Kon sa unsang paagi sa pagbawi sa usa ka silot uban sa developer: lakang pinaagi sa lakang nga giya

. Sa kaso sa mga dili-pagsunod sa sa sa panahon sa pagkompleto, kini mao ang posible nga aron sa pagbawi sa silot gikan sa developer. Ang kantidad sa bayad mao 1/300 sa refinancing rate sa Central Bank, nga gipalihok sa ibabaw sa mga petsa sa implementasyon sa mga pasalig. . Kita sunod hisgotan kon sa unsang paagi sa pag-ayo sa usa ka silot alang sa pagbaligya sa mga magtutukod.

kalkulasyon kapihoan

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. Aron sa pagbawi sa silot gikan sa developer sa partisipasyon sa negosyo, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagsugod sa pagtantiya, pagbanabana gikan sa petsa sa paglapas sa malig-on nga panahon. Pananglitan, kon ang kasabotan nagpakita nga ang mga butang nga kinahanglan nga mapasa sa 01.10.2016, sa pagkwenta magsugod uban sa 10.02.2016. Sa diha nga kini banabana nga gidala gikan sa atubangan sa mga petsa sa registration sa mga buhat sa pagdawat ug transmission. sa pagmando sa Kini usab magamit sa panghitabo nga ang input nga gambalay sa operasyon pagtugot nga gipirmahan sa atubangan sa iyang mga publikasyon. Kon ang asaynment nga natapos, sa ilalum nga ang petsa sa pagkompleto sa 01.01.2015 Pananglitan, kinahanglan nga sa pagtan-aw kon unsa ang bungat sa kontrata sa equity partisipasyon. Sa ulahing mga dokumento aron sa paghalad sa laing adlaw sa kalendaryo. Kay sa panig-ingnan, ang mga panon sa mupasalig sa pagbalhin sa mga buhi nga luna ngadto sa hilisgutan sulod sa usa ka tuig gikan sa petsa sa pagkompleto. Busa, ang bayad nga kalkulado gikan sa 02.01.2016, ang

Pre-trial settlement

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. Sa dili ka pa ayo sa usa ka silot uban sa magtutukod alang sa paglangan sa transmission butang ngadto sa korte, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagsunod sa pamaagi sa pag-angkon. Unsay kahulogan niini? Pre-trial pamaagi naglakip pagpangandam sa mga claims ug sa direksyon kini direkta ngadto sa developer. Kini nag-ingon nga ang paglapas nga gihimo sa sa kompanya, ibutang sa unahan sa usa ka proposal sa pagbayad sa utang mitindog. Sa diha nga ang paghimo sa usa ka pag-angkon, espesyal nga pagtagad kinahanglan nga gibayad ngadto sa address sa nakadawat sa. gipakita siya, ingon sa usa ka pagmando sa, sa mga detalye sa mga kasabutan. Apan, ang mga eksperto sa rekomend sa sa pagsulay niini sa usa ka kinuha gikan sa Register. Get kini mahimong diha sa atubangan sa TIN.

pagpadala

Send usa ka pag-angkon sa duha ka mga paagi: sa tawo o pinaagi sa koreyo. Sa unang kaso, kamo adunay 2 kopya sa aplikasyon. Ang usa transmitted direkta ngadto sa developer, ang ikaduha mao ang biktima. Kini kinahanglan nga representante sa mga kompaniya sa selyo sa registration. Sa partikular, nagbutang sa petsa ug pirma sa mga opisyal nga. Selyo patik o selyo. Ang naandan nga yugto sa panahon diin ang developer kinahanglan post sa usa ka tubag - 10 ka adlaw. Atol niini nga panahon, ang mga panon sa mahimong mohukom sa pagsugat sa mga kinahanglanon. Apan, kini sa kasagaran mahitabo nga ang kompaniya nanghimakak sa mga aplikante. через суд. Sa kini nga kaso, kini mao ang posible nga aron sa pagbawi sa maximum nga silot sa korte. Pinaagi sa mail mao ang mas maayo sa pagpadala sa usa ka rehistrado nga sulat uban sa usa ka bililhon nga imbentaryo. Sa kini nga kaso, ang napulo-ka-adlaw nga panahon alang sa tubag nga kalkulado gikan sa petsa sa iyang mga resibo sa pinuy-anan.

Aron sa paghimo sa usa ka pag-angkon?

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. Aron sa pagbawi sa silot gikan sa developer, kini mao ang gikinahanglan nga sa tin-aw nga nagpaila nga usa ka sinumbong. Sa daghang kahimtang, ang mga biktima Tindog sa niini nga yugto sa komplikado. Ingon sa usa ka kinatibuk-ang pagmando sa, sa mga sinumbong sa kabubut-on ang ang developer. Apan, dili tanang mga kaso, kini mao ang kompaniya nga sa usa ka kasabutan. Samtang, sa walay pagtagad sa nga mao ang ikaduha nga partido - PIF, ahente, ug uban pa - nga buhi nga luna kinahanglan ihatag kini sa developer. Busa, ang aksyon gidala ngadto kaniya. Kon sa pagduhaduha ingon nga sa nga nag-alagad sa developer, kinahanglan nga pag-ayo susihon sa usa ka building permit. Kini gihatag ngadto sa kompaniya nga sa pagkatinuod nagtukod sa building.

kapildihan

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. Pagdesisyon sa pagpangita sa usa ka silot ngadto sa developer, sa ilalum sa mga balaod sa biktima adunay katungod sa pag-angkon bayad sa aktuwal nga kadaot ug sa nawad-an sa revenue. Ang una mao ang nag-umol sa mga gasto nahiaguman sa aplikante ug kinahanglan nga gihimo sa pagpasig-uli sa ilang mga nakalapas katungod. Abut nga molihok ginansya nga mahimo nga usa ka tawo diha sa normal nga turnover, kon ang mga obligasyon nga matuman. Sa pagtukod sa pagkawala sa ganansya, ingon sa mga 393rd artikulo sa Civil Code, dad-ngadto sa asoy sa mga lakang nga gihimo sa tigpautang sa pagdawat niini.

rason

Ang presensiya sa mga pagkawala kinahanglan documented napamatud. , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. Sa teoriya, ang aplikante, sa diha nga ang pagdesisyon sa pagpangita forfeiture sa Balaod uban sa mga developer adunay katungod sa Ilakip sa pagtantiya, pagbanabana sa abang alang sa apartment nga iyang giabangan hangtud sa kontrobersyal nga housing. Sa kini nga kaso kini mao ang gikinahanglan aron sa paghimo sa usa ka tugon sa trabaho, ingon man sa resibo sa mga tag-iya sa resibo sa salapi. Kon kini nga mga dokumento nawala, ang korte mahimong magdumili sa naglakip niini nga mga gasto sa pagkawala. Samtang, diha sa buhat, bisan kon ang ilang presensya dili sa kanunay nga posible nga sa mopaluyo sa pag-angkon. Sa partikular, ang aplikante mahimo sa pasaporte nga selyo sa registration. Sa kini nga kaso, mahimo siya mabuhi sa usa ka inabangan nga apartment. Sa kini nga kaso, ang panginahanglan sa pagpatin-aw sa mga rason nga ang usa ka tawo okupar sa abang pasikaran. Kon ang butang nga gipalit sa usa ka loan, ug ang kasabutan naghatag og alang sa usa ka dugang nga rate sa pagdisenyo sa usa ka apartment sa kabtangan, sa kalainan tali niini ug sa mga naandan nga porsiyento mao na posible nga sa pagpabalik ngadto sa mga pagkawala.

Ang putos sa mga dokumento

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. Aron sa pagbawi sa silot gikan sa magtutukod sa usa ka kasabutan sa negosyo, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagkolekta papel alang sa pagpasakop ngadto sa korte uban sa pag-angkon. Ang package sa mga dokumento naglakip sa mga kopya sa:

1. Pag-apil sa kontrata sa pagtukod. Uban kaniya gihatag aplikasyon.
2. securities pagbayad ingon nga bayad sa ilalum sa kasabutan.
3. Contract sa buluhaton (kon nahitabo kini).
4. Claims, securities, nga nagpamatuod sa iyang mga dispatch.
5. Nga mga dokumento magpamatuod ug sa pagsuporta sa dugang nga mga kapildihan.
6. Kasabutan uban sa mga panon sa, kon kini mao.

Drawing sa aksyon

siya mahimong subay sa mga lagda sa CPC. Ang kiha nag-ingon sa korte nga iyang gipadala, ang impormasyon mahitungod sa sinumbong ug sa mga aplikante. sulod sa espesipikong nangatumpag sa obligasyon uban sa paghisgot sa mga kontrata. Ang hangyo sa aktuwal nga mga kinahanglanon nga mga. Sunod gihipos sa usa ka listahan sa mga aplikasyon. Sa katapusan nagbutang sa petsa ug pirma sa mga aplikante. Ang gidaghanon sa mga aplikasyon mahimong karon kalkulasyon sa mga silot ug mga danyos. Gipadala ngadto sa usa ka kiha sa sinumbong. Kon ang gidak-on sa silot mao ang dili kaayo kay sa 50 ka libo ka mga. Rub., Aplikasyon ang gisumiter sa punoan sa nahimutangan sa developer. niini nga lagda nagtakda sa butang. 23 hr. 1, p. 5 CPC.

nuances

Ang korte adunay katungod sa pagpakunhod sa kantidad kon kini mao disproportionate sa mga sangputanan nga motumaw sa kalambigitan uban sa mga guba nga kuta nga sa obligasyon. Pagkunhod sa silot nga gitugotan sa talagsaon nga mga kaso, sa hangyo sa mga sinumbong ni. Ang korte, sa baylo, kinahanglan nga hingalan sa mga rason nga ang gidak-on mao ang pagkunhod. Kini nagkinahanglan sa asoy sa matang sa katumanan sa mga obligasyon sa sinumbong, ang aktuwal nga bili sa mga kadaot nga gipahinabo sa kalambigitan sa mga paglapas sa, ug sa ubang mga kahimtang nga angay sa pagtagad. . Mao kini ang, sa pipila ka mga kaso, kini makahimo sa lamang partially mamaayo sa silot gikan sa developer.

Moscow

Adunay pipila ka mga kapilian alang sa pagpasaka sa usa ka pag-angkon. Ingon sa usa ka pag-angkon, kini mahimong gipadala pinaagi sa koreyo o sa tawo sa pagpresentar. Ang ulahing, sa baylo, ang mga oportunidad sa pagbiya sa pag-angkon sa buhatan sa maghuhukom o pagbalhin direkta ngadto sa usa ka panahon tigdawat. Sa Moscow, kini mahimo sa hapon sa Lunes, o ang unang bahin sa adlaw sa Martes. Sa kini nga kaso, kini mao ang advisable sa pre-hingalan sa estasyon sa mga maghuhukom naglakip sa address sa mga sinumbong. Kini nga impormasyon nga makita diha sa mga opisina. Kon ang usa ka kiha ang gisang-at sa unang higayon, kamo kinahanglan nga mangayo sa maghuhukom sa pagtan-aw sa sulod niini, ug ang mga annexes niini. Kon ang tanan nga gidayandayanan ang tinuod nga sa niining adlawa mahimong usa ka hearing. Sa pipila ka mga kaso, ang mga maghuhukom wala lihok batok sa mga produksyon sa mga salo-salo. Apan, sila mahimo nga tseke alang sa mga sayop nga pamaagi.

rekomendasyon

Human sa ilisan gibutang, kini mao ang advisable sa pagtawag sa buhatan human sa 7-10 ka adlaw sa pagpangita sa bahin sa dangatan sa mga aplikasyon. Kon kini gidala ngadto sa produksyon, sa aplikante kabubut-on naghisgot sa mga petsa ug sa panahon sa miting. Pinaagi sa balaod, sa korte ipadala pinaagi sa koreyo kahulugan. Apan, ang lungsoranon sa paggamit alang sa usa ka personal nga resibo. Sa diha nga gibiyaan sa mga pag-angkon nga walay kalihukan paghukom nagpakita nga mga sayop gihimo, gibutang ang mga deadline alang sa ilang elimination. Kamo kinahanglan gayud nga sa pagsugat sa bungat sa kahulugan sa panahon, kon dili ang aplikasyon nga giisip nga sa dili.

Features proseso

не получится. Kini kinahanglan sa pag-andam alang sa kamatuoran nga pagpuasa sa pagbawi sa silot gikan sa magtutukod dili motrabaho. Sa aberids, ang proseso nagkinahanglan mahitungod sa 2-3 ka bulan. Sa unang - sa pre - miting nga andam alang sa pagsulay. Partido gidapit sa usa ka interview. Ang ubang mga developers tambong sa paglangan sa proseso. Sila magsugod sa paggamit alang sa pagdani sa ikatulo nga partido, undang sa miting, ug sa ingon sa. tagdemanda sa sa niini nga kaso kini mao ang gikinahanglan aron sa pagdani sa mga maghuhukom nga kining tanan nga mga manipulations nga nagtumong sa paglangan sa proceedings.

Mikompleto sa proseso

Sa dagan sa mga proceedings sa tanan nga mga kahimtang nga giklaro, nakadungog argumento sa mga partido. Ang korte ang usa ka desisyon. Sa miting sa pagbasa sa operative bahin, nga mao, sa pagkatinuod, ang resulta sa proseso. Sulod sa 5-10 ka adlaw nga gihimo sa kataposang porma. kini mosulod sa pwersa sa sulod sa 30 ka adlaw. Kini nga yugto sa panahon nga gihatag sa apelar. Kon ang sinumbong wala gihagit ang desisyon, ang claimant makabaton sa usa ka writ sa pagpatay. Uban kaniya nga kini gipadala ngadto sa pag-alagad sa mga Bailiffs. FSSP empleyado modawat dokumento ug moabli sa mga proceedings sa pagpatuman.

apelar

Kasagaran, mga developers nga dili tuyo sa bayad sa silot ug danyos nga Nabuhat sa hangyo batok sa unang higayon nga desisyon. Sa kini nga kaso sa kasagaran sa hilabihan gayud nalangan. Kay sa panig-ingnan, ang sinumbong mahimo file sa usa ka apelar sa mga sayop. Ang korte, sa baylo, mobiya sa iyang walay pagbalhin, sa usa ka panahon alang sa pagtul-id kanila. Ingon sa usa ka resulta, ang mga kahimoan mahimong malangan alang sa daghang mga bulan. Dili ang tanang aplikante nga ang oportunidad sa moadto sa mga sawang, ug aron sa pagpanalipod sa ilang mga katungod. Kini mahimong gipiyalan sa kaso ug kwalipikado nga abogado, apan dili ang tanan adunay salapi sa pagbayad alang sa iyang mga serbisyo. Developers, sa baylo, sa paghalad sa sa pagsulbad sa isyu nga malinawon pinaagi sa pagbayad lamang nga bahin sa silot. Ang ubang mga plaintiffs matagbaw nga kapilian. в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. Kon ang biktima mohukom sa pagkolekta sa gihapon usa ka silot gikan sa developer sa bug-os nga, kini mao ang gikinahanglan nga sa pag-andam alang sa dugang nga mga miting. Sa una nga dapit sa hangyo kinahanglan nga sa pag-andam sa usa ka review. Ang argumento nga gipresentar sa sinumbong, kinahanglan nga mitubag sa husto sa mga termino sa mga balaod. Ania kamo mahimo nga kinahanglan sa tabang sa usa ka abogado. Ikaw mahimo kontaka ang usa ka abogado alang sa tabang sa paghugpong sa mga reviews.

executory proseso

должен будет судебный пристав. pagkolekta lang ang silot gikan sa magtutukod sa mga PO kinahanglan nga usa ka algwasil. Ingon sa giingon sa ibabaw, ang mga dokumento nga gipagawas sa korte nag-alagad diha sa FSSP. Executive produksyon naglakip sa 3 hugna. Sa unang pag-andam alang sa compulsory collection. Sa niini nga yugto, aron sa pagtubag sa mga isyu nga may kalabutan sa mga posible nga pagsagop sa IL produksyon, boluntaryo nga pagbayad sa usa ka natudlong kantidad, mga lakang sa mga gidala ngadto sa pagsubay sa utangan sa, ug sa ingon sa. Sa ikaduha nga lakang mao ang gidala sa gawas sa tukma nga paagi Enforcement. Sa katapusan nga yugto sa produksyon mao mihunong tungod sa performance o kapakyasan.

findings

не всегда бывает просто. Sama sa makita, sa pagkolekta sa usa ka silot gikan sa magtutukod sa mga PO mao ang dili kanunay sayon. Sa pagtuki sa hudisyal nga praktis nga kini mao ang lisud nga sa pag-ingon sa siguro kon unsa nga porsiyento sa kalampusan. Daghan-agad sa pagkamatinud-anon sa mga magtutukod, legal nga literacy sa tagdemanda ni. Sa panghitabo sa dispute kinahanglan nga pagahinumduman nga sa wala pa mga pagpanaw sa korte, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagtuman sa mga pag-angkon nga pamaagi. Sa maong mga kaso, kini mao ang mandatory. Kini nagpasabot nga kon ang tagdemanda mapakyas sa pagpresentar dokumento nga nagpamatuod sa direksyon sa pag-angkon sa mga sinumbong, ang iyang pag-angkon dili matagbaw. Sa pagpakigsuod sa preliminary kinahanglanon kinahanglan tin-aw nga nagpahayag sa iyang posisyon. Sa mao usab nga panahon nga kita buhata dili panginahanglan nga naghulga sa. pag-angkon kinahanglan nga ang opisyal nga pinulongan. Likayi ang emosyonal nga mga pahayag, migikan kinahanglanon sa mga maayo nga buhat. Mao kini ang kini mao ang gikinahanglan aron sa pagpasidaan sa mga developer nga diha sa mga panghitabo sa talagsaong angkon sa mga materyal sa nga gipadala ngadto sa korte.

Sa praktis, adunay mga kaso sa diin ang mga akusado miuyon sa pagtuman sa mga gikinahanglan. Sa usag hangyo sa mga partido kanunay pagkab-ot sa usa ka pagkompromiso. Kon malinawon pagsulbad napakyas ang isyu, kita adunay sa pag-adto sa korte. Sa pagpakigsuod sa aksyon kinahanglan nga magiyahan pinaagi sa mga lagda sa sibil nga pamaagi sa balaod. Sa usa ka pamahayag, ang tanan nga mga gikinahanglan nga mga detalye nga gihatag, nga gipetsahan ug gipirmahan. Partikular nga pagtagad kinahanglan nga gibayad sa gidaghanon sa mga kopya sa pag-angkon ug sa iyang mga annexes. Adunay kinahanglan nga ingon sa daghan nga ingon nga partido sa kaso, plus usa alang sa sawang. Sa diha nga pagkuwenta sa silot dili pagpaginhawa sa iyang mga resolusyon. Ang korte ang pagtino sa bayad kantidad nga mapa ug sa kaseryoso sa nangatumpag. Ang balaod naghatag og alang sa posibilidad sa pagpakunhod sa gidak-on sa collection. Kini kinahanglan nga ilabi andam sa pagpamati sa pagtantiya, pagbanabana sa danyos. Ang tanan nga mga kapildihan kinahanglan ang gipakamatarung ug mga dokumento. Kini kinahanglan nga pagahinumduman nga ang pamatuod abagahon sa ibabaw sa tagdemanda. Ikaw kinahanglan usab nga alerto sa posibilidad nga ang kaso dili masulbad sa madali ingon nga sa daghan nga ang.

konklusyon

Developers lahi, dili tanan kanila nga makahimo sa pag-angkon sa sala ug magkuha responsibilidad. Ang sinumbong mahimong dad-on sa negosyo abogado. Kon ang claimant dili posible nga sa paggamit sa mga serbisyo sa usa ka abogado, kini mahimong kaayo lisud nga sa pagpanalipod sa ilang kaso. Sa kini nga kaso, lamang paglaum alang sa usa ka maanyag nga pagsulay. Apan ayaw kahadlok sa pag-adto sa korte ug sa pagpangita sa pagkaayo. Ang Konstitusyon garantiya sa proteksyon sa mga katungod sa mga citizens. Kini mao ang gikinahanglan nga sa paggamit. Ang nag-unang butang nga - sa ilang mga buhat nga gipasukad sa pagmando sa balaod. . Ikaw kinahanglan nga pag-ayo sa pagsusi sa pamaagi lagda, termino sa mga kasabutan, ang kasamtangan nga batasan sa mga kaso sa pag-analisar kon sa unsang paagi ang usa ka partikular nga sakop sa HBC nangita sa usa ka silot uban sa developer. Kini kuhaon sa pipila ka mga panahon ug sa pagkuha sa gahum, apan sa kasagaran ang resulta mao ang bili niini. Sa piho nga mga isyu mahimong na mokonsulta sa usa ka kwalipikado nga abogado.