Sa unsa nga paagi sa pagkuha sa 13 porsyento sa sa pagpalit sa usa ka apartment? Pagbalik sa 13% sa sa pagpalit sa apartment

Residential real estate merkado, ingon man usab sa usa ka buhi nga organismo, kanunay sa bug-at nga trapiko. Ang mga tawo gipalit ug gibaligya sa usa ka balay sa tanang panahon. Karon Russian nga balaod-on sa posibilidad sa pagbalik sa bahin sa pundo nga gigahin sa pagpalit sa housing - apartment, mga balay, mga lawak ug uban pang mga pasilidad. ni-istorya mahitungod sa kon unsa ang kategoriya sa mga magbubuhis nga katungod sa usa ka refund ug sa unsa nga paagi sa gibutang sa praktis sa buhis pagbalik sa pagpalit apartment Himoa.

Kinsa ang may katungod sa isyu sa usa ka pagbalik

Sumala sa mga lagda nga gitukod sa balaod, sa pagbalik bahin sa mibayad salapi alang sa residential real estate adunay katungod sa lang sa pagtrabaho sa tagsa-tagsa nga magadawat ug suhol, ug remit sa personal nga income tax sa mga kinatibuk-ang kantidad sa mga value sa ilang natigom nga kita. tuo Kini nga gihubit sa Art. 220 sa Code sa Tax. Sa mubo, ang isyu lamang mobalik sa payer sa income tax. Ang maong usa ka deduction sa Code sa Tax nga gitawag sa mga kabtangan, kini mao ang posible nga lamang sa kantidad sa buhis transfer. Kon ang buhis sa budget dili gibuhat, nga mao ang. E. Ang tawo wala nagtrabaho o nagtrabaho dili opisyal, ang katungod sa usa ka refund nga dili mahitabo. Mao kini ang, legal nga pribilehiyo, nga nag-uban sa maong usa ka lakang sama sa pagpalit sa mga apartment, - sa pagdawat sa 13 porsiento sa mga gasto nahiaguman.

Adunay mao ang mga igo nga gidaghanon sa mga pagdili pagpalit, nga kita sa pagtabon sa ulahi. Get deduction mahimo:

• ang agalong yutaan o sa ilang mga legal nga kapikas;

• usa sa mga ginikanan sa usa ka menor de edad nga tag-iya kon sayo pa deduction dili sila gi-isyu.

Kaundan mahimo deduct lamang kon, sa paggahin og sa ilang kaugalingon nga mga pundo. Kon ang pagpalit gihimo sa gasto sa mga pinansyal nga mga kapanguhaan sa organisasyon, badyet sa nagkalain-laing ang-ang, maternity kapital, ang katungod sa reimbursement motungha. Karon atong tan-awon kon sa unsang paagi sa pagkuha sa 13 porsyento sa sa pagpalit sa usa ka apartment.

Kaundan kabtangan deduction sa mahimo sa diha nga pagpalit kabtangan o yuta alang sa pagtukod niini, sa pagtukod sa usa ka residential building, pagbayad sa interes sa usa ka mortgage loan.

Kini dili-extend kini kaayohan sa gasto sa pag-pagplano sa mga pasikaran, angkon sa gripo sa tubig ug sa uban pang mga ekipo. Kini mao ang importante tungod kay ang paghisgot niini nga mga gasto sa usa ka deklarasyon moresulta sa pagdumili sa buhis inspection sa pagdawat niini ug dayon mobalik ngadto sa pagbag-o sa mga dokumento.

Sa bisan unsa nga pagpalit gihimo personal nga refund income tax

Ubos sa kahulugan sa "tumong sa pagpalit" makita diha sa legal nga mga dokumento, makasabut sa mosunod nga tinuod nga kahimtang sa mga yunit:

• patag nga bahin, ang lawak;

• usa ka balay nga bahin sa niini;

• yuta nga may IZhS kategoriya, t. E. ang angay alang sa tagsa-tagsa nga building. Refund ang 13% sa sa pagpalit sa apartment (mga balay) sa niini nga kaso mahimong sa tuig sa diha nga ang pagpanag-iya sa mga gitukod nga mga building o pagpakigbahin niini opisyal nga narehistro;

• yuta (bahin) uban sa mga istruktura nga nahimutang sa ibabaw niini.

Kalkulasyon sa kabtangan deduction

Ang kantidad sa deduction mao ang 13 porsyento sa pagpalit apartment. Kini mahimong maglakip sa dili lamang sa bili sa usa ka apartment o sa balay, apan usab ang gasto sa pagtukod ug sa finish, pagbayad sa mga serbisyo alang sa kalamboan sa mga proyekto, Sumpaysumpaya sa enerhiya ug komunikasyon. Dugang pa, ang tax credit magamit sa pagbayad sa interes sa prenda. Legal nga on ug mga pagdili sa kantidad refund. maximum mao:

• 2 ka milyon nga mga rubles gikan sa naangkon bili sa housing, ie. E. Ang oportunidad sa pagbawi sa gasto sa kantidad nga 260 ka libo. Rub. (13% sa 2 mn);

• 3 ka milyon nga mga rubles. gikan sa pagbayad sa interes sa Mortgage, t. e. 390 ka libo. rub. (13% sa 3 m).

Kini mao ang importante nga hinumduman nga. Kon ang gasto sa mga apartment sa ubos pa kay sa 2 ka milyon nga mga rubles, ang buyer adunay katungod sa paggamit sa balanse sa umaabot nga acquisitions sa tinuod nga kahimtang. Ang usa ka susama nga lagda magamit sa pagpalit sa kabtangan sukad sa sinugdanan sa 2014. Kaniadto, ang kalkulasyon algorithm nga gigamit sa lain-laing mga mga lagda: pagkuha sa usa ka deduction posible lamang sa usa ka pagpalit, Ug sa ibabaw sa mga deduction alang sa utlanan Mortgage loan wala ibutang (bisan pa kon ang gasto sa housing nga sa kinadak ubos nga kay sa 2 mln.).

Busa, sa diha nga ang pagpalit sa usa ka panimalay sa data-data kinahanglan nga giisip nga ilabi na sa mga posibilidad sa pagkuha sa mga katungod sa deduct, tungod kay sa iyang pagsugod hangtud sa 2014 sa paggamit alang sa reimbursement kinahanglan nga sa makausa mibayad bug-os nga bili o bahin niini, nga mao ang katumbas sa 2 milyones ruble., Tungod kay kini nga buhaton lamang sa usa ka butang.

Kay unsa nga panahon nga kamo mahimo nga makadawat sa usa ka deduction alang sa naangkon housing sa 2015?

Ang posibilidad sa reimbursement sa gasto sa mga naangkon nga kabtangan moabut uban sa usa ka sertipiko, ang registration sa mga katungod sa kabtangan (kon sa deal nga framed kasabotan pagpalit) o sa usa ka buhat sa pagbalhin sa kabtangan sa katul-id sa pag-apil diha sa pagtukod sa balay. Pananglitan, sa pagpalit sa usa ka balay sa 2015, ang magbubuhis gikan sa sunod, sa 2016 nag-andam usa ka putos sa may kalabutan nga mga dokumento nga nagpamatuod sa pagpalit ug, uban sa pag-uyon sa IRS, acquires sa katungod sa usa ka refund sa personal nga income tax sa kantidad nga 13% sa bili kabtangan ngadto sa set utlanan. Sa isyu sa usa ka refund sa mga payer buhis mahimo sa ibabaw sa sunod nga tulo ka tuig, ang pensyonado - upat ka tuig (2016, 2017, 2018, 2019).

Features nga giisip sa plano sa deduction

Tagda kon sa unsang paagi sa pagbalik 13 porsiento sa pagpalit apartment. Kini mao ang importante nga hinumduman nga imposible nga mobalik sa usa ka tuig sa kantidad sa deduction sa labaw pa kay sa sa gidak-on sa personal nga income tax gipugngan sa panahon sa tuig. Ang nahibilin sa mga pundo nga gibalhin ngadto sa sunod nga yugto sa t. E. usa ka refund nga gihimo ngadto sa mga bug-os nga bayad gibutang salin.

Sa unsa nga paagi sa pagkuha sa 13 porsyento sa sa pagpalit sa apartment: ang nag-unang mga lakang

Ang katungod sa pagbalik moabut human sa usa ka patag nga (o sa ubang mga accommodation) gipalit ug gipanag-iya.

Sa decorate niini, gikinahanglan nga ikaw:

• pagmatuod sa pagpalit ug pagbayad sa personal nga income tax sa panahon sa buhis ;

• sa isyu sa buhis pagbalik ug mosumiter niini ngadto sa teritoryo inspection sa Federal Tax Service.

Pagkumpirma sa pagbalhin kantidad sa buhis nag-alagad ingon nga usa ka pakisayran f-gidaghanon nga kita 2-GAHONG, nga sa hangyo sa mga empleyado mohatag accounting. Kini nga dokumento kinahanglan nga gipirmahan sa sa ulo ug sa mga punoan sa mga accountant ug sertipikado sa patik sa organisasyon. Deklarasyon f. 3-GAHONG napuno sa kasamtangan nga sumbanan nga porma. Timan-i nga adunay daghan nga mga web portals nga mga eksperto sa pagkuha sa pagbansay sa Declaration sa iyang kaugalingon, apan usab sa pagsagubang sa pagpuno sa porma mao ang sayon.

Ang nag-unang mga dokumento nga gikinahanglan alang sa pagpasakop sa IRS

ni makasabut sa unsa nga paagi sa pagkuha sa 13 porsyento sa sa pagpalit sa usa ka apartment, ug nagsugod sa pagkolekta sa gikinahanglan nga mga dokumento Himoa. Ang uban kanila - mga komon. Ug sa ibabaw sa mga panghitabo sa mga katungod sa deduct sa magbubuhis mikolekta sa package alang sa pagpasakop sa IRS, nga naglakip sa:

• Tabang f. 2-PIT;

• ID card;

• Deklarasyon sa f. 3-PIT;

• usa ka aplikasyon alang sa deduction.

dugang nga mga dokumento

Ang labaw sa package - komon sa tanang mga kaso sa mga dokumento sa pagpalit.

Depende sa kahimtang sa nga usahay kini mao ang gikinahanglan nga sa katimbang sa uban nga mga may kalabutan nga impormasyon, sama sa:

• sa usa ka kontrata sa pagbaligya;

• kontrata equity pag-apil sa pagtukod sa mga balay, nga buluhaton sa pag-angkon;

• sa usa ka kontrata sa pagpalit sa yuta;

• kontrata angkon sa kabtangan sa prenda.

Ang pag-angkon sa kabtangan sa co-iya ang giubanan sa usa ka pamahayag sa deduction sa-apod-apod. Pumapalit nga minyo sa menor de edad nga mga anak, sa pagpalit sa usa ka balay sa joint pagpanag-iya, sa paghatag og kinatibuk-ang package ug sa nag-uban nga mga dokumento:

• sa usa ka kaminyoon certificate;

• sa usa ka pamahayag sa alokasyon sa shares;

• birth certificates sa mga anak;

• dokumento sa pagpanag-iya.

Sa pag-angkon sa tinuod nga kahimtang sa mga pensioner kinahanglan nga ang probisyon sa pension certificate.

Pamaagi sa pagkuha sa mga deduction sa naangkon housing

Adunay duha ka paagi sa registration sa kabtangan deduction:

• sa mubo nga buhis Inspectorate;

• pinaagi sa usa ka amo.

Sa arrange sa usa ka pagbalik sa 13% sa sa pagpalit sa apartment, ang buhis buhatan sa sinugdanan sa tuig, ang mga umaabot nga tuig alang sa pagpalit, paghatag og usa ka putos sa mga dokumento, nga atong gihisgotan sa ibabaw. Human sa pagsusi sa mga dokumento, ang IRS naghatag sa magbubuhis sa usa ka deduction sa kantidad nga gibayad sa personal nga income tax sa tuig sa pagpalit. deduction sa nahibilin gihimo sa sama nga paagi sa sunod nga tuig. Kon gikinahanglan, kon sa katapusan sa sa ikaduhang tuig sa deducting sa balanse pag-usab, ang mga papeles sa pag-usab gisubli.

Bumalik sa 13% sa sa pagpalit sa apartment ug mahimong pinaagi sa usa ka amo. Sa kini nga kaso, pinaagi sa paghatag sa mga dokumento ngadto sa buhatan sa buhis ug pagtugot, ang mga apelasyon magbubuhis sa amo, nga mao ang sa niini nga basehan naghatag sa instruksiyon nga dili pagpunggi ang income tax gikan sa empleyado sa bulan gipamatud-an sa atubangan sa katapusan niini nga tuig. Ang katungod sa deduct sa mosunod nga tuig nagpamatuod pag-usab.

Nga paagi mao nga mas mapuslanon sa payer?

ni makasabut sa unsa nga paagi sa pagbalik sa 13% sa buhis apartment pagpalit sa labing sayon nga kapilian Himoa. Registration sa kabtangan deduction sa IRS mao ang preferable tungod kay sa diha nga ang buhis reimbursement sa amo sa sa katungod sa deduct motungha gikan sa bulan sa pagkumpirma, t. E. Usa ka bulan kinahanglan nga nawad-an sa, tungod kay sa pagkolekta sa mga dokumento, pagbalhin kanila ngadto sa IRS ug makaangkon og usa ka permiso sa Enero realistiko. Tax Inspectorate mao ang katungod sa pagribyu sa mga dokumento sulod sa usa ka bulan, ie labing duol nga termino permit - .. Ang tunga-tunga - sa katapusan sa Pebrero. Sa diha nga ang desisyon sa pagbalik sa deduction alang sa wala naglakip sa pagtantiya, pagbanabana sa mga bulan, adunay sa sinugdanan sa sunod nga tuig sa pag-usab sa pag-isyu sa usa ka deklarasyon 3-GAHONG alang sa miaging tuig.

Pipila ka mga punto nga importante alang sa mga magbubuhis:

• Month sa angkon mao ang importante, kay sa kantidad sa buhis nga gibayad gikuha ngadto sa asoy alang sa tibuok tuig;

• certificate f. 2-GAHONG kinahanglan nagmando sa sinugdanan sa sunod nga tuig, kay sa sa katapusan sa Disyembre sa tuig sa dihang nahitabo ang pagpalit (nadawat sa sinugdanan sa tuig paghisgot 2-GAHONG naglangkob sa impormasyon mahitungod sa iban sa buhis sa iyang kinatibuk-).

Busa, sa giisip nga pangutana diha sa artikulo kon sa unsang paagi sa pagkuha sa 13 porsyento sa sa pagpalit sa usa ka apartment, naglaum kita nga highlights giklaro.