Unsaon pagpakunhod ang gidaghanon sa utang sa Sberbank? Mga kondisyon sa pagpangutang sa Sberbank

Ang panginahanglan sa pag-refinance sa usa ka mortgage mahimong makita sa daghang mga kaso. Una, ang ingon nga rason magsilbi nga ang kamatuoran nga ang interest rate sa pagkarga sa mga utang sa Savings Bank mikunhod. Ikaduha, tungod sa pagbag-o sa kabug-aton sa pagbayad sa dihang ang exchange rate nag-usab-usab. Ug bisan ang Sberbank naghatag sa usa ka utang sa mga ruble, kini wala mag-usab sa kamatuoran nga ang mga kausaban sa foreign exchange rate makaapekto sa solvency sa populasyon.

Suporta sa gobyerno

Sa wala pa mogamit sa usa ka pagkunhod sa interest rate o ang pagpili sa usa ka mortgage loan nga gihatag sa bangko, kini kinahanglan nga hinumdoman nga sa pipila ka mga kaso adunay usa ka public support nga programa nga gipatuman sa estado. Bisan pa, bisan kon ang mga kantidad nga makuha gikan sa 2015 nahimong lisud nga ibayad ngadto sa mga nangutang, posible ba nga makunhuran ang gidaghanon alang sa nautang na nga utang? Siyempre, posible kini. Ug alang niini nga katuyoan, mahimo kang magamit sa daghang mga kapilian.

Unsaon paglihok?

Una, gikinahanglan ang pagsulat sa tukmang aplikasyon sa nagpahulam nga nagpautang. Karong panahona, ang tanang nanguna nga mga bangko mao ang pag-refinancing. Lakip sa mga giila nga Sberbank. Kon moadto ka sa niini nga credit nga institusyon, mahimo ka magdahum nga makadawat sa usa ka pagbag-o sa salapi, usa ka pagkunhod sa kantidad sa binulan nga pagbayad, usa ka pagkunhod sa mga termino sa pagbayad.

Sa diha nga ang paggamit sa domestic nga pagpahulam, nga nagtul-id sa kontrata sa mortgage, gisugyot ni Sberbank ang nangutang:

• Kun kombinsido ang bangko nga ang mga pondo nga gihangyo sa nangutang mahimong garantiya nga ibalik.
• Pagkat-on mahitungod sa tanan nga gikinahanglan nga mga nuances, lakip na ang kasamtangan nga mga kahikayan ug ang internal nga palisiya sa organisasyon (ang pagkabaton sa usa ka loan sa pautang uban sa mas ubos nga rate, pananglitan).
• Ang aplikasyon kinahanglang himoon ug ipasaka, nga gikinahanglan nga konsultahon ang manedyer.

Kung ang bangko andam sa pagtagbaw sa aplikasyon, nga mao, kini nakapasa sa usa ka positibo nga hukom, ang tigpahulam kinahanglan nga modawat sa bag-ong mga kasabutan ug kondisyon. Gikinahanglan nga mahibal-an daan kung unsa ang mortgage rate sa Sberbank.

Sa unsa ang usa ka hugaw nga lansis?

Bisan pa, bisan tuod kini nga pamaagi mao ang labing husto ug sayon alang sa kliyente, ang pagpatuman dili kanunay posible, tungod kay ang mga bangko dili gusto nga mohimo sa mga konsesyon ug mas ubos nga interes. Ang rason sa pagdumili sa pagdugang pag-usab, sa kasagaran dili kini ipahibalo.

Kon ang manghuhulaman wala ipanghimakak sa usa ka pagkunhod sa kantidad sa pagbayad kon gusto niya nga bayaran ang utang sa labing madali nga panahon, siya adunay pipila nga mga kapilian alang sa aksyon. Kasagaran silang tanan naglutaw sa pagkuha sa bag-ong pautang gikan sa usa ka broker o laing bangko sa mas paborableng termino. Ang pondo gi-isyu uban sa tanan nga mga garantiya ug sa usa ka bug-os nga nagkatapok nga mga dokumento. Sa niini nga kaso, sa kasagaran ang kliyente wala makasugat sa pagbatok, nga naghimo niini nga pamaagi nga labing popular. Mao kini ang tubag sa pangutana kung unsaon pagpakunhod ang rate sa mortgage sa Sberbank.

Sa unsa nga mga kaso ang pagdugang pag-usab pinaagi sa bag-o nga utang nga angay?

Sa diin nga mga kaso kinahanglan ka magdalidali aron makat-on kung unsaon pagpakunhod ang interes sa usa ka bag-ong pautang, ug diin wala? Una sa tanan, ang mga propesyonal nagtambag nga tagdon ang katapusang porsyento sa mga pagbayad. Pananglitan, kung ang kalainan tali sa bag-o ug daan nga mga pautang usa lamang ka 1%, nan ang gidaghanon sa binulan nga mga pagbuhin ug pagbayad halos dili magkalahi. Ug sa kaso sa pag-usab sa mga interest rate o inflation, ang ingon nga bentaha dali kaayong mawala.

Ang 2% sa kalainan dili makahatag og kusog nga kahupayan, sumala sa giingon sa mga eksperto, apan kung ang usa ka tawo mikuha sa 3 ka milyon nga mga ruble, nag-ingon, sulod sa 25 ka tuig nga panahon, nga ang utang gikan sa 14.5% kada tuig ngadto sa 12.5%, ang ingon nga interest rate sa mortgage sa Makatabang ang Sberbank sa pagluwas sa mga 2 ka milyon nga sobra nga bayad sa rubles.

Ang ikaduha nga punto nga angay ibayad mao ang pagkabaton sa usa ka temporaryo nga paglangan ug mga pagdili alang sa sayo nga pagbayad. Ug kung dili mahimo ang pagpatuman sa pagbag-o ug sayo nga pagbayad sa usa ka bag-ong pautang sa mortgage, usa ka sunod-sunod nga pagsulay sa pagsukol sa salapi mahimong moresulta sa kliyente tungod sa dugang nga mga problema, litigasyon ug mga korte.

Ang uban nga mga nuances

Unsa pa ang mahimo nga utang sa balay? Ang Sberbank usa ka dako nga institusyon sa pautang, apan kini adunay kaugalingong mga lit-ag.

Mahimo mo usab matikdan ang resibo sa usa ka bag-ong pautang sa usa ka kwarta nga mapuslanon sa customer, nga bililhon, tungod kay daghang mga lungsoranon sa Russian Federation ang nakaatubang na sa dagkong mga problema sa 2015. Kinahanglan nilang himoon ang usa ka dollar transfer ngadto sa usa ka ruble mortgage. Niini nga kalabutan, angayan nga ipangutana ang pangutana dili lamang kung ang pagkunhod sa mortgage interest rate posible, apan usab kung mahimo ang usa ka pagbag-o sa salapi. Kasagaran, ang mga nagpahulam dali makahatag sa usa ka tawo nga adunay utang sa usa ka ruble currency, nga magbayad sa dolyar nga utang.

Sa unsa nga paagi sa pag-usab sa mortgage rate sa Sberbank? Kini nga pangutana adunay daghang interes.

Unsay angay nimong tagdon?

Ang katapusang punto, nga, sa diha nga pagtubag, angay nga pagtagad sa nangutang, ang gigasto nga kwarta, ang kantidad nga gikinahanglan sa pagbag-o sa kontrata. Ang kantidad niini nga mga galastuhan kinahanglan nga mas ubos kay sa kantidad sa sobrang mga bayranan nga magpabilin sa daan nga pautang. Bisan pa, kung ang tanan nga susama nga mga kondisyon natuman, ug ang mga interes sa ubos, mahimo nga luwas nga moadto sa bangko. Ug human sa preliminary calculations ug mga napili nga mga dokumento, ingon man konsultasyon sa manedyer, sa pagtino sa posibilidad sa pagkunhod sa interes, ang naghulam naghulat sa pagtapos sa usa ka kontrata aron sa pag-isyu sa daan nga pautang. Sa usa ka bag-o nga tigpahulam, mahimo usab nimo i-re-pledge ang dili matarong nga panaad.

Dugang pa, uban sa pagtukod pag-usab sa mga utang karon, posible nga usbon ang lista sa mga garantiya pinaagi sa pag-usab sa guarantor, sa pledge sa construction object ug sa kontrata sa insurance. Ug walay kalainan kon ang usa ka bag-ong guarantor usa ka legal o indibidwal. Apan alang sa pagpahigayon sa maong mga pagbag-o sa unang kontrata, ang paglaum sa ilang sunod nga pasiuna kinahanglan nga itakda. Sa kini nga kaso, ang tanan nga gikinahanglan sa nangutang mao ang paghatag sa gikinahanglan nga aplikasyon. Bisan pa, ang mga eksperto gitambagan nga mokonsulta sa bank manager nga walay pakyas. Ania kung unsaon sa pagpaubos sa mortgage rate sa Sberbank.

Kanus-a ug nganong sila makadumili?

Ug bisan tuod kasagaran ang pamaagi alang sa pagkuha sa usa ka pagpautang dili hinungdan sa bisan unsa nga komplikasyon, sa niini nga butang, usab, ang pagdumili sa pagdawat sa salapi posible. Sa unsa man nga gitago ang rason sa pagdumili sa pagpautang sa usa ka utang ngadto sa nangutang?

Aw, una, ang bisan unsang bangko, lakip na ang usa ka bag-o, ang magsusi sa solvency sa umaabot nga nangutang. Ug ang positibo nga kasaysayan sa pagbayad gikan sa ubang mga tigpautang dili importante kaniya sa samang panahon. Ug ikaduha, ang gihatag nga collateral real estate miagi sa sama nga gidaghanon sa mga pagsusi. Kini dili maapektuhan sa bisan unsa nga paagi sa kamatuoran nga kini bag-o lang gipahigayon sa nagpahulam sa laing bangko. Human sa tanan, ang kliyente nagkinahanglan sa pagkunhod sa gikusgon sa operating mortgage sa Sberbank.

Ingon nga resulta sa mga tseke, pagahukman kung mag-isyu sa usa ka mortgage loan sa tagsa tagsa nga manghuhulam. Kung ang kliyente wala'y utang, kinahanglan nga hinumdoman nga ang pundo nga gigahin alang sa pagkonsiderar sa aplikasyon dili refundable. Ang katapusan nga kantidad sa mga gasto, siyempre, dili mahimo nga molapas sa 5-10 ka libo nga mga rubles, apan ang kliyente kinahanglan nga kanunay nga makasabut unsa ang risgo nga iyang giatubang sa dihang nag-apply sa bangko.

Mga kondisyon sa pagpangutang sa Sberbank

Ang mga pahulam sa Mortgage gi-isyu sa Savings Bank sa mosunod nga mga termino:

- Ang minimum nga kantidad nga kantidad mao ang 300 ka libo nga mga rubles.

- Ang kinatas-an kinahanglan dili sobra sa 80% sa bili sa balay nga kredito.

- Ang loan nga gikan sa 5 ngadto sa 30 ka tuig.

- 20% sa inisyal nga pagbayad kinahanglan bayaran.

- Ang interest rate 11.75% matag tuig (10.75% sulod sa gambalay sa "Young Family").

Ang mga kinahanglanon alang sa mga nangutang mao ang sumbanan. Ang edad gikan sa 21 ngadto sa 75 ka tuig, opisyal nga trabaho nga adunay kumpirmasyon sa kita.

Sunod, hunahunaa kung unsaon pagpakunhod ang rate sa mortgage sa Savings Bank.

Sa unsa nga paagi sa pagpakunhod sa interes sa mga pagkarga sa utang sa Sberbank?

Sa higayon nga ang kliyente malingaw sa pag-apelar sa samang bangko diin ang kinadak-ang pautang gikuha, aron makabaton og refinancing, kini nagpabilin nga gamiton ang naulahi, ang ikatulong kapilian, nga mao ang pag-apelar sa mga korte. Bisan pa, bisan dinhi adunay mga lit-ag. Usa ka importante nga kondisyon alang sa korte nga ipasa ang usa ka positibo nga hukom pabor sa nangutang mao ang paglungtad sa usa ka kamatuoran sa paglapas sa mga regulatory nga mga buhat nga nagkontrolar sa mga katungod sa tanang mga kliyente. Kung ang ingon nga mga kalapasan dili maobserbahan, nan ang pag-angkon dili matagbaw. Ug unya ang utang sa pabalay dili mausab. Seryoso kaayo ang Sberbank sa mga obligasyon sa paghulam.

Unsa nga matang sa paglapas?

Unsa nga mga kondisyon ang mahimong gilakip isip mga kalapasan? Pananglitan, kini ang petsa ug petsa sa pagkalkula sa interes. Gi-dokumentado sa Regulation No. 39 sa Central Bank sa Russian Federation sa Agosto 26, 1998, kini nga proseso klaro nga nahusay. Gikan sa kini nga probisyon, ang interes kinahanglan nga ipahamtang sa bangko sa balanse sa utang sa utang sa pagsugod sa matag bag-ong adlaw sa bangko. Uban sa bisan unsang pagtipas gikan niini nga lagda, ang kliyente adunay katungod sa pag-file og mga dokumento sa korte alang sa pagbalik sa overpaid nga salapi o alang sa pagpahulam.

Sumala sa mortgage sa VTB24, ang rate mahimo nga ipaubos sa sama nga nataran sama sa Savings Bank. Unsa nga mga kaso ang hinungdan sa pagpasa sa usa ka aplikasyon alang sa pagpaayo sa utang nga utang sa nagpautang? Naglakip kini sa pagkapakyas sa nangutang aron garantiya ang bangko. Sa kini nga kaso, ang broker o bangko molihok nga bug-os sumala sa mga kondisyon sa kontrata ug aron mapanalipdan ang ilang pinansyal nga interes, ug sila adunay katungod dili lamang sa pag-withdraw sa kasabotan, apan usab sa pag-aplay sa korte. Kasagaran, ug naglihok sa Sberbank.

Ang mortgage (kung posible nga makunhuran ang interest rate sa kinatibuk-an nga mga termino, gibungkag kita) gipagula sa taas nga panahon. Niini nga panahon sa pamilya adunay mga pagbag-o, pananglitan usa ka bata ang natawo.

Unsaon pagpakunhod ang utang sa pagkahimugso sa bata?

Ang usa ka malipayon nga panghitabo mao ang pagkahimugso sa usa ka bata diha sa pamilya, apan usa usab kini ka dako nga basura, nga mahimong makunhoran kung ang bag-ong gihimo nga mga ginikanan mohatag og 2-NDFL certificate ngadto sa bangko. Kini nga sertipikasyon nagpamatuod sa lebel sa kinitaan ug nagpakunhod sa panahon sa pagkonsiderar sa gipangutang, kon ibalik ang halos tanang nagpahulam. Ug bisan tuod ang uban nagkinahanglan sa pagpuno sa ilang mga porma, ang Sberbank makakumpirma sa kita sa bisan unsa nga sayon nga paagi alang sa kliyente.

Kon ang usa ka batan-on nga pamilya mohangyo alang sa pag-refinancing o pagpamaligya, diin labing menos ang usa ka kapikas mas bata pa sa 35, sila ihalad usa ka espesyal nga programa alang sa pagpahulam sa mga pamilya. Ang mga pros mao ang mosunod:

• Sa mga co-borrowers mahimo nimong kuhaon ang mga ginikanan sa mga batan-on;
• Ang tinuig nga gidaghanon pagakunhuran;
• Mahimong posible ang pagpaayo sa pagbayad sa nag-unang utang sulod sa 3 ka tuig;
• Ang unang kutay mahimo nga mikunhod ngadto sa 10%.

Nga mao, mas sayon ug mas paspas ang pagbayad sa utang sa Savings Bank.

Sa pagkahimugso sa usa ka bata, usa ka bangko diin ang usa ka pautang nadawat na, o bisan kinsa nga tigpautang, makahimo pag-refinance sa usa ka utang. Bueno, ang dagkong mga pamilya kasagaran nga gitanyag sa usa ka loan loan alang sa espesyal nga. Mga kahimtang.

Panapos

Naghinakop kami nga kon ang usa ka tawo adunay pangutana mahitungod sa pagkunhod sa pagbayad sa mortgage, nan kinahanglan una niyang ibalik ang nagpahulam nga naghatag sa utang. Kon dili ka modumili pag-usab, kinahanglan nga moadto ka sa korte o mangita sa laing nagpautang. Gisusi namon kon unsaon pagpakunhod ang rate sa mortgage sa Sberbank.