Contract hire sa usa ka apartment. Ang kontrata sa trabaho. Contract hire sa usa ka apartment - sa usa ka sample

Daghang mga sayop nga nagtuo nga aron sa paghimo sa apartment sa usa ka kontrata sa trabaho dili sa ingon lisud nga, ilabi na diha sa Internet nga imong mahimo sa pagpangita sa gatusan ka mga kapilian ug mga panig-ingnan sa niini nga kasabutan. Apan, kon atong ikonsiderar ang deal sa dugang nga detalye, kini mahimong nakahinapos nga pipila ka mga kalisdanan motungha bisan pa niana mahimo, ug kon kamo wala masayud sa tanan nga mga posible nga nuances sa niini nga pamaagi, aron sa paglikay sa mga problema ug panagbangi nga lisud.

Kon sa paggamit sa usa ka sumbanan nga kontrata?

Nakasinati abogado-ingon nga ang modelo kontrata dili mahimo. Dugang pa, ang paggamit sa usa ka sumbanan nga kontrata sa trabaho alang sa usa ka gihatag nga sitwasyon mao ang imposible. Kasagaran sa paggamit sa modelo nga kasabutan mahimo lamang makab-ot kon kita sa paghisgot mahitungod sa kontrata sa social abang housing, apan nga ang usa ka lain-laing mga istorya. Bahin sa mga transaksyon sa pagkuha sa mga apartment (sa ubang mga pasikaran), nga lamang sa gibutang minimum lagda sa sibil ug sa housing code. Sa niini nga koneksyon, ang tanan niini nga mga deals hapit lang sa tagsa-tagsa. Apan, adunay mga kinatibuk-ang kaamgiran sa tanang kontrata sa pagpanarbaho sa mga apartment ug sa uban pang mga tinuod nga kahimtang.

sukaranan

Kini kinahanglan nga nakita nga ang mga regulasyon Civil Code sa panguna nga nagtumong sa pagpanalipod sa amo, dili ang tag-iya sa kabtangan, apan bisan pa niana, ang kontrata sa mga apartment trabaho kinahanglan nga panalipdan ang mga interes sa duha ka kilid, lakip na sa mga agalong yutaan. Ang kasabutan nagpaila sa mga lihok ug mga sangputanan diha sa mga panghitabo sa labing tipikal nga mga sitwasyon. Kini mao ang mahinungdanon kaayo aron nga makahimo sa pagsulbad sa mga panagsumpaki sa ilalum sa mga simple nga pamaagi, nga mao, sa husay aron. Kon ang usa ka kontrata nga madani sa husto nga paagi, kini mao ang dili na gikinahanglan sa pag-adto sa korte, nga pagwagtang sa panagbangi tali sa mga partido.

Ang kontrata sa trabaho: diin sa pagsugod?

ni tan-awon sa labing importante nga mga kahimtang ug mga panahon sa kontrata apartment lease (sa uban nga mga kabtangan) Himoa. Una, ang papel kinahanglan magparehistro sa tanan nga mga detalye sa mga partido. Kini mao ang kaso nga ang sagipo data wala maglungtad. Hingalan adres, contact numbers, nga imong mahimo sa paghimo sa kasabutan Pakopyahi ang imong pasaporte ug ubang mga dokumento.

Employers kinahanglan mahimong pamilyar sa mga dokumento ngadto sa apartment ug sa pagsiguro sa paghangyo sa pagpakita sa usa ka sertipiko sa registration sa mga katungod sa kabtangan sa housing. Ang kontrata alang sa pagkuha sa sa apartment kinahanglan personal nga gipirmahan sa tag-iya niini. Ang tanan nga data nga gimando sa kontrata kinahanglan motakdo sa mga data nga gipakita diha sa pasaporte.

Kon adunay mga pipila ka mga tag-iya sa kabtangan nga giabangan, ang kontrata nga gipirmahan sa sa tanan nga mga tawo. Kon ang kasabutan nagplano sa pagpirma sa usa lamang ka tag-iya, nan, kini kinahanglan nga adunay sa ibabaw sa kamot sa usa ka notarized gahum sa attorney. Impormasyon mahitungod sa dokumento niini nga kinahanglan nga gihimo sa kontrata.

Subject ug mga termino sa mga kasabutan

Ang kontrata sa trabaho kinahanglan nga bungat sa hilisgutan. Sa kini nga kaso, ang ulohan, siyempre, nga giabangan nga apartment. Ang Civil Code miingon usab nga ang usa ka kontrata pagkuha sa usa ka apartment mahimong usa ka mubo nga-termino (1 tuig) ug sa taas nga-termino (1 ngadto sa 5 ka tuig). Bisan kon ang tag-iya sa kabtangan niini nagplano sa pagkuha sa usa ka hataas nga panahon, kini mao ang mas maayo pa nga mohinapos sa usa ka kasabutan alang sa usa ka tuig, human sa kataposan sa panahon niini nga mahimong gitunol.

isyu sa presyo

Ang kasabutan nga gikinahanglan sa ang mga presyo. Kini kinahanglan usab nga daghang mga sayop sa niini nga punto. Ang tanan nga mga gilatid nga presyo alang sa abang sa balay, apan dili maghisgot niini sa pagbayad sa mga serbisyo utility. Bahin niini, ang matag usa sa mga partido mahimong magsugod sa kahulogan niini sa lahi nga paagi. Kasagaran, ang mga binulan nga kantidad alang sa abang sa usa ka apartment kinahanglan na naglakip sa kaso alang sa tubig, kuryente, gas, telepono, internet ug sa ingon sa. D. Apan, kamo mahimong magpalista niini nga artikulo pagbayad gilain, tungod kay ang gasto niini nga mga mga serbisyo nagdepende lamang sa panginahanglan sa amo ni ang.

Ang kontrata sa pagkuha sa mga pasikaran, apartment, mga balay kinahanglan usab nga naglangkob sa usa ka parapo sa petsa sa binulan nga pagbayad. Kasagaran, kini nga kantidad ang mibayad sa daan, usa ka bulan sa daan. Ang panahon sa pagtantiya, pagbanabana mao ang labing kanunay nga determinado human sa paghusay saop. Apan, alang sa kasayon, nga imong mahimo ibutang sa laing deadline, ang matag unang adlaw sa bulan alang sa panig-ingnan.

kausaban sa presyo

Kasagaran sa mga kontrata sa trabaho sa paghimo sa usa ka punto mahitungod sa posibilidad sa mga kausaban sa presyo. Sa kini nga kaso, ang mga panahon sa sulod nga ang kantidad mahimong adjust, ug pagtino sa kapunongan sa kausaban niini. Siyempre, hapit sa kanunay kini moabut ngadto sa pagpalambo sa gasto, busa, sa kanunay sa paghimo sa niini nga punto suod kaayo nga pagtagad.

pagtapos sa usa ka kontrata

Undang sa kontrata pagkuha sa usa ka apartment sa daan ang tag-iya dili makahimo. Sa sini nga bahin naglakip sa usa ka susama nga clause sa kasabutan dili gikinahanglan, sa ingon nga kini walay legal nga puwersa. Sa samang panahon, ang kapakyasan sa pagtuman sa mga obligasyon nga gimando sa kontrata (kabtangan kadaot, ang kakulang sa bayad alang sa usa ka apartment, ug sa ingon sa. D.) Sa bahin sa employer naghatag sa agalong yutaan sa katungod sa ihingusog nga pagtapos sa mga transaksyon.

Kini mao usab ang bili sa paghimo sa usa ka punto sa kontrata sa trabaho sa pamaagi sa paghimo kausaban sa dokumento, mahitungod sa responsibilidad sa mga partido, sa settlement sa mga claims nga motumaw gikan sa mga agalong yutaan ug tenant.

Annex ngadto sa usa ka kontrata

Sa kinatibuk-an, ang basehan sa usa ka modelo nga kontrata nga mahimo sa pagkuha sa mga apartment gisi. Porma sa kasabutan kinahanglan nga naglangkob sa tanan nga gikinahanglan nga mga probisyon gikinahanglan sa Civil Code. Apan sa samang higayon nga imong gikinahanglan aron sa paghimo sa laing aplikasyon sa kasabutan uban sa impormasyon mahitungod sa mga saop nga ang buhi sa tenant sa. Sa ingon nga usa ka aplikasyon kinahanglan gayud nga maglakip sa mga katungod ug mga obligasyon passport data.

Dugang pa, ang kasabutan kinahanglan sa paghimo sa sa buhat sa pagdawat ug transmission. Kini nga dokumento nagpamatuod nga ang pagpanag-iya ug responsibilidad alang sa housing miadto gikan sa tag-iya ngadto sa tenant. Ang maong usa ka buhat mao ang basehan alang sa usa ka pagbalik ngadto sa employer sa kantidad sa collateral nga gibayad sa pag-abot sa apartment.

Kalainan hire ug abang

Kini kinahanglan nga nakita nga ang mga kontrata hire ug abang kasabutan - kini sa lain-laing mga matang sa mga transaksyon. Sila, sa partikular, lahi sa sa hilisgutan komposisyon ug matang sa mga pasikaran. Pananglitan, ang usa ka lease ang gi-isyu sa mga kaso diin ang mga katungdanan alang sa giabangang residential pasikaran. Kini gigamit usab sa diha nga ang housing nga gibalhin ngadto sa usa ka legal nga kompaniya alang sa temporaryo nga paggamit. Kon Residential itugyan sa bisan unsa nga kompaniya, dili kamo kinahanglan nga mosulod ngadto sa usa ka kontrata sa mga komersyal nga paghatag trabaho apartment, ug ang kontrata sa abang sa usa ka apartment. Kon ang housing ang gibalhin ngadto sa paggamit sa lungsoranon, kini mao lamang ang kontrata sa trabaho.

Kini nga mga bahin kinahanglan nga gidala ngadto sa pagtagad. Very sa kasagaran sa kontrata sa trabaho sa housing nga bahin sa pagtawag sa ilang mga kaugalingon "sa agalong yutaan" ug "tenant" nga mao ang fundamentally sayop. Kon ang Agreement ang natapos alang sa mga indibidwal, sa mga partido sa kontrata mahimong lamang sa agalong yutaan ug tenant sa.

Sample kasabutan kining gipiyal

Sa niini nga artikulo, gitabonan kita sa nag-unang mga lagda nga anaa sa pagtahod sa usa ka abang kontrata. Ang matag kaso mao ang lain-laing mga, ug sa bisan unsa nga kasabutan panginahanglan aron sa pagdugang sa nagkalain-laing mga kahimtang sa concretize sa imong kahimtang ug dili magkasumpaki sa balaod. Ikaw mao ang, sa baruganan, mahimo sa pagkuha sa gibanabanang porma ug sa paghimo niini sa ibabaw sa basehan sa usa ka kontrata pagkuha sa usa ka apartment. sample Ang lamang manikas Sheet, apan dili andam kasabutan nga imong mahimo lamang makaimprentag ug sa madali mopirma niini. lamang kini nga ang basehan sa ibabaw nga imong himoon sa usa ka bersyon sa kasabutan, nga nagakuha sa ngadto sa asoy sa mga bahin sa inyong mga panghitabo. Ang maong usa ka deal - sa usa ka seryoso kaayo nga butang, ug kini, siyempre, dili nga gisulat sa sama nga pahina.

Very sa kasagaran, ang mga amo ug ang tag-iya sa kabtangan dili sa pagkalos sa kontrata sa pagsulat, sa ingon paglikay sa usa ka grabe nga sayop. Kon walay kasabutan sa mga problema mahimong motungha sama sa mga saop, ug ang renter, tungod kay sila sa bug-os sa legal nga paagi nga walay panalipod. Saop, alang sa panig-ingnan, makadaot sa usa ka bag-ong renovate lawak, sa paghimo sa mga kasangkapan o sa uban nga mga butang, ug tungod niana nga ikiha kanila nga lisud nga walay usa ka kontrata. Employers mahimo usab nga mahisugamak sa kadaot naigo. Kay sa panig-ingnan, sa panon mahimong nagkinahanglan nga dili makatarunganon nga pagbiya sa apartment o sa kalit pagpataas sa mga tinagong katuyoan. Lamang nga gisulat gitapos kontrata makapanalipod sa duha ka partido sa mga transaksyon. Kon adunay kamaayo gihimo kasabutan nga posible bisan sa paghusay sa mga panagbangi nga wala na sa korte, nga mao ang kanunay sa kamot ug agalong yutaan, ug mga saop.

Kini usab nga importante nga timan-nga ang kontrata sa trabaho o sa usa ka cottage sa balay mao ang kaayo susama sa kontrata pagkuha sa usa ka apartment. Ang kalainan, ingon sa usa ka pagmando sa, naglangkob lamang sa kamatuoran nga sa palibot sa tagsa-tagsa nga mga bilding mao ang yuta nga mobalhin o dili sa paglihok sa mga temporaryo nga paggamit sa amo sa.