Unsa ang gikinahanglan alang sa usa ka Mortgage: usa ka listahan sa mga dokumento, insurance, registration deadlines

Aron makabaton sa inyong mga kaugalingon nga apartment - sa usa ka damgo, tingali, ang matag batan-on nga pamilya. Apan, dili tanan maabut sa maong usa ka luxury: ang bili sa tinuod nga kahimtang karon sa paglapas sa tanan nga mga talaan. Apan ayaw kabalaka! Tungod sa dili kaayo dugay na nagpakita matang sa lending - utang - mao ang tinguha sa mga batan-on nga mga tawo nahimong mahimo!

Ang diwa sa Mortgage

Sangla - dili sa bisan unsa kondili sa usa ka loan aron sa pagpalit sa tinuod nga kahimtang (apartment o balay). Dili sama sa uban nga mga matang sa mga loans, kini mao ang usa ka taas nga termino proposisyon, nga gihatag gibana-bana nga 10-15 ka tuig. Ug kini mao ang masabtan: aron sa pagkalos dako nga pagbayad sa kaso sa probisyon sa utang alang sa usa ka mubo nga panahon, dili tanan mahimo. Apan kon bahinon ninyo kini nga kantidad pinaagi sa 120 taas nga mga bulan o labaw pa, kini turns nga kini mao ang usa ka tinuod nga bili.

Ang ikaduha nga bahin sa Mortgage - sa usa ka mandatory nga pasalig sa mga naangkon nga kabtangan sama sa kolateral. Kini mao ang gikinahanglan alang sa bangko sa pag-angkon sa pagsalig sa pagkaugma. Human sa tanan, bisan pa kon kliyente sa dili mobayad sa tanan nga mga utang sa panahon, ang nagpahulam lamang sa itom: apartment / balay moadto sa iyang kabtangan.

Ang ikatulo nga bahin sa mga giisip nga matang sa credit (kini mao ang imong gikinahanglan alang sa usa ka mortgage sa usa ka mandatory nga basehan) - sa atubangan sa usa ka inisyal nga pagbayad. Kon walay usa nga nangutana mahitungod sa anaa sa kaugalingon nga pundo nga dinhi wala sila dili mahimo sa sa produksyon sa consumer loan. Kasagaran, ang minimum nga bili sa sa unang installment sa 10-20% sa bili sa mga kabtangan.

Hugna sa registration sa Mortgage

Ang mosunod nga mga nag-unang mga lakang kinahanglan nga buhaton kon gusto sa pagkuha sa usa ka loan aron sa pagpalit sa usa ka apartment / balay:

• Pangitaa ang gitinguha nga kabtangan. Kini mao ang bili noting nga dugang nga mga bangko nga gipalabi alang sa bag-ong mga building. Busa sa kanunay sa diha nga sa pagpalit sa usa ka apartment diha sa bag-ong gitukod nga balay magapahulam naghatag loans sa mas madanihon nga interes rates.
• Aron sa pag-andam sa gikinahanglan nga mga dokumento.
• Ibutang ang ngadto sa bangko alang sa mga bayranan sa balay. Kini mao ang labing maayo sa paggamit sa daghang mga organisasyon. Tingali ang usa kanila mouyon sa loan.
• Uban sa usa ka positibo nga tubag sa hangyo nagpuyo sa usa ka aplikasyon sa departamento sa pinansyal nga mga organisasyon sa pagtipon sa loan agreement.
• Kon gikinahanglan, arrange sa kabtangan insurance, ang kinabuhi ug panglawas sa mga nangutang.

Samtang kamo mahimo tan-awa, sa pagkuha sa usa ka loan alang sa tinuod nga kahimtang mao ang dili yano, kini nga proseso ang pagkuha sa usa ka daghan sa mga panahon. Apan walay bisan unsa nga sa umaabot dili ikatandi sa resulta sa ingon nga mga butang - nga nagpuyo sa iyang apartment. Ang tanan nga mga labaw pa, nga nahibalo sa mga nag-unang mga lakang sa registration Mortgage, mahimo kamong tanan nga tuyok sa daghan nga mas paspas.

Sangla: ang mga kondisyon alang sa pag-angkon

Karon, kadaghanan sa pinansyal nga mga institusyon sa paghalad sa ilang mga serbisyo sa ihatag credit alang sa pagpalit sa kabtangan. Ang tanan nga sa ilang mga produkto nga adunay ilang kaugalingon nga lahi nga kamot, sa ilang kaugalingon nga mga criteria ug sa mga kinahanglanon. Apan adunay mga pipila ka mga nag-unang mga, halos susama nga mga kahimtang diha sa daghang mga kompaniya. sila ingon sa mosunod:

• currency bayranan sa balay. Sa atong nasud, ang kinabag-an sa mga loans nga gi-isyu sa Russian nga ruble, apan adunay mga kaso sa mga loan alang sa housing sa US dolyar ug euro.
• Ang kadako sa interes rates sa niini nga matang sa lending sa kasagaran nagkinahanglan nga mga prinsipyo gikan sa 10 ngadto sa 16%. Tukmang impormasyon sa niini nga hilisgutan dili makahatag sa bisan unsa nga bangko, tungod kay kini nag-agad sa daghan nga mga butang (income sa nangutang, ang mortgage termino, ug sa ingon sa. D.).
• Ang inisyal nga bayad. Sumala sa mga gikinahanglan sa labing bangko, sa usa ka kliyente sa pag-angkon sa usa ka mortgage kinahanglan nga anaa sa labing menos 10% sa kabtangan bili.
• Ang loan termino. Kini nga butang mao ang pinili nga sa basehan sa solvency sa nangutang ug sa iyang kaugalingong mga pangandoy.
• Pagbalik sa utang sa porma sa pagbayad sa usa ka binulan nga account sa bangko. Ang mga prinsipyo sa tanan nga mga kantidad kaniadto gilatid sa kasabutan loan.
• Sama sa seguridad alang sa loan obligadong registration sa pasalig sa mga naangkon nga kabtangan.
• Sa kadaghanan sa mga kaso, insurance ang gikinahanglan ug registration: Loan butang, sa kinabuhi, sa panglawas ug disability manghuhulam.
• Pagtuman sa ebalwasyon buhat. Kini mao ang gibuhat sa mga independente nga ahensya sa appraisal. Gikinahanglan alang sa bangko ang matagbaw sa pagkatinuod nga gitawag bili sa apartment / balay.
• Paghatag og impormasyon bahin sa income. Kini motugot ang nagpautang dili magduhaduha sa solvency sa nangutang.

gikinahanglan nga mga dokumento

Namulong kabahin sa panginahanglan sa usa ka putos sa securities, kini kinahanglan nga nakita nga listahan mahimo nga on o dugang sa tagsa-tagsa nga kompanya. Sa ubos mao ang usa ka nag-unang mga listahan sa mga dokumento alang sa registration sa Mortgage, nga mga bangko sa kanunay mangutana:

• porma sa aplikasyon alang sa usa ka loan
• Pagkatawo dokumento. Kasagaran, ingon nga kini naglihok ingon nga sa usa ka pasaporte sa usa ka lungsoranon sa Russian Federation.
• Ang ikaduha nga dugang nga dokumento sa pag-panghimatuud pagkatawo: militar ID, passport, lisensya o pension card ni drayber.
• Pahayag sa kinitaan.

Mga kinahanglanon alang sa borrowers

Pagbaton og usa ka maayo nga nga kita dili igo sa pag-angkon sa usa ka prenda. Bangko magpahamtang sa pipila ka mga kinahanglanon sa mga borrowers. Siyempre, depende sa organisasyon sila mahimong gamay giusab, apan ang ilang diwa mao ang gibana-bana nga sama sa mosunod:

• Ang presensya sa mga Russian nga pagkalungsoranon. Kini makita sa usa ka Russian nga pasaporte.
• Edad sa panahon sa aplikasyon mao ang sa 21 ka tuig ug pinaagi sa katapusan sa sa termino Mortgage sa 60 ka tuig.
• Ang pagkawala sa "itom" credit kasaysayan.
• Permanenteng pinuy-anan registration sa rehiyon sa loan.
• Employment sa samang dapit alang sa labing menos unom ka bulan, ang mga kinatibuk-ang kasinatian sa samang higayon kinahanglan nga labaw pa kay sa usa ka tuig.

Nagtanyag nag-unang mga bangko

Sa paghupay sa potensyal nga mga pagpili manghuhulam kalan kinahanglan nga gipresentar sa mosunod nga lamesa, nga naglangkob sa interes rate sa utang sa mga bangko sa nasud.

Sangla Sberbank

Kini mao ang walay tinago nga Sberbank sa Russia - usa sa labing luwas nga mga bangko sa nasud. Kini nagpatin-aw sa pagpili sa daghang mga kustomer niini nga institusyon. Ug na sa panginahanglan dinhi ug lending serbisyo ngadto sa mga tinuod nga estate nga sektor. Potensyal borrowers dili gusto sa pagkat-on, kamo kinahanglan nga adunay usa ka mortgage sa nagpautang.

Ang una mao ang pagsunod sa mga gikinahanglan sa mga bangko. Sa relasyon ngadto sa mga kustomer, sila ingon sa mosunod:

• Russian nga pagkalungsoranon.
• Edad gikan sa 18 ngadto sa 75 ka tuig.
• Usa ka permanente ug pormal nga trabaho.

Moabut sa mao usab nga utang sa Savings Bank sa mosunod nga mga kondisyon:

• Ang bili sa interes rate - gikan sa 11,4% matag tuig.
• Zimmerbelegungsplan sa katul-id - 20% sa kabtangan bili.
• Ang termino sa usa ka Mortgage - ngadto sa 30 ka tuig.

Kini mao ang importante nga timan-nga sa wala pa estado registration sa pagpanag-iya sa sa bili sa mga pagtaas sa interes rate sa 1 porsyento nga punto. Ang abut sa magnitude niining mihulga ug pagdumili sa registration sa mga naangkon nga kabtangan insurance, ang kinabuhi ug panglawas sa mga nangutang.

Sangla sa "VTB 24"

"VTB 24" ang ikaduha nga labing taas nga pinansyal nga performance sa ranggo sa mga Russian nga mga bangko. Busa, ang dapit nga mahimong ug sa paghulagway sa niini nga artikulo nga imong gikinahanglan alang sa usa ka mortgage sa kompanya. Ilabi na nga ang ilang produkto nga adunay usa ka mas madanihon nga palibot ug access ngadto sa usa ka dako nga bahin sa populasyon.

Busa, sa pagsugod sa husto nga paagi nagpintal sa mga kahimtang sa mga prenda sa "VTB 24". sila ingon sa mosunod:

• interes rate - gikan sa 11,9% kada tuig (sa proposal sa suporta sa estado);
• anaa sa katul-id - 20% sa bili sa kabtangan;
• anaa kantidad loan - gikan sa 600 ngadto sa 8,000 ruble;
• Loan termino - sa 30 ka tuig.

Sunod, kita kinahanglan nga naghisgot sa nag-unang mga kinahanglanon alang sa borrowers. "VTB 24" nagabutang sa unahan mao ang:

• edad 21 ka tuig sa edad sa panahon sa paggamit sa alang sa sa loan ug dili labaw pa kay sa 70 ka tuig sa panahon sa pagbayad;
• total gitas-on sa pag-alagad - dili moubos sa usa ka tuig.

Insurance ug utang

Kon ang usa ka mortgage loan mao ang kanunay nga sa paghatag og insurance palisiya ang gihangyo alang sa mga pinalit nga katigayonan. Kini mao ang sa pagpanalipod sa mga nangutang ug sa daplin sa mga emerhensya: sunog, linog, ug uban pa Kini maayo ang nailhan nga sa panahon sa kabalido sa maong insurance anaa sa kadaghanan sa mga kaso sa usa ka tuig ... Apan kini wala magpasabot nga human niini nga panahon sa tinuod nga kahimtang insurance, mahimo ikaw malimot! nagapahulam sa hilisgutan kinahanglan mapanalipdan gikan sa mga risgo hangtud bug-os nga pagbayad sa mga kliyente sa mga pinansyal nga pagbayad institusyon sa loan.

Property insurance palisiya - dili lamang ang gikinahanglan nga dokumento gikan sa UK. Busa, kaayo sa kasagaran sa magapahulam mga panginahanglan ug uban pang mga insurance sa pagrehistro sa mga bayranan sa balay. Nga mao: ang palisiya sa kinabuhi ug sa panglawas insurance, performance sa nangutang ni. Siyempre, sumala sa Russian nga balaod, ang mga bangko walay katungod sa pagpugos sa mga kliyente sa plano sa niini nga matang sa insurance. Pinansyal nga mga institusyon, sa baruganan, ug sa pag-anhi, apan sa paghimo sa usa ka reservation, nga ang pagsalikway sa iyang interes rate salta sa 1 porsyento nga punto.

Kini mao ang bili noting nga ang usa ka bangko customer dili kanunay sa pagpalit sa gikinahanglan nga palisiya insurance sa bisan unsa nga kompaniya sa insurance. Labing kasagaran, ang tigpahulam nagabutang sa unahan sa ilang mga gipangayo sa pagpili sa ulahing mga, ug usahay naghatag og usa ka listahan sa mga accredited nga mga kompaniya, sa taliwala sa nga imong mahimo sa pagpili sa labing angay.

Karon, nasayud sa unsay imong gikinahanglan alang sa usa ka mortgage, potensyal borrowers kinahanglan dili magduhaduha sa panginahanglan sa pag-angkon sa usa ka loan. Ayaw pag-ingon, ug ang iyang kaugalingong balay walay kapuli!

Sama sa makita, kini dili mao nga makalilisang, kini mao ang Mortgage: ang mga kahimtang alang sa pag-angkon ug mga kinahanglanon alang sa mga borrowers dili kinahanglan sa paghadlok sa usa ka potensyal nga borrower. Importante, dili kinahanglan nga mahadlok sa mga kalisdanan ug mobalhin ngadto sa iyang mga tumong.