado;

- sa pangatarungan nga paggamit sa mga teritoryo;

- malungtarong urban mga pinuy-anan, nga nagpakita sa garantiya sa nasud sa katungod sa yuta pagpanag-iya;

- pagbayad alang sa paggamit sa teritoryo;

- patas nga responsibilidad alang sa paggamit sa yuta;

- ang katungod sa pagdawat sa gikinahanglan nga impormasyon sa paggamit sa yuta;

- ang labing maayo nga sa siyensiya ug teknikal nga feasibility sa paggamit sa mga teritoryo.

Ang nag-unang katuyoan sa regulasyon sa mga relasyon mao ang aron sa pagsiguro sa normal nga ninglihok sa yuta ug kabtangan complex sa usa ka gihatag nga dapit sa panahon sa pagtukod sa usa ka moderno nga sistema sa merkado, tungod kay ang laraw mao ang kanunay nga ang tumong sa komersiyo.

Bahin sa pagdumala sa kabtangan ug sa yuta nga relasyon

Natural lang, aron sa pag-atubang sa mga regulasyon sa paggamit sa yuta, kita kinahanglan nga propesyonal nga masayud sa unsa nga paagi sa pagbuhat niini. Sa pag-monitor sa tanang mga lakang nga may kalabutan sa mga dapit sa mga lungsod o mga kabalangayan, anaa ang pagdumala sa kabtangan ug sa yuta nga relasyon. Kini nga organisasyon naghimo sa pipila ka gimbuhaton.

1. Ang pagkontrol sa dokumento, nga nag-angkon sa katungod sa dinalian o walay katapusan nga paggamit sa yuta sa usa ka partikular nga teritoryo sa ilalum sa ilang mga hurisdiksyon.

2. Konsultasyon uban sa mga lumulupyo ug mga legal nga mga ahensiya sa mga lehitimong paggamit sa kabtangan.

3. Analysis sa merkado, nga nag-angkon sa Layout sa yuta sa ilang dapit (cadastral mapa).

4. Pagpangandam sa mga proyekto alang sa mga lokal nga mga gobyerno, ingon man sa paghimo sa mga kapakyasan sa paghatag og yuta sa abang o pagpanag-iya.

5. Pagpatay sa mga kontrata nga pagdakop sa mga posibilidad sa teritoryo nga iya sa lungsod.

Kini mao ang bahin lamang sa mga katungdanan nga gitugyan ngadto sa lawas niini. Usa ka bug-os nga listahan nga makita diha sa mga lokal nga sanga.

Bahin sa Ministry sa Property ug Land Relations

Natural lang, aron sa pagmugna sa kalidad nga pagdumala, kita kinahanglan nga sa usa ka sentro nga awtoridad nga koordinar sa mga kalihokan sa tanan nga may kalabutan nga mga organisasyon. Sa pagbuhat niini, adunay sa Ministry sa Yuta ug Kabtangan Relations. Kini mao ang awtoridad niini nga mao ang responsable sa pagdumala sa publiko nga mga lugar, ingon man usab sa mga dapit nga ilabay sa sa proseso praybitisasyon.

Ang nag-unang gimbuhaton sa Ministeryo mao ang mosunod:

- pagpalambo sa mga regulatory framework nga pagdumala sa yuta ug kabtangan sa relasyon;

- sa pagpugong sa mga kalihokan sa ubos nga mga buhatan;

- responsable sa pagpatuman sa palisiya sa estado sa kapatagan sa yuta ug kabtangan sa relasyon;

- sa tanan nga mga proseso sa pagdumala mahitungod sa praybitisasyon;

- assessment nga kalihokan.

Unsa ang kinahanglan nga moapil specialist sa yuta ug kabtangan nga relasyon?

Kon wala kwalipikado nga mga empleyado ehersisyo pagkontrolar sa imposible. Daghan ang mas taas nga edukasyon nga mga institusyon sa pagbansay sa mga trabahante sa "Yuta sa balaod". Karon kita makasabut, unsa ang empleyado adunay sa pagbuhat niini. Kini mao ang una sa:

- evaluation nga mga kalihokan aron sa pagtino sa bili sa kabtangan;

- Pagpatuman sa cadastral nga relasyon (registration sa tinuod nga kahimtang, sila shooting, evaluation, ug teknikal nga paghingalan);

- regulasyon sa yuta ug kabtangan complex (sa niini nga kaso, ang responsibilidad sa usa ka specialist ang paghugpong sa balanse sa yuta, pag-andam sa may kalabutan nga dokumentasyon, monitoring sa publiko nga mga dapit);

- cartographic ug geodetic suporta gisumiter nga relasyon.

Kini mao ang kini nga opisyal kinahanglan nga makahimo sa pag-advise sa mga lungsoranon sa may kalabutan nga mga isyu. sa yuta ug mga relasyon sa kabtangan specialist kinahanglan qualitatively sa pagdala sa ilang mga buhat ingon nga kini may kalabutan sa publiko nga mga dokumento.