Realtor - kini mao ang alang sa propesyon? Subtleties sa propesyon realtor

Ang mga tawo nga nalambigit sa tinuod nga kahimtang transaksyon, ang pangutana sa kasagaran motungha: "Kinsa ang realtor?" Kini mao ang usa ka specialist sa niini nga kapatagan paghatag serbisyo sa Brokerage (pagpalit, abang, pagbaligya). Siya nagdala pumapalit ug mga tigbaligya sa paghinapos deals, ug unya magadawat sa usa ka ganti alang sa iyang mga serbisyo ingon nga usa ka porsiyento sa kinatibuk-ang. Karon realtor tinuod nga kahimtang - usa ka kaayo popular nga propesyon, ilabi na kay kini makat-on sa hapit sa bisan unsa nga tawo, dili bisan sa pagkuha sa usa ka edukasyon. Apan sa molampos sa niini nga negosyo sa pipila lamang ka lata.

Kinsa ang realtor?

Ang pulong moabut kanato gikan sa Iningles nga pinulongan ug mihubad sa ingon nga "tinuod nga estate agent". Alang sa atong nasud, ang nahanasan, nabatiran "realtor" mao na batan-on, ingon nga kini opisyal nga nagpakita lamang sa ulahing bahin sa ikakaluhaan ka siglo. Apan dili opisyal, siyempre, sa daghan nga sa sayo pa. Sa Russia, bisan sa 1907 may usa ka mantalaan nga gitawag "Koleksyon sa mga suplay ug sa panginahanglan", diin ang mga data sa tinuod nga kahimtang butang nga gipresentar. Sa Sobyet nga panahon, analogue sa modernong mga ahensiya sa mga "Exchange Office sa housing", gidala sa gawas sa pagpataliwala sa trabaho, delivery ug abang housing.

Sa kasaysayan sa US nahanasan, nabatiran "realtor, tinuod nga kahimtang" adunay labaw pa kay sa kawaloan ka tuig. Apan dili ang tanan adunay katungod sa pagtawag sa ilang mga kaugalingon sa ingon. mahimo lamang kini sa pagbuhat sa mga realtor, narehistro sa National Association. Dugang pa, ang termino nga «realtor» mao ang sa iyang kaugalingon usa ka timaan trade ug nahisulat diha sa tanan nga diksiyonaryo sa usa ka kapital nga sulat.

Specialization ug mga responsibilidad

Sa higayon nga, ang realtor - kini usa ka propesyon, gibahin ngadto sa usa ka gidaghanon sa mga pig-ot nga mga espesyalisasyon. Panguna nga mga dapit: komersyal nga tinuod nga kahimtang, secondary merkado, mga building, mga balay ug mga yuta. Apan propesyonal nga mga katungdanan susama sa halos sa tanan nga mga espesyalisasyon:

• Susiha alang sa mga kliyente ug sa tinuod nga kahimtang.
• Suporta ug registration sa mga transaksyon.
• Advertising ug promosyon mga proyekto.
• Ipakita ang mga butang.
• Nagtambag sa mga kliyente.

Personal nga mga hiyas sa usa ka realtor. Katakos ug tinguha sa pag-estorya sa mga kustomer

Kini mao ang lisud nga sa pagkalkulo kon sa unsang paagi sa daghan nga ang ahente magtigum sa mga tawo sa panahon sa tuig. Usahay ginatus, usahay liboan ka mga tawo. Ug ang matag usa kanila adunay iyang kaugalingon nga kinabuhi - kasamok ug mga kalampusan, mga problema ug mga kalipay. Busa, ang mga nag-unang kalidad sa usa ka maayo nga realtor - ang abilidad sa estorya sa mga tawo sa lain-laing kinaiya ug sosyal nga kahimtang. Aw, dili kaayo importante ang abilidad sa pagdani kanila. Ang labing importante nga butang diha sa buluhaton sa ahente - dili kaayo sa pagpili sa tukma nga kapilian (bisan tuod kini mao ang importante), apan ang katakos sa pagdani sa mga customer nga ang gisugyot nga pasilidad - ang labing maayo sa tibook nga merkado.

Ang tinguha sa pagtabang sa mga kliyente

Alang sa matag transaksyon pagtago sa pipila ka tawhanong mga problema. Ang usa ka maayong ahente - mao ang usa ka magtutudlo ug usa ka doktor sa usa ka "botelya". Kini mao ang lisud nga sa paghanduraw sa usa ka maayo nga magtutudlo nga walay gugma ngadto sa mga anak ug sa pailub. O doktor sa pagtukod sa usa ka panghiling sa gawas sa pasyente survey. Ang mao usab nga magamit ngadto sa mga realtor. Kon wala siya makasabut sa piho nga sitwasyon, dili nakakat-on mahitungod sa mga hinungdan sa sa pagbaligya sa tinuod nga kahimtang, unsa ang siya makahimo sa pagtabang?

Ang bug-os nga kabtangan mao ang usa ka piraso nga mga butang, ug sa susamang mga butang, ingon man sa samang mga katawohan, lamang wala maglungtad. Ug pag-apil sa mga transaksyon sa labing menos tulo ka - ahente, ang magbabaligya, ug ang mga pumapalit. Usab, sa katapusan nga duha ka mahimong mga paryente, mga higala, ug uban pang mga "eksperto" kansang opinyon makahimo sa pag-impluwensya sa mga resulta sa mga transaksyon. Ug bisan pa realtor tinuod nga kahimtang kinahanglan sa asoy ug sa paghinumdom sa kapin sa 100 ka pamatasan, aesthetic, teknikal, legal ug pinansyal nga mga butang, reaksiyon dihadiha sa bisan unsa nga mga kausaban. Siyempre, nga kon wala ang pailob ug gugma mao ang dili igo.

responsibilidad

Kadaghanan sa mga tawo nagtuo nga ang ugma mahimong usa ka salamangkero ug diha-diha dayon sa paghimo kanila dato, nga malipayon ug himsog. Kini mao ang tin-aw nga kini dili mahitabo, tungod kay ang matag tawo nagmugna sa iyang kaugalingong kapalaran. Nga responsable - nga nagpasabot sa pagkuha sa responsibilidad alang sa tanan nga mga butang nga mahitabo sa mga panghitabo sa kinabuhi. Siyempre, basolon sa uban nga mas sayon. Apan hinumdomi: lamang mao ang responsable alang sa imong kaugalingon nga mga lihok sa duha sa buhat ug sa kinabuhi kanimo. Ug lamang ingon sa usa ka resulta sa inyong tanan nga mga desisyon lamang mahimong mas grabe o mas maayo.

Ang abilidad sa mahimo nga usa ka negosyante

Kini nga pulong naggikan sa berbo nga "pagkuha". Walay kinaiyanhong tubero, accountant, mga abogado o mga doktor, ingon man ang mga tiunay nga Realtors. Aron molampos, kamo kinahanglan gayud nga master sa teknikal nga, personal ug negosyo kahanas. Ang ilang pagpalit - sa usa ka nagpadayon nga proseso, sa pag-usab sa mga kalamboan sa bag-ong mga paagi sa pagbuhat sa mga butang ug sa lab-as nga impormasyon mahimong anaa.

Kon sa imong hunahuna nga ikaw molingkod sa usa ka mainit nga buhatan ug pagsanta sa mga panon sa katawhan sa mapasalamaton kliyente, nan kita magdali mahigawad kanimo. Ang kahupayan zone salapi dili makaplagan. ko nga regular nga pag-adto ngadto sa mga tawo ug uban sa tabang sa mamugnaon, unconventional mga pamaagi sa pagdani sa imong mga serbisyo ngadto sa mga interesado nga mga kliyente. Sa kadaghanan sa mga kaso kamo sa kanunay sa paghimo sa salapi gikan sa halos sa bisan unsa. Apan luyo niining tanan ang nag-unang butang nga - sa mga kwalipikado nga tabang sa mga kliyente sa.

pros propesyon

Ang nag-unang plus nahanasan, nabatiran "realtor" - mao ang accessibility. Mahimong usa ka propesyonal nga makahimo sa hingpit nga bisan kinsa sa mga abilidad sa pagpalambo ug usa ka tinguha nga molampos. Kini mao ang dili importante dili sekso ni edad ni sosyal nga kahimtang sa mga aplikante alang sa posisyon.

Dakong palaaboton niini nga nahanasan nagsaad sa mga tawo nga nagplano sa pagsugod sa ilang kaugalingong negosyo. Private realtor o ahente nga mga rehistro sa ilang mga kompaniya, limitado sa gamay nga kapital investment. Apan kalampusan posible lamang kon adlaw-adlaw ug lisud nga trabaho.

Ang kadudahan nga pagpahimulos sa nahanasan, nabatiran:

• Komunikasyon uban sa mga tawo sa lain-laing kahimtang.
• Flexible mga oras.
• Halangdon nga nga kita.

Ang ulahing bentaha mao ang bili sa paghisgot gilain. Sa termino sa kinitaan realtor nga propesyon kini mao ang usa sa mga labing nagsaad. Sa pipila ka mga kaso ang kantidad sa ganti mahimong sa pipila ka libo ka mga dolyares. Ang average nga suweldo sa usa ka espesyalista sa Russia mao ang mahitungod sa 50 ka libo ka mga ruble. Ug ang labing maayo nga realtor sa usa ka partikular nga uma magadawat sa labing menos 100 ka libo.

disbentaha propesyon

Sa pagkatinuod kamo nakadungog sa pag-ingon "lobo mga paa gipakaon." Kini mao ang na magamit sa sa propesyon sa estate agent. Busa ang "paglangoy" ug ang mga nag-unang mga disadvantages:

• Long pagbuhat oras. ahente kinahanglan kanunay mopahiangay sa mga kliyente ug mga appointments sa usa ka hamugaway nga panahon alang kaniya. Ug kini mahimo nga sayo kaayo sa buntag, ug na sa ulahing bahin sa gabii. Aw, kon gusto ka, ikaw sa pagtrabaho sa katapusan sa semana ug mga holidays.
• Salary depende sa performance. Pipila sa mga ahente magadawat sa usa ka sweldo. Labing makadawat lamang sa usa ka porsiyento sa mga transaksyon. Busa, revenues direkta agad sa kon sa unsang paagi sa daghan nga sa ahente "accumulates". Kadtong mga maayo sa pagdasig, mogahin og panahon gikan sa buhatan. Kini nga mga propesyonal mga kanunay busy sa usa ka butang: sa pagpakita sa butang, sa pagsugat sa mga kliyente o nagtrabaho uban sa database.

ako kinahanglan gayud nga moingon nga katilingban kaayo nagduhaduha mahitungod niini nga propesyon ingon nga usa ka realtor. Reviews sa kadaghanan sa mga tawo hinoon negatibo. Kini nga kinaiya wala moabut sama lang nga. Sa pagkatinuod ang mga balita nga kamo nakadungog sa termino, sama sa itom nga mga realtor. Estorya uban kanila motultol sa pagkawala sa kabtangan, ug sa labing kaso - sa pagkawala sa kinabuhi. Busa, kini nga mga eksperto sa paghimo sa dako nga mga paningkamot sa pag-angkon sa pagsalig sa mga kustomer ug sa "makapaputi" sa propesyon sa mga mata sa katilingban.

Diin ako makakat-on?

Realtor - kini mao ang usa ka propesyon, nga wala gitudlo sa bisan unsa nga unibersidad sa nasud. O ikaw nagtudlo sa tanang butang diha sa buluhaton, o sa mga kurso nga giorganisar sa tinuod nga kahimtang sa mga ahensya ug mga kompanya staffing. Apan human sa graduation, nga kamo mahimo nga luwas sa paggamit niini nga kahibalo diha sa praktis ug makaangkon og kasinatian.