Non-naghunong komersyal nga nga butang - unsa man kini? Regulations sa placement sa mga non-naghunong trade butang

Ang kasangkaran sa retail trade mao ang usa sa mga labing lisud nga sa bahin sa merkado sa mga termino sa mga legal ug teknikal nga regulasyon. Kini mao ang tungod sa kamatuoran nga kini nga matang sa negosyo nga kalihokan sa sinugdanan nag-focus sa usa ka halapad nga klase sa mga tawo nga hingtungdan. Ang mga pundo sa paghatag og gamay nga trade mahimong lain-laing mga. Ang labing barato nga paagi sa pagpatuman sa mga produkto sa mga termino sa pinansyal nga gasto mao ang mabalhinon komersyal nga kabtangan. Kini mahimong usa ka bandeha, usa ka balong-balong, ang usa ka kiosk o sa uban nga gambalay nga pinaagi niini ug nakigbugtiay.

Unsa ang usa ka non-naghunong nga butang alang sa trade?

Mabalhinon posisyon sa butang nagtugot alang sa kalihukan niini, apan kini dili sa kanunay alang sa design, nga ang transaksyon mahitabo. Nga mao ang usa ka teoriya posibilidad sa pagbakwit sa mga butang mao ang, apan dili kini mahimong gamiton alang sa mga tuig. Sa laing mga pulong, ang mga non-malihok nga butang trade - ang tinuod nga kahimtang, nga mao ang usa ka plataporma alang sa retail halin sa mga butang. Sa partikular, kini mahimo nga stalls, kiosks, trays, kahon ug uban pang mga butang. Gikan sa usa ka teknikal nga punto sa panglantaw, ang pagkadili makanunayon sa maong istruktura mao ang tungod sa kakulang sa patukoranan base.

Naghunong design sa pagkatinuod adunay usa ka lig-on nga bugkos sa yuta. Sa baylo, ang mga non-malihok nga butang makabaton sa usa ka koneksyon ngadto sa utilities, apan instalar sa iyang wala paghatag alang sa pagtukod sa sa mao gihapon nga konkreto nga base alang sa nagdaghan, nagdamo. Apan, ang mga retail trade pinaagi sa mga butang sa mga non-naghunong trading network mahimong base sa mga baruganan ug mga ilimnon ug tabako sales. Kana mao, sa niini nga kaso sa butang gihulagway ug paglihok. Karon bili sa usa ka mas pagtan-aw sa matang sa mga butang sa patigayon.

Matang sa mga dili-naghunong butang sa patigayon

non-naghunong butang sa patigayon grupo mao na lain-lain nga ug naglakip sa usa ka halapad nga-laing mga lain-laing mga mga laraw ug mga tinukod. Busa, adunay tulo ka nag-unang mga klase sa maong mga butang: ang tradisyonal nga non-permanente nga istruktura, mobile devices ug mga appliances, tungod nga ang trade uban sa mga kamot. Sa kaso sa mga butang non-kapital nga atong paghisgot mahitungod sa labing komon nga mga paagi sa pagbaligya pinaagi sa kiosks, vending machines, ug uban pa Palletized punto. D. Kini nga gambalay, nga, bisan tuod sila dili usa ka salog, apan sa paghatag sa kasaligan instalar. Mobile shopping lumalabay nga butang - kini nga mobile tindahan, sa tanan nga mga matang sa mga tindahan sa mga ligid ug sa van sales trays. Usab sa grupo sa mga non-naghunong butang usahay naglakip sa retail trade uban niini, apan kini mahimo sa sa tanan nga sa gawas sa suporta sa structural nga pundo. Dugang pa, adunay usa ka klasipikasyon sa kinaiya sa seasonal nga operasyon sa mga pasilidad alang sa trade. Panagbulag sa niini nga bahin mao ang ilabi na nga gipahayag diha sa kaso sa stalls ug mga kiosks, nga mahimo nga gikuha sa off-season ug gibutang sa labing aktibo nga mga yugto sales. Pananglitan, sa ting-init melon popular tindahan ug dalan cafes, ug sa usa ka tuig-round operation butang naglakip sa mga tindahag mantalaan.

Legal registration butang

Kay placement ug layout sa mga butang sa patigayon mao ang gikinahanglan sa pag-andam sa mga may kalabutan nga mga dokumento alang sa mga sales punto. Apan sa dili pa nga kinahanglan nga mohatag sa mga teknikal nga kapabilidad aron sa pagsiguro sa seguridad sa mga target site, ingon man usab sa iyang pagsunod sa panglawas ug sa kinaiyahan nga mga sumbanan. Na sa panahon sa operasyon sa tag-iya kinahanglan nga regular nga nagpamatuod sa katungod sa mga dili-naghunong butang trade sa mosunod nga mga dokumento:

• Ang lisensya alang sa mga kalihokan sa trading.
• Pagtugot sa pag-instalar sa usa ka nonstationary butang.
• Dokumentasyon nga nagpakita sa tinubdan sa sinugdanan sa mga butang nga gibaligya. Kini usab kinahanglan nga gihatag sa sertipiko sa kalidad nga, mga sertipiko sa panglawas, ug ang mga sertipiko sa mga konklusyon sa Beterinaryo produkto.
• Usa ka kopya sa kasabutan sa pagtangtang sa sewage ug suplay sa tubig. Kini ang gikinahanglan sa kaso sa kakulang sa connectivity sa sentro nga suplay sa tubig linya. Dugang pa, nga gihatag sa eskedyul sa disinfection sa buhat sa lokal nga imprastruktura alang sa pag-inom suplay sa tubig.
• Document on sa registration sa cash register. Ang maong mga ekipo dili sa kanunay gikinahanglan, apan lamang sa mga kaso diin ang mga kiosks o trays nalakip sa complex sa shopping mall, tindahan, ug sa ingon sa. D.
• Kontrata alang paglabay sa kinaiyahan makadaot nga mga produkto ug sa pagtangtang sa mga awa-aw.

Kinahanglanon sa dapit butang naghunong trade

Kay buot sa pag-organisar niini nga matang sa mga kalihokan nga kinahanglan nga ang aplikasyon sa pagsumiter ingon sa daghan nga impormasyon mahitungod sa giplano nga mga kinaiya sa mga butang. Ingon sa usa ka pagmando sa, retail trade naghatag og alang sa probisyon sa mga serbisyo diha sa porma sa sales sa mga butang sa panimalay ug pagkaon pagpakaon. Human sa pagdawat sa pagtugot, ang tag-iya sa punto kinahanglan usab nga sundon sa mga pamalaod mahitungod sa regulasyon sa mga gagmay nga-scale retail trade. Dili lamang ang placement sa mga non-naghunong butang trade gihimo uban sa maintenance sa mga sumbanan sa kaluwasan, apan usab sa mga butang kinahanglan gayud nga sa pagsugat sa espesyal nga mga kinahanglanon. Sa partikular, kini magamit sa sa mga sanitary regulasyon. Dugang pa, ang usa ka kiosk, stall o sa uban pang mga trading pasilidad kinahanglan nga adunay usa ka ilhanan nga nagpaila sa usa ka legal nga kompaniya, ang nahimutangan ug operasyon mode. Sa usa ka punto naghatag usab sa kalayo makaluwas nga ekipo, personal nga pag-atiman mga tig-alagad, ug ang mga kahimtang alang sa ekonomiya nga mga katuyoan.

Regulations sa placement sa tumong sa trade

Sa pagsugod, kini kinahanglan nga nakita ang kalainan tali sa mga butang, nga gitukod sa ingon nga independente outlets ug mga istruktura nga naglihok sa sa gambalay sa mga selebrasyon, fairs, exhibitions ug sa ingon sa. D. Sa ikaduhang kaso, naghatag og alang sa espesyal nga mga lagda nga gi-aprobahan sa lokal nga administrasyon, depende sa format shares. Sa ubang mga kaso, accommodation ang giplano nga nagakuha sa ngadto sa asoy sa mga seguridad sa sa mga lokal nga populasyon sa mga negosyo sa consumer merkado. Dugang pa, ang kinatibuk-ang probisyon sa placement sa mga non-naghunong trade butang nagkinahanglan nga ang dapit nga gipili sa mga dapit ug diha sa mga building, nga anaa sa municipal pagpanag-iya. Kontrata alang sa placement sa retail kabtangan nga gipahigayon sumala sa malig-on nga pamaagi ilabi na alang sa mga non-naghunong istruktura.

Action lease kasagaran moabot dili na kay sa usa ka tuig. Sa maong panahon sa kasamtangan nga tenant makabaton sa usa ka pribilehiyo katungod sa dugang nga paggamit sa sinuholan yuta o pasikaran. Kini usab nga importante aron sa paghunahuna nga ang dili-malihok nga butang trade - kabtangan niini, nga gituyo alang sa mga katuyoan sa negosyo. Busa, alang sa mga paglapas sa organisasyon placement naghatag og alang sa espesyal nga silot. Kay sa panig-ingnan, ang instalar sa kiosk nga walay usa ka kontrata giisip nga dili awtorisado, ug ang tag-iya sa butang kinahanglan nga gidala ngadto sa katugbang nga responsibilidad.

layout mga butang

Instalar sa mga pasilidad alang sa negosyo sa mga dapit ug sa mga lugar nga anaa sa kabtangan sa siyudad, aron lamang nga gihimo sa sumala sa pre-tinigum, hinipos eskema. Development niini nga dokumento gigama base sa duha ka tumong, nga gipahayag diha sa pagpalambo sa malungtarong kalamboan sa lokal nga teritoryo ug miting sa mga panginahanglan sa mga lokal nga populasyon sa mga retail nga produkto. Scheme nagmintinar sa lokal nga awtoridad, ingon nga gigiyahan sa charter sa lungsod. Ang dokumento mahimo nga mohatag og accommodation sa 60% porsiyento sa mga butang sa niini nga matang sa patigayon, nga sa ulahi nga gigamit alang sa mga gagmay o medium-kadako negosyo. Tungod kay lumalabay komersyal nga kabtangan - mao, ingon sa usa ka pagmando sa, pribado nga kabtangan, kini sagad gibutang sa iyang kaugalingon nga teritoryo. Nga mao, ang tag-iya sa komersyal nga dapit mahimo arrange sa usa ka balong-balong o kiosk sa sulod sa iyang mga shopping complex naghunong matang o sa sulod sa mga utlanan sa yuta.

Ang subasta, pasubasta alang sa husto nga accommodation

Kon kita sa paghisgot mahitungod sa municipal nga mga dapit, ang desisyon bahin sa nga nga katungod sa pag-abang sa usa o sa lain teritoryo, mahimong gikuha base sa resulta sa sa subasta, pasubasta. Sa katapusan niini, sa siyudad administrasyon sa paghimo sa usa ka angay nga desisyon ug paghimo sa hilisgutan sa hitabo. Sama sa usa ka organisador mahimong molihok ingon nga usa ka komite sa mga consumer merkado. Ang posisyon sa mga dili-naghunong trade butang nga nagpakita nga pagpahigayon sa direkta nga regulasyon sa subasta. Kasagaran, sa kapasidad niini, kini nag-alagad sa usa ka espesyal nga sugo, kansang mga gimbuhaton naglakip sa mosunod:

• Determinasyon sa gitawag nga lakang subasta, pasubasta, nga mao, ang bili sa pagdugang sa gasto ranging gikan sa 1 ngadto sa 5% sa mga pagsugod sa presyo.
• Eskedyul sa pagdawat sa mga aplikasyon, ug sa mga petsa ug dapit sa summarize sa mga resulta sa sa subasta, pasubasta.
• Konsiderasyon sa mga aplikasyon ug pagdawat sa mga desisyon sa pag-ila sa usa sa mga partisipante sa mga mananaog.
• Sa pagsunod sa mga subasta, pasubasta protocol.

Resulta sa subasta, pasubasta nga gipatik diha sa media o sa Internet media sa 30 ka adlaw human sa panghitabo. protocol mahimong bungat presyo, ang mga lantugi address sa dapit, ug sa pipila ka mga kaso usab naghulagway kon sa unsang paagi nga ang placement sa mga non-naghunong trade butang o espesyal nga mga kinahanglanon alang sa operate sa usa ka miuyon nga teritoryo.

Ang kontrata alang sa pagbutang sa butang

Tulo ka adlaw human sa pagpahibalo sa mga mananaog sa subasta, pasubasta, ang kontrata gihimo ug ang tag-iya sa katungod sa pagbutang sa usa ka non-naghunong trade butang makasugod sa pag-organisar sa ilang mga kalihokan. Sa niini nga kahimtang sa butang naglakip sa pagsaulog sa tanang mga kinahanglanon nga bungat diha sa kahikayan, ug sa gihisgotan sa minutos sa subasta. Human sa pagkompleto sa mga tag-iya nga dokumento kinahanglan sa pagpahiuli sa dapit niini nag-okupar. Kini kinahanglan nga nahuman sulod sa 10 ka adlaw. Ang tanan nga mga lihok sa usa ka dapit gipaabangan gikan sa instalar sa pagbungkag sa pagtukod negosyante kinahanglan pagpahibalo sa mga komite sa mga consumer merkado. Impormasyon sa mga termino sa mga kalihokan diha sa teritoryo ug sa posibilidad sa sayo termination kinahanglan naglangkob sa usa ka kasabutan alang sa placement sa mga non-naghunong butang sa patigayon, ingon man sa puntos sa pag-extend sa katinuod sa dokumento.

Sa pipila ka mga kaso, ang mga kontrata nga gi-undang ahat?

Determinasyon pinaagi sa pagpatuman sa mga katungod sa pagbutang sa mga butang mahimo nga gihimo sa pipila ka mga kaso. Pananglitan, kon ang tag-iya mohunong Trading Kalihokan. Ingon nga determinasyon sa sa kasabutan mahimong tungod sa desisyon sa hudisyal nga awtoridad, nga mogamit sa kontrol ug superbisyon sa gimbuhaton. Ang lokal nga gobyerno usab sa katungod sa paglihok ingon nga sa usa ka initiator sa determinasyon sa mga kontrata. Sa partikular, kini nga konektado sa panginahanglan sa pagtukod pag-usab sa mga lokal nga imprastraktura. Apan, ang pamaagi alang sa placement sa mga non-naghunong trade butang sinugdanan naghatag og alang sa kataposan sa kontrata sa basehan sa mga kinahanglanon sa sirkito nga kahikayan sa urban infrastructure, mao nga kini nga mga buhat mao ang mga panagsa ra hinungdan sa sa pagtapos sa kalihokan sa negosyo sa gigahin sa niini nga dapit.

Adunay mahimo nga sa uban nga mga rason alang sa ahat pagtapos sa mga kontrata. Mao kini ang, sa usa ka paglapas sa tag-iya sa trade butang pinili nga mga butang diha sa dokumento nga maayo nga ang rason alang sa iyang sayo nga termination. Kini mahimo nga usa ka pagbalhin sa mga katungod sa pagpahimulos sa luna ngadto sa ikatulo nga partido, ang ubang mga kalihokan sa relasyon ngadto sa gideklarar ug sa ingon sa. D. Sunod, sa sulod sa 5 ka adlaw gikan sa teritoryo sa tanang mga dili-naghunong trade mga butang kinahanglan nga gikuha. sugo usab gitudlo nga ang desisyon sa sayo nga pagtapos sa kontrata sa mga kaso sa paglapas sa pinaagi sa tag-iya sa shopping pasilidad kinahanglan sa pagkuha sa mga subasta, pasubasta organizer.

konklusyon

Nahimutangan sa sales butang sa siyudad sa dakung importansya. Sa usa ka bahin, gamay nga retail outlets motugot aron sa pagsiguro sa suplay sa lokal nga populasyon sa gikinahanglan nga mga butang, apan sa uban nga mga - siyempre, sa pag-usab sa dagway, ug sa mga urban nga talan-awon. Apan dili lamang kini nga mga nga mga bahin gigiyahan sa mga developers sa mga laraw sa imprastraktura, nga nagtimaan sa dapit sa pagbaligya sa mga butang. Ingon sa usa ka kinatibuk-ang pagmando sa, ang probisyon sa mga non-naghunong butang sa patigayon mao ang gidala sa gawas, ug sa mga umaabot nga diha sa arkitektura kalamboan. Kausaban sa plano development, sa dalan, mahimong grounds alang sa sayo nga pagtapos sa mga kontrata. Usab ngadto sa asoy sa kausaban sa dagway sa mga siyudad nga ingon sa usa ka resulta sa placement sa mga outlets. Ang kamatuoran nga ang panahon-nga nagsalig butang dili kanunay mailhan pinaagi sa aesthetic apelar, kini usab mahimo nga usa ka hinungdan sa desisyon sa placement sa usa ka partikular nga tolda, kiosk o grupo sa mga seasonal pabiyon.