Ubos sa unsa nga mga kondisyon sa paghatag utang: mga dokumento, mga bahin ug mga rekomendasyon

Mga isyu nga may kalabutan sa mga kahimtang sa ilalum nga naghatag sa Mortgage, sa interes sa daghang mga tawo sa atong panahon. Ug ang tanan nga tawo kinsa nagkinahanglan nga iya sa atop sa ibabaw sa imong ulo, sa labing menos sa makausa, apan naghunahuna mahitungod niini nga isyu. Daghan ang nahadlok sa sa kamatuoran nga ang usa ka mortgage dili endorso. Aw, ang maong mga kaso mahitabo, bisan panagsa ra. Apan kini mao ang tinuod usab nga ang usa ka mortgage loan mao ang kaayo mapuslanon alang sa mga bangko. Busa, sila sa paghatag sa usa ka daghan sa mga tawo nga mi-apply alang sa pinansyal nga tabang. Apan, kini mao ang maayo nga masayud mahitungod sa mga kahimtang sa.

kinitaan

Ang gidak-on sa usa ka potensyal nga manghuhulam mao ang solvency, bangko empleyado ang mga interesado sa labing. Ubos sa unsa nga mga kondisyon sa paghatag ipoteka? Sa diha nga sa mga nga ang usa ka bangko sa customer kinitaan maayo ug maabut sa paghatag sa bahin sa ilang kita (katunga sa kasagaran) ingon nga ang pagbayad sa utang.

Sa mga mata sa mga bangko tawo nga makita diha sa usa ka maayo nga kahayag, kon siya nagabuhat sa ilalum sa Labor Code, adunay mas taas nga edukasyon ug trabaho sa usa ka dapit alang sa sa labing menos usa ka tuig. Negosyante "welcome" ukon-ukon, naghunahuna indibidwal nga negosyo peligroso nga kalihokan.

ilang kita adunay aron sa pagmatuod sa pulong. Adunay upat ka mga dokumento, nga nadawat sa bangko. Kini nga pamahayag sa sa porma sa employer, 2-GAHONG, pamatuod sa kita sa dagway sa bangko ug sa pamatuod sa gipahayag binulan nga sa pagdawat sa mga pundo. "Tradisyonal" kustomer gigisi 2-PIT. Kini mao ang usa ka pamilyar nga dokumento, diin ang income ang bungat sa usa ka panahon - kini mao ang posible nga sa pagsubay sa mga kaabtikon ug kalig-on nga ang bangko ang bili.

kinatibuk-ang mga kinahanglanon

Paghisgot mahitungod sa mga kahimtang sa ilalum nga naghatag sa mortgage sa usa ka apartment, kini kinahanglan nga nakita nga pagtagad ngadto sa kinatibuk-ang probisyon. Busa, dinhi mao ang mga kinahanglanon nga ang usa ka tawo nga gusto sa pag-arrange sa usa ka balay loan, kinahanglang motuman sa:

• Siya kinahanglan gayud nga ang mga lungsoranon sa Russian Federation.
• Ang minimum nga edad sa nangutang - sa 21 ka tuig ang panuigon.
• Maximum - 65 sa panahon sa pagbayad. Nga mao, kon ang tawo nagtinguha sa pag-isyu sa usa ka housing loan sa 60 ka tuig, nan ihatag kaniya lamang alang sa 5 ka tuig. Ang maong ang mga gipangayo sa kadaghanan sa mga bangko. Bisan tuod "Sovcombank", alang sa panig-ingnan, ang minimum nga edad mao ang 20 ka tuig, ug ang maximum - 85.
• Usab, kliyente kinahanglan nga espeling sa rehiyon diin iyang giisa sa itaas sa usa ka housing loan.
• Total nga kasinatian sa trabaho - sa labing menos usa ka tuig. Sa katapusan nga trabaho - gikan sa 6 ka bulan.

Dinhi, sa baruganan, sa tanan nga sama sa sa mga kahimtang sa ilalum nga mga bangko sa paghatag bayranan sa balay. Sa pipila ka mga kaso, may mga eksepsiyon. Sama sa uban sa "Sovcombank", alang sa panig-ingnan. O "Gazprombank" ug "VTB 24", diin kasinatian importante gikan sa 4 ka bulan. Apan sa kinatibuk-an, ang mga kinahanglanon alang sa mga borrowers nga gipresentar sa mao usab nga.

dokumento

Bisan ang usa ka tawo nga nahibalo sa bisan unsa mahitungod sa hilisgutan sa pautang, tingali maghunahuna nga ang mga 2-GAHONG - dili lamang ang papel nga gikinahanglan alang sa registration sa usa ka panimalay loan. Aw, dili ubos sa mga kahimtang sa paghatag Mortgage? sa diha nga katungod sa mga instrumento kinahanglan nga sama sa mosunod:

• aplikasyon;
• orihinal ug kopya sa passport;
• SNILS (photocopy ingon sa gikinahanglan);
• TIN certificate (orihinal nga + kopya);
• sa militar ID o sa pag-alagad registration - alang sa mga lalaki nga sa ilalum sa edad nga 27 ka tuig;
• mga dokumento bahin sa edukasyon, kaminyoon, diborsiyo ug sa kaminyoon kontrata (kon sa bisan unsa nga);
• diha sa atubangan sa mga anak - ebidensiya sa ilang pagkatawo;
• ang usa ka kopya sa buhat basahon, kinahanglan certified sa amo.

Kini mao ang nag-unang hugpong sa mga dokumento. Sila siguradong kinahanglan sa pag-andam kon ang usa ka tawo nga seryoso nga interesado sa mga pangutana sa unsa nga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage sa usa ka apartment.

Aron sa paghatag sa usa ka prenda? Hapit tanan, nga nganong alang sa mga tigulang bili dokumento alang sa pagpasakop mao ang ilang pension certificate. Ug alang sa mga tawo uban sa usa ka kuwestiyonableng nangagi - usa ka kalig-unan gikan bahandi sa pag-abuso / psycho-neurological klinika. Apan, ang Bank mahimong mohangyo sa bisan unsa nga lain nga mga dokumento - apan kon unsa gayud, kini updated sa tagsa-tagsa.

Sa unsa nga paagi sa pag-angkon?

Ang mas - ang mas maayo. Ang panagsumpaki! Human sa tanan, kini morag, ang usa ka prenda nga gidisenyo alang sa mga tawo nga nagkinahanglan sa pinansyal nga mga serbisyo. Apan sa tinuod kinahanglan sa pag-angkon og igo nga - uban sa paglaum sa pagbayad sa utang ug accommodation.

Mas Maayo, bisan pa niana, aron sa paghatag sa usa ka panig-ingnan. Daghan ang moadto alang sa usa ka mortgage sa "VTB 24". Ba ilabi mapuslanon diin ang mga kondisyon alang sa mga kliyente sa bangko ni. Busa, ang ni-ingon, sa usa ka tawo nga miabut aron sa paghimo sa usa ka mortgage. Siya mitan-aw human sa usa ka apartment sa usa ka bag-ong balay alang sa 2 ka milyon nga ruble. Kini adunay usa ka inisyal nga kontribusyon - 15% (kini mao ang 300 000 rub.). Ug siya gusto nga arrange sa usa ka balay loan alang sa 5 ka tuig. Sa kini nga kaso, ang iyang binulan nga income kinahanglan nga mga 63 000 ruble. Tungod kay ~ 37.900 siya nga ihatag nga usa ka utang alang sa lima ka tuig.

Ang pag-ngadto sa asoy sa interes rate 12.1% matag tuig sa panahon sa niini nga panahon ang mga customer mobayad 2.274.120 ruble sa utang. Sobra - 574 120 p. Hinoon dako nga kantidad. Busa, ingon nga kamo mahimo tan-awa, ang mga dili kaayo panahon ug mas maayo nga suweldo, ang dili kaayo mahal sa loan mahimong.

Ang kasaysayan Payment

Kini usab nga gikinahanglan sa matikdi ang pagtagad, sa paghisgot mahitungod sa mga kahimtang sa ilalum nga naghatag sa prenda. Ang usa ka maayong credit kasaysayan dili kaayo importante kay sa usa ka maayo nga kita. Ug kini mao nga, samtang ang mga bangko nga gitan-aw pag-ayo. Sa dili pa kamo mouyon kliyente nga pag-alagad, sila makakaplag sa kon sila sa bisan unsa nga mga utang sa kasamtangan nga kontrata kon siya tukma sa panahon nga kantidad isip bayad. Sa kinatibuk-an, ingon nga kini gipakita sa iyang kaugalingon ingon nga usa ka kliyente. Kon walay credit kasaysayan, unya ang tanan mag-agad sa kon sa unsang paagi bug-os nga mga dokumento nga gisumiter sa potensyal nangutang.

Unsa nga matang sa mga kabtangan imong pilion?

Kini mao usab ang gikinahanglan sa paghisgot, sa paghisgot mahitungod sa mga kahimtang sa ilalum nga naghatag sa prenda. Kini mao ang labing maayo sa pagpili sa usa ka apartment, posisyon sa atubangan sa dili sa daghan nga liftoff mga dapit. Walay alternatibo? Unya kita makakaplag laing butang, ang nag-unang butang nga - dili mopili sa usa ka apartment sa emergency magulang nga mga balay. Tungod kay ang maong mga "hangyo" sa mga kustomer bangko diha-diha dayon dismiss.

Apan, ang tinuod nga kahimtang dili pinili nga diha sa unang dapit. Ug lamang human sa wala pa pag-uyon. Apan ang lakang mao ang importante nga sa gihapon. Tungod kay ang tawo dili kinahanglan nga ibaligya usab barato ug mamuhunan hinulaman nga ingon sa daghan nga sama sa sa usa ka maayo nga kapilian. Kay kini mao ang appraiser, ang mga serbisyo sa nga kinahanglan nga modangop sa kliyente sa. Siya magparehistro sa giprenda kabtangan ug iyang gibana-bana nga bili. Sa diin ang evaluator sa pagtubag sa? Kini mao ang usa ka pribado nga butang, apan sa bangko ang matag usa sa pagkooperar sa may kalabutan nga mga organisasyon sa profile, mao nga kini mao ang labing maayo nga dili sa pagkuha sa inyong ulo sa wala kinahanglana nga mga pangutana ug sa usa ka andam nga kapilian. Dugang pa, kini buylohan sa review sa usa ka aplikasyon alang sa usa ka panimalay loan. Tungod kay sa bangko empleyado dili kinahanglan nga check sa usa ka appraiser, sila wala masayud.

sosyal nga mga programa

Sila mao ang kaayo popular karon. Busa, ang pangutana sa ubos sa kon unsa ang kahimtang sa paghatag sa utang ngadto sa mga batan-ong pamilya, gihatag kanunay. Busa, dinhi mao ang mga nag-unang probisyon sa nga imong kinahanglan nga mahibalo:

• Ang programa sa "Young pamilya" mahimong pahimuslan sa mga kapikas, sa edad sa matag usa sa nga dili molabaw sa 35 ka tuig.
• Dapat nila nga pamatud-an nga sila kinahanglan sa pagpalambo sa ilang mga buhi nga mga kahimtang.
• Usa ka dapit nga ilang gipuy kalabutan, mga katimbangan ot regional nga mga sukdanan (6 m ² kada tawo).
• Accommodation dili sa pagsugat sanitary kinahanglanon.
• Pamilya nakig-ambit sa usa ka communal nga dapit uban sa usa ka tawo nga masakiton, uban sa kang kinsa kini imposible sa pagpuyo.

Kapikas mahimong makuha sa usa ka grant, nga gituyo alang sa usa ka mortgage sa pagbayad o sa partial bayad sa financing sa pagtukod sa inyong panimalay, sa usa ka balay loan pagbayad (na-isyu), sa pagpalit sa apartment ekonomiya klase.

Kon ang income dili posible aron sa pagmatuod?

Ug kini usab mahitabo. Usahay ang mga tawo, mga trabahante sa di-pormal, mokita maayo kaayo nga salapi - kini nga mga, nga igo na alang sa usa ka mortgage. Ug, sama sa gihisgotan sa sayo pa, diyutay ra kaayo nga mga tawo gilimod housing loans. Busa bisan kon ang opisyal nga pamahayag sa kinitaan dili - gikan didto.

Apan pipila ka mga bangko sa paghalad sa utang ug sa unsa nga termino? Ang sama nga "VTB 24", alang sa panig-ingnan:

• 13.1% kada tuig;
• duha ka dokumento (pasaporte ug ikaduha nga pagpili);
• ang minimum sa pagbayad sa 40%;
• kantidad - gikan sa 600 000 ngadto sa 30 milyones.

Ang ni-ingon, sa usa ka apartment nga nagkantidad 3 milyon p. Ang loan nga kantidad mahimong 1.8 milyones ruble, ingon sa 1.2 milyon nga mga tawo himoon sama sa 40%. Kada bulan, siya sa pag-angkon sa mga 68.500 ruble sa 5 ka tuig sa pagbayad sa loan. Usa ka gamay nga labaw pa kay sa 41 ka libo ka mga kinahanglan sa paghatag sa bangko ingon nga sa usa ka utang. Siyempre, tougher mga kinahanglanon, apan adunay mga bentaha. Sa kinatibuk-an, sa nahibiling mga bangko "nadbavochnye" rate alang sa pagkawala sa mga sertipiko aron vary gikan sa 1 ngadto sa 5%.

rekomendasyon

Ang mga tawo nga naghimo sa usa ka panimalay loan, nga sagad sa pagpakigbahin sa tips sa mga tawo nga lang sa unahan. Sila sa pagkatinuod nasayud nga ang mga kondisyon sa ilalum nga mga bangko sa paghatag bayranan sa balay. Ug pipila ka praktikal nga tambag nga kantidad noting sa pagtagad sa katapusan.

1. gayud sa tanan nga mga katawohan nga gipasaligan nga kini mao ang importante sa pagkuha sa credit alang sa kantidad nga sa utang makahimo sa tukma sa pagbayad. Kini daw nga kini mao ang sa ingon tin-aw! Apan dili, sa daghan nga magsalig sa ilang abilidad, sama sa dinasig sa lain-laing mga motibo, sama sa "mga ginikanan aron sa pagtabang sa" "imong makaplagan ikaduha nga trabaho", "urezhem galastohan" ug sa ingon sa. D. Apan sa pagkatinuod kini turns sa atbang. Ang mga ginikanan mitubo mga anak dili sa pagtabang, podrabotok dili gilauman, ug sa pagkaon sa nag-inusara buckwheat lisud. Ingon sa usa ka resulta, ang tanan sa problema sa utang ug usa ka namansahan credit kasaysayan.

2. Ang dili kaayo nga panahon - ang mas maayo. Busa hunahunaa ug sa mga bangko. Ang mga tawo nga makahimo sa pagbayad sa mga utang alang sa pipila ka mga tuig, kay sa 30, ang mga katuohan.

3. Ug ang usa pa rekomendasyon nag-ingon nga ang mga bangko, dugang pa sa tanan nga mga nag-unang mga dokumento nga gikinahanglan sa pagdala sa dugang nga pamatuod sa kita. Pananglitan, kon ang usa ka tawo nga adunay usa ka apartment, ug siya tinagong katuyoan niini - imong mahanduraw, dugang pa sa 2-GAHONG, ug bisan pa ang kontrata gitapos sa tenant sa. Kini gipamatud-an sa kita, nga mao ang sigurado sa pagdula ngadto sa mga kamot, sa ingon nga kini nga gidala ngadto sa asoy sa usa ka bangko empleyado.

Aw, kon imong hunahunaon kini nga mga tips sa paghinumdom mahitungod sa tanan nga mga sa ibabaw ug sa pag-ayo sa pagkuha sa bangko - ang isyu sa loan sa labing maayo nga mga termino.